メゾンコンフォール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
メゾンコンフォール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,277万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 西 |
| 2階 | 2,322万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | - |
| 3階 | 2,332万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | - |
- 参考相場価格
- 2,277万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,322万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 40.00m²
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- 参考相場価格
- 2,332万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 40.00m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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メゾンコンフォール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンコンフォール価格推移と将来予測
参考相場価格
2,277万円100万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 60.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンコンフォールマンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
南砂町
5南砂三丁目公園など大きな公園があり、子どもと一緒にのびのびと遊べる場所が近くにあるのが嬉しいです。
交通の利便性
東陽町
4錦糸町へ向かう際は東西線よりも東陽町から都バスを使うと早くて楽です。
江東区の口コミ
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
医療・福祉
2江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾンコンフォールマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線南砂町駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築32年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
メゾンコンフォール詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンコンフォール |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区南砂2丁目35-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 40㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜192万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンコンフォール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南砂町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40m² | 2,322万円 | 2,133万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/02
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 2024/09
- 2024/03
- 成約700万円44万円/m2
- 15.74m²
- 1R
- 4階
- 当時築35年
- スカイコート南砂町
- 2024/02
- 成約4,100万円54万円/m2
- 74.58m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
- クリオ南砂町壱番館
- 2023/07
- 2023/04
- 2023/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,500万円 | 112万円/m2 | 6階 | 75.82m² | 3LDK | パセオTOKYOイースト | 築28年 |
| 2025/04 | 成約8,470万円 | 107万円/m2 | 10階 | 78.94m² | 3LDK | パセオTOKYOイースト | 築28年 |
| 2025/02 | 成約7,309万円 | 102万円/m2 | 4階 | 71.52m² | 3LDK | パセオTOKYOイースト | 築27年 |
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| 2024/12 | 成約5,500万円 | 73万円/m2 | 6階 | 74.40m² | 3LDK | パセオTOKYOイースト | 築27年 |
| 2024/09 | 成約6,208万円 | 83万円/m2 | 13階 | 74.48m² | 4LDK | ナイスパークステイツ東陽町仙台堀川公園 | 築26年 |
| 2024/03 | 成約700万円 | 44万円/m2 | 4階 | 15.74m² | 1R | スカイコート南砂町 | 築35年 |
| 2024/02 | 成約4,100万円 | 54万円/m2 | 6階 | 74.58m² | 3LDK | クリオ南砂町壱番館 | 築26年 |
| 2023/07 | 成約5,500万円 | 73万円/m2 | 9階 | 74.40m² | 3LDK | パセオTOKYOイースト | 築26年 |
| 2023/04 | 成約4,900万円 | 69万円/m2 | 4階 | 70.21m² | 3LDK | グランディ南砂 | 築25年 |
| 2023/03 | 成約5,400万円 | 74万円/m2 | 11階 | 72.69m² | 3LDK | ナイスパークステイツ東陽町仙台堀川公園 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。