レーベンハイム葛西ウェルビュー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
レーベンハイム葛西ウェルビュー部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 5,009万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 19.3万円/月 4.6% | 3LDK | 76.48m² - |
| 201 | 4,397万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 16.7万円/月 4.5% | 3LDK | 66.05m² - |
| 202 | 3,798万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 15.3万円/月 4.8% | 3LDK | 57.93m² - |
| 203 | 4,634万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 17.3万円/月 4.5% | 3LDK | 69.51m² - |
| 301 | 4,436万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 16.6万円/月 4.5% | 3LDK | 66.05m² - |
| 302 | 3,864万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 15.3万円/月 4.7% | 3LDK | 57.93m² - |
| 303 | 4,673万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 17.3万円/月 4.4% | 3LDK | 69.51m² - |
| 401 | 4,457万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 17.3万円/月 4.7% | 3LDK | 66.05m² - |
| 402 | 3,895万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 15.8万円/月 4.9% | 3LDK | 57.93m² - |
| 403 | 4,690万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 18万円/月 4.6% | 3LDK | 69.51m² - |
| 501 | 4,400万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 17.6万円/月 4.8% | 3LDK | 66.05m² - |
| 502 | 3,845万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 16.2万円/月 5.0% | 3LDK | 57.93m² - |
| 503 | 4,630万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 18.3万円/月 4.8% | 3LDK | 69.51m² - |
| 601 | 4,351万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 17.9万円/月 4.9% | 3LDK | 66.05m² - |
| 602 | 3,802万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 16.4万円/月 5.2% | 3LDK | 57.93m² - |
| 603 | 4,579万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 18.6万円/月 4.9% | 3LDK | 69.51m² - |
| 701 | 4,318万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 18.1万円/月 5.0% | 3LDK | 66.05m² - |
| 702 | 3,761万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 16.7万円/月 5.3% | 3LDK | 57.93m² - |
| 703 | 4,532万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 18.8万円/月 5.0% | 3LDK | 69.51m² - |
| 801 | 4,289万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 17.9万円/月 5.0% | 3LDK | 66.05m² - |
| 802 | 4,172万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 17.9万円/月 5.1% | 3LDK | 66.07m² - |
| 803 | 4,847万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 19.9万円/月 4.9% | 3LDK | 76.48m² - |
| 901 | 4,255万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 18万円/月 5.1% | 3LDK | 66.05m² - |
| 902 | 3,804万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 16.9万円/月 5.3% | 3LDK | 60.07m² - |
| 903 | 4,843万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 20万円/月 5.0% | 3LDK | 76.48m² - |
| 1001 | 4,259万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 18万円/月 5.1% | 3LDK | 66.05m² - |
| 1002 | 3,818万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 16.8万円/月 5.3% | 3LDK | 60.07m² - |
| 1003 | 4,921万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 20万円/月 4.9% | 3LDK | 76.48m² - |
| 1101 | 4,263万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 18.3万円/月 5.1% | 3LDK | 66.05m² - |
| 1102 | 3,862万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 17.1万円/月 5.3% | 3LDK | 60.07m² - |
| 1103 | 4,927万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 20.4万円/月 5.0% | 3LDK | 76.48m² - |
| 1201 | 4,269万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 18.3万円/月 5.2% | 3LDK | 66.05m² - |
| 1202 | 3,867万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 17.2万円/月 5.3% | 3LDK | 60.07m² - |
| 1203 | 4,956万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 20.6万円/月 5.0% | 3LDK | 76.48m² - |
| 1301 | 4,292万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 18.2万円/月 5.1% | 3LDK | 66.05m² - |
| 1302 | 3,900万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 17.1万円/月 5.3% | 3LDK | 60.07m² - |
| 1303 | 4,978万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 20.3万円/月 4.9% | 3LDK | 76.48m² - |
| 1401 | 6,170万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 24.9万円/月 4.8% | 3LDK | 92.20m² - |
103
- 参考相場価格
- 5,009万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 76.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,397万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 66.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,798万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 57.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,634万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 69.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
