ドムス・ヴェルテックス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ドムス・ヴェルテックス部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,048万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1SDK | 34.00m² 南西 |
| 1階 | 534万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 | 1K | 18.00m² 南西 |
| 2階 | 574万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 | 1K | 19.00m² 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,048万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 1SDK
- 34.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 534万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 1K
- 18.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 574万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 1K
- 19.00m²
- 南西
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- オススメドムス・ヴェルテックスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3,900万円 | 60万円/m² | 1階 | 64.94m² | 3LDK | ビエネス津田沼 | 築27年 |
| 2026/04 | 成約3,490万円 | 42万円/m² | 4階 | 81.46m² | 3LDK | レールシティ津田沼 | 築34年 |
| 2026/03 | 成約3,090万円 | 35万円/m² | 6階 | 86.78m² | 3LDK | UR都市機構谷津パークタウン3-1-40 | 築37年 |
| オススメ | ドムス・ヴェルテックスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約4,000万円 | 57万円/m² | 3階 | 69.02m² | 3LDK | ビエネス津田沼 | 築27年 |
| 2025/11 | 成約3,470万円 | 36万円/m² | 1階 | 95.08m² | 4LDK | UR都市機構谷津パークタウン3-1-40 | 築36年 |
| 2025/09 | 成約2,990万円 | 41万円/m² | 4階 | 71.27m² | 3LDK | ライオンズマンション津田沼第7 | 築34年 |
| 2025/08 | 成約3,200万円 | 33万円/m² | 7階 | 95.08m² | 3LDK | UR都市機構谷津パークタウン3-1-40 | 築36年 |
| 2025/05 | 成約1,320万円 | 15万円/m² | 5階 | 84.12m² | 3LDK | UR都市機構谷津パークタウン3-1-40 | 築36年 |
| 2025/04 | 成約3,100万円 | 32万円/m² | 10階 | 94.09m² | 3SLDK | UR都市機構谷津パークタウン3-1-40 | 築36年 |
| 2025/04 | 成約2,600万円 | 38万円/m² | 3階 | 67.28m² | 3LDK | ライオンズマンション津田沼第6 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ドムス・ヴェルテックス賃貸履歴
- 2021/10
- 3.4万円/月
- 18.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築28年
- 2018/08
- 3.3万円/月
- 18.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築24年
- 2018/05
- 3.7万円/月
- 18.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築24年
- 2016/10
- 5.5万円/月
- 34.0m²
- 1SDK
- 1階
- 当時築23年
- 2016/08
- 3.2万円/月
- 19.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築22年
- 2016/04
- 2.9万円/月
- 18.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築22年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/10 | 3.4万円/月 | 2階 | 18.0m² | 1K | 築28年 |
| 2018/08 | 3.3万円/月 | 2階 | 18.0m² | 1K | 築24年 |
| 2018/05 | 3.7万円/月 | 2階 | 18.0m² | 1K | 築24年 |
| 2016/10 | 5.5万円/月 | 1階 | 34.0m² | 1SDK | 築23年 |
| 2016/08 | 3.2万円/月 | 2階 | 19.0m² | 1K | 築22年 |
| 2016/04 | 2.9万円/月 | 1階 | 18.0m² | 1K | 築22年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ドムス・ヴェルテックス資産性スコア
3.10
ドムス・ヴェルテックスの資産性スコアは3.1です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ドムス・ヴェルテックスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドムス・ヴェルテックス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,048万円47万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 30.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
ドムス・ヴェルテックス1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドムス・ヴェルテックスマンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5谷津
病院も数あるので子育てするのに助かります。駅周辺に医療機関が多く、急な体調不良の時も安心です。
教育環境
2船橋競馬場
大きな公園が周りに少ないので、子供が外で思い切り遊べる場所が限られているのが残念です。
習志野市の口コミ
子育て環境
5津田沼駅周辺は保育園が多く、駅から徒歩圏内で通える施設が充実しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童も減少傾向で、行政のサポートが手厚いのがありがたいです。
教育環境
5津田沼小学校は学力レベルが高く、進学実績も良いので、教育熱心な家庭が集まっている印象です。学校見学で雰囲気も確認できて安心しました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドムス・ヴェルテックスマンション概要
このマンションは京成本線谷津駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間42分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築32年で木造り、2階建てのマンションです。
ドムス・ヴェルテックス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドムス・ヴェルテックス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市谷津5丁目35-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 18㎡〜34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 98万円/坪〜102万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.4万円〜6.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドムス・ヴェルテックス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.5m² | 554万円 | 1,007万円 |
| 1SDK | 34m² | 1,048万円 | 1,092万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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