3,366万円〜1億653万円
坪単価 432万円/坪〜509万円/坪
想定賃料 11.2万円〜28.4万円/月
最終更新2026年04月20日
ザ・パークハウス十条
北区・十条駅 徒歩5分・築3年
3,366万円〜1億653万円
坪単価 432万円/坪〜509万円/坪
想定賃料 11.2万円〜28.4万円/月
上位3%
4.62最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
ザ・パークハウス十条資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス十条部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 9,298万円 | 価格を確認する | 6,678万円 | 25.9万円/月 | 3LDK | 67.03m² 東 |
| 203 | 8,773万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 24.7万円/月 | 3LDK | 63.22m² 東 |
| 204 | 9,796万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 26.8万円/月 | 3LDK | 70.30m² 東 |
| 301 | 9,968万円 | 価格を確認する | 7,378万円 | 26.9万円/月 | 3LDK | 67.31m² 南 |
| 302 | 9,378万円 | 価格を確認する | 6,758万円 | 26.8万円/月 | 3LDK | 67.03m² 東 |
| 303 | 8,848万円 | 価格を確認する | 6,358万円 | 25.6万円/月 | 3LDK | 63.22m² 東 |
| 304 | 9,934万円 | 価格を確認する | 7,188万円 | 27.6万円/月 | 3LDK | 70.30m² 東 |
| 401 | 1億36万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 27.3万円/月 | 3LDK | 67.31m² 南 |
| 402 | 9,449万円 | 価格を確認する | 6,818万円 | 27.2万円/月 | 3LDK | 67.03m² 東 |
| 403 | 8,915万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 26万円/月 | 3LDK | 63.22m² 東 |
| 404 | 1億224万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 28.1万円/月 | 3LDK | 70.30m² 東 |
| 407 | 3,366万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 11.2万円/月 | 1K | 25.74m² 西 |
| 408 | 3,496万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 11.2万円/月 | 1K | 25.74m² 西 |
| 502 | 9,600万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 27.4万円/月 | 3LDK | 67.03m² 東 |
| 503 | 9,058万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 26.2万円/月 | 3LDK | 63.22m² 東 |
| 504 | 1億436万円 | 価格を確認する | 7,548万円 | 28.2万円/月 | 3LDK | 70.30m² 東 |
| 601 | 1億167万円 | 価格を確認する | 7,658万円 | 27.4万円/月 | 3LDK | 67.31m² 南 |
| 602 | 9,779万円 | 価格を確認する | 6,978万円 | 27.3万円/月 | 3LDK | 67.03m² 東 |
| 603 | 9,233万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 26.1万円/月 | 3LDK | 63.22m² 東 |
| 604 | 1億570万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 28.1万円/月 | 3LDK | 70.30m² 東 |
| 605 | 7,588万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 19.7万円/月 | 1LDK | 51.48m² 西 |
| 701 | 1億116万円 | 価格を確認する | 7,718万円 | 27.7万円/月 | 3LDK | 67.31m² 南 |
| 703 | 9,338万円 | 価格を確認する | 6,748万円 | 26.4万円/月 | 3LDK | 63.22m² 東 |
| 704 | 1億585万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 28.4万円/月 | 3LDK | 70.30m² 東 |
| 801 | 1億135万円 | 価格を確認する | 7,778万円 | 27.2万円/月 | 3LDK | 67.31m² 南 |
| 802 | 9,947万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 27.1万円/月 | 3LDK | 67.03m² 東 |
| 803 | 9,403万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 26.1万円/月 | 3LDK | 63.22m² 東 |
| 805 | 8,200万円 | 価格を確認する | 5,788万円 | 23.9万円/月 | 2LDK | 57.75m² 西 |
| 901 | 1億131万円 | 価格を確認する | 7,838万円 | 27.6万円/月 | 3LDK | 67.31m² 南 |
| 902 | 9,961万円 | 価格を確認する | 7,248万円 | 27.5万円/月 | 3LDK | 67.03m² 東 |
| 903 | 9,399万円 | 価格を確認する | 6,848万円 | 26.5万円/月 | 3LDK | 63.22m² 東 |
| 904 | 1億653万円 | 価格を確認する | 8,098万円 | 28.4万円/月 | 3LDK | 70.30m² 東 |
| 905 | 8,240万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 24.2万円/月 | 2LDK | 57.75m² 西 |
| 906 | 8,395万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 24.2万円/月 | 2LDK | 57.75m² 西 |
| 1001 | 1億365万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 27.3万円/月 | 3LDK | 67.31m² 南 |
| 1002 | 9,970万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 27.2万円/月 | 3LDK | 67.03m² 東 |
| 1003 | 9,407万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 26.1万円/月 | 3LDK | 63.22m² 東 |
| 1005 | 8,441万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 23.9万円/月 | 2LDK | 57.75m² 西 |