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301
- 参考相場価格
- 4,436万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 66.05m²
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,864万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 57.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 4,673万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 69.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 4,457万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 66.05m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 3,895万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 57.93m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 4,690万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 69.51m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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レーベンハイム葛西ウェルビュー販売中・賃貸の物件（0件）
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レーベンハイム葛西ウェルビュー売買履歴
- 2024/05
- 2024/01
- 2020/02
- 2018/01
- 2016/10
- 2014/02
- 2013/02
- 2011/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/02 | 成約3,280万円 | 54万円/m² | 9階 | 60.07m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2018/01 | 成約3,250万円 | 46万円/m² | 5階 | 69.51m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2016/10 | 成約3,590万円 | 61万円/m² | 4階 | 57.93m² | 2SLDK | 築15年 |
| 2014/02 | 成約3,090万円 | 46万円/m² | 5階 | 66.05m² | 3LDK | 築12年 |
| 2013/02 | 成約3,000万円 | 49万円/m² | 13階 | 60.07m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2011/04 | 成約3,000万円 | 49万円/m² | 13階 | 60.07m² | 2SLDK | 築10年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/02
- オススメレーベンハイム葛西ウェルビューの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,700万円 | 47万円/m² | 2階 | 77.27m² | 3LDK | ライオンズマンション東葛西弐番館 | 築26年 |
| 2026/05 | 成約2,260万円 | 84万円/m² | 5階 | 26.90m² | 1K | エクセリア東京イーストプレイス | 築20年 |
| 2026/02 | 成約4,100万円 | 59万円/m² | 4階 | 68.97m² | 3LDK | ライオンズガーデン葛西第2 | 築29年 |
| オススメ | レーベンハイム葛西ウェルビューの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約3,700万円 | 60万円/m² | 4階 | 61.12m² | 2LDK | クィーンシティ葛西ベイスイート | 築22年 |
| 2025/10 | 成約3,510万円 | 47万円/m² | 4階 | 74.49m² | 3LDK | ライオンズマンション東葛西壱番館 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約3,300万円 | 43万円/m² | 2階 | 75.25m² | 3LDK | ライオンズマンション東葛西弐番館 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約4,800万円 | 60万円/m² | 6階 | 79.47m² | 3LDK | 東葛西グリーンホームズ | 築22年 |
| 2025/05 | 成約4,180万円 | 62万円/m² | 2階 | 67.14m² | 3LDK | ライオンズマンション東葛西弐番館 | 築25年 |
| 2025/02 | 成約3,400万円 | 41万円/m² | 1階 | 82.71m² | 3LDK | ライオンズマンション東葛西弐番館 | 築25年 |
| 2025/02 | 成約4,370万円 | 58万円/m² | 3階 | 75.28m² | 3LDK | クィーンシティ葛西ベイスイート | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レーベンハイム葛西ウェルビュー資産性スコア
3.81
レーベンハイム葛西ウェルビューの資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レーベンハイム葛西ウェルビューの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レーベンハイム葛西ウェルビュー価格推移と将来予測
参考相場価格
5,009万円143万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 65.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 54万円/m²
想定売買価格
レーベンハイム葛西ウェルビュー103の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レーベンハイム葛西ウェルビューマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5葛西
葛西駅周辺は家賃が安い割に治安も悪くなく、コストパフォーマンスがかなり良いと感じています。
買い物・生活利便性
5西葛西
駅前にはイオンやワイズマートなどスーパーが複数あり、ドラッグストアや100円ショップ、コンビニも充実しているので日常の買い物に困ることはありません。飲食店も多く、和洋中や本格的なインドカレー...
江戸川区の口コミ
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レーベンハイム葛西ウェルビューマンション概要
東京メトロ東西線葛西駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため毎朝の時間を有効に使えます。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間27分以内で都心へスマートに移動できます。築25年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数38戸のマンションです。 地下鉄に関する理解を深められる地下鉄博物館に近いマンションです。地下鉄の歴史をはじめとした様々な知識が得られるコーナーの他、シミュレーターなどの体験コーナーも充実しており、子供から大人までの幅広い世代が楽しめます。そのため、充実した休日を過ごしたい場合に最適な施設です。
レーベンハイム葛西ウェルビュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | レーベンハイム葛西ウェルビュー（レーベンハイムかさいウェルビュー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区東葛西5丁目11-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（38部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 57.93㎡〜92.2㎡ |
| 新築時価格 | 2580万円〜5480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 209万円/坪〜223万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.3万円〜24.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：17000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レーベンハイム葛西ウェルビュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.05m² | 4,334万円 | 5,501万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
コンドミニアム葛西
4,780万円- 3LDK
- 61.60m²
- 2階/地上14階建て
レーベンハイム葛西ウェルビューの駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。