グローリオ十条資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
グローリオ十条部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 5,643万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 66.28m² | - |
| 502 | 5,380万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 63.26m² | - |
| 503 | 5,943万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 69.21m² | - |
| 504 | 4,852万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 2LDK | 57.08m² | - |
| 505 | 3,925万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1LDK | 46.30m² | - |
| 506 | 3,773万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1LDK | 44.50m² | - |
| 507 | 2,799万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 1R | 32.90m² | - |
| 508 | 3,601万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1LDK | 42.09m² | - |
| 509 | 2,978万円 | 価格を確認する | 1,810万円 | 1DK | 34.92m² | - |
- 参考相場価格
- 5,643万円
- 新築時価格
- 4,260万円
- 3LDK
- 66.28m²
- -
- 参考相場価格
- 5,380万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 3LDK
- 63.26m²
- -
- 参考相場価格
- 5,943万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 3LDK
- 69.21m²
- -
- 参考相場価格
- 4,852万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 2LDK
- 57.08m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,925万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 1LDK
- 46.30m²
- -
- 参考相場価格
- 3,773万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 1LDK
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,799万円
- 新築時価格
- 1,790万円
- 1R
- 32.90m²
- -
- 参考相場価格
- 3,601万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 1LDK
- 42.09m²
- -
- 参考相場価格
- 2,978万円
- 新築時価格
- 1,810万円
- 1DK
- 34.92m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グローリオ十条資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グローリオ十条価格推移と将来予測
参考相場価格
5,643万円62万円前年比
- 501の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 85.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築20年以上の平均値 - 64.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グローリオ十条マンションの口コミ・評判(293件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
十条
5交通アクセスが良いのに家賃相場が手ごろで住みやすいです。赤羽に比べると、同じ家賃でワンランク上の物件に住めます。
教育環境
東十条
4東十条駅周辺には小学校や中学校が近くにあり、通学がしやすいです。私立高校も複数あり、教育環境が整っていると感じます。
北区の口コミ
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
子育て環境
5北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
グローリオ十条マンション概要
グローリオ十条はＪＲ埼京線十条駅から徒歩2分の距離にあり、駅から大変近いため歩いても疲れません。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間6分以内で都心への移動も便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、11階建て総戸数71戸のマンションです。 魅力的なお店が揃っている十条商店街に近いマンションです。幅広いジャンルの専門店が豊富に存在し、地域密着型の店舗が多いため、楽しく買い物ができます。また、お手頃価格の商品が多いという点も魅力で、日常的な利用に最適です。
グローリオ十条詳細情報
基本情報
| 建物名 | グローリオ十条（グローリオじゅうじょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区上十条1丁目9-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（71部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 31.1㎡〜91.6㎡ |
| 新築時価格 | 1760万円〜5800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 260万円/坪〜285万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：24000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | テス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グローリオ十条間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 十条駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32.9m² | 2,799万円 | 1,387万円 |
| 1DK | 34.92m² | 2,983万円 | 1,895万円 |
| 1LDK | 44.5m² | 3,775万円 | 3,398万円 |
| 2LDK | 57.08m² | 4,839万円 | 5,140万円 |
| 3LDK | 66.28m² | 5,494万円 | 7,126万円 |
| 4LDK | 91.6m² | 7,773万円 | 8,314万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 8,290万円〜8,790万円328〜348万円/坪
- 80〜90m²
- 3SLDK
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- 当時築23年
ヴェルビュ十条壱番館現在築24年 - 2024/03
- 売出価格
- 6,658万円〜7,058万円325〜345万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築22年
ヴェルビュ十条壱番館現在築24年 - 2023/08
- 売出価格
- 4,390万円〜4,750万円263〜284万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築22年
ヴェルビュ十条壱番館現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1K
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グローリオ十条の駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。