| 1006 | 8,395万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 23.9万円/月 | 2LDK | 57.75m² 西 |
| 1102 | 9,986万円 | 価格を確認する | 7,368万円 | 28.3万円/月 | 3LDK | 67.03m² 東 |
| 1104 | 8,682万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 24.8万円/月 | 2LDK | 57.75m² 西 |
202
- 参考相場価格
- 9,298万円
- 新築時価格
- 6,678万円
- 想定賃料
- 25.9万円/月
- 3LDK
- 67.03m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 8,773万円
- 新築時価格
- 6,298万円
- 想定賃料
- 24.7万円/月
- 3LDK
- 63.22m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 9,796万円
- 新築時価格
- 6,998万円
- 想定賃料
- 26.8万円/月
- 3LDK
- 70.30m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,968万円
- 新築時価格
- 7,378万円
- 想定賃料
- 26.9万円/月
- 3LDK
- 67.31m²
- 南
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 9,378万円
- 新築時価格
- 6,758万円
- 想定賃料
- 26.8万円/月
- 3LDK
- 67.03m²
- 東
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,848万円
- 新築時価格
- 6,358万円
- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 3LDK
- 63.22m²
- 東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
304
- 参考相場価格
- 9,934万円
- 新築時価格
- 7,188万円
- 想定賃料
- 27.6万円/月
- 3LDK
- 70.30m²
- 東
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401
- 参考相場価格
- 1億36万円
- 新築時価格
- 7,498万円
- 想定賃料
- 27.3万円/月
- 3LDK
- 67.31m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 9,449万円
- 新築時価格
- 6,818万円
- 想定賃料
- 27.2万円/月
- 3LDK
- 67.03m²
- 東
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403
- 参考相場価格
- 8,915万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 3LDK
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ザ・パークハウス十条販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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ザ・パークハウス十条売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2023/01
- 2023/01
- 2023/01
- 2023/01
- 2023/01
- 2023/01
- 2023/01
- 2023/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/01 | 新築8,098万円 | 115万円/m² | 9階 | 70.30m² | 3LDK | -- |
| 2023/01 | 新築6,838万円 | 108万円/m² | 9階 | 63.22m² | 3LDK | -- |
| 2023/01 | 新築7,258万円 | 108万円/m² | 9階 | 67.03m² | 3LDK | -- |
| 2023/01 | 新築7,838万円 | 116万円/m² | 9階 | 67.31m² | 3LDK | -- |
| 2023/01 | 新築5,778万円 | 100万円/m² | 8階 | 57.75m² | 2LDK | -- |
| 2023/01 | 新築6,808万円 | 107万円/m² | 8階 | 63.22m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2026/02
- オススメザ・パークハウス十条の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億5,970万円 | 202万円/m² | 36階 | 78.87m² | 3LDK | ザ・タワー十条 | 築1年 |
| 2026/02 | 成約1億3,600万円 | 177万円/m² | 16階 | 76.73m² | 3LDK | ザ・タワー十条 | 築1年 |
| 2026/02 | 成約1億500万円 | 177万円/m² | 13階 | 59.02m² | 2LDK | ザ・タワー十条 | 築1年 |
| オススメ | ザ・パークハウス十条の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約1億5,100万円 | 196万円/m² | 37階 | 76.73m² | 3LDK | ザ・タワー十条 | 築1年 |
| 2026/02 | 成約2億2,600万円 | 231万円/m² | 38階 | 97.63m² | 3LDK | ザ・タワー十条 | 築1年 |
| 2026/02 | 成約1億9,200万円 | 206万円/m² | 24階 | 92.90m² | 3LDK | ザ・タワー十条 | 築1年 |
| 2026/01 | 成約1億7,200万円 | 207万円/m² | 25階 | 83.03m² | 3LDK | ザ・タワー十条 | 築1年 |
| 2026/01 | 成約1億1,490万円 | 166万円/m² | 12階 | 68.96m² | 2LDK | ザ・タワー十条 | 築1年 |
| 2026/01 | 成約1億900万円 | 154万円/m² | 7階 | 70.64m² | 3LDK | ザ・タワー十条 | 築1年 |
| 2026/01 | 成約1億3,200万円 | 172万円/m² | 19階 | 76.73m² | 3LDK | ザ・タワー十条 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・パークハウス十条賃貸履歴
- 2026/01
- 25万円/月
- 63.22m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築3年
- 2025/05
- 9.9万円/月
- 25.74m²
- 1K
- 3階
- 当時築2年
- 2024/09
- 9万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築1年
- 2024/02
- 10.5万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築1年
- 2024/02
- 10.5万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築1年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 25万円/月 | 2階 | 