ベルスパツィオ山王資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ベルスパツィオ山王部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,291万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.39m² | 南 |
| 2階 | 1,289万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.39m² | 南 |
| 3階 | 1,325万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.39m² | - |
| 3階 | 1,296万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.39m² | 南 |
| 4階 | 1,159万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.39m² | 南 |
| 4階 | 1,297万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.39m² | 南 |
| 5階 | 1,308万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.39m² | 南 |
| 5階 | 1,338万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.39m² | - |
| 6階 | 1,314万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.39m² | 南 |
| 7階 | 1,333万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.39m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,291万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.39m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,289万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.39m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,325万円
- 新築時価格
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- 1K
- 18.39m²
- -
- 参考相場価格
- 1,296万円
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- 1,338万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 1,314万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ベルスパツィオ山王販売中・賃貸の物件（0件）
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ベルスパツィオ山王資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルスパツィオ山王価格推移と将来予測
参考相場価格
1,291万円50万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 70.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルスパツィオ山王マンションの口コミ・評判(329件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
大森
5大田区では子育て世帯への支援制度が充実していて、児童手当や医療費助成、一時保育サービスなどが利用できます。
防災・安全性
馬込
2駅周辺は静かで治安も良いですが、夜は暗い場所も多く、女性や子どもは少し不安に感じることがあるかもしれません。
大田区の口コミ
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルスパツィオ山王マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大森駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスも良好です。築32年でRC造り、8階建て総戸数1戸のマンションです。
ベルスパツィオ山王詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルスパツィオ山王 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区山王2丁目36-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（1部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.39㎡〜18.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 232万円/坪〜240万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルスパツィオ山王間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.39m² | 1,289万円 | 1,696万円 |
| 1K | 18.39m² | 1,308万円 | 1,921万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2024/09
- 2024/04
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- 2LDK
- 1階
- 当時築27年
- ガーデンホーム山王ヒルズ
- オススメベルスパツィオ山王の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/10
- 成約1,500万円82万円/m2
- 18.25m²
- 1R
- 3階
- 当時築24年
- ジェイパーク山王
- 2020/08
- 2020/04
- 2020/02
- 2019/01
- 2018/08
- 2018/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約5,200万円 | 83万円/m2 | 6階 | 62.49m² | 2LDK | セーナ大森山王 | 築29年 |
| 2024/09 | 成約4,300万円 | 76万円/m2 | 3階 | 56.00m² | 2SLDK | ブリリアンス山王 | 築29年 |
| 2024/04 | 成約6,700万円 | 88万円/m2 | 1階 | 75.86m² | 2LDK | ガーデンホーム山王ヒルズ | 築27年 |
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| 2022/10 | 成約1,500万円 | 82万円/m2 | 3階 | 18.25m² | 1R | ジェイパーク山王 | 築24年 |
| 2020/08 | 成約7,200万円 | 79万円/m2 | 2階 | 90.86m² | 3LDK | 山王ガーデンハイツ | 築31年 |
| 2020/04 | 成約6,990万円 | 84万円/m2 | 8階 | 82.60m² | 3LDK | 山王ガーデンハイツ | 築31年 |
| 2020/02 | 成約522万円 | 32万円/m2 | 2階 | 16.00m² | 1R | エトワール山王 | 築30年 |
| 2019/01 | 成約1億2,800万円 | 86万円/m2 | 3階 | 148.70m² | 3LDK | 山王ガーデンハイツ | 築29年 |
| 2018/08 | 成約5,780万円 | 87万円/m2 | 6階 | 65.72m² | 2SLDK | ロイヤルメイツ山王 | 築21年 |
| 2018/05 | 成約1億1,200万円 | 48万円/m2 | 8階 | 229.90m² | 4LDK | 山王ガーデンハイツ | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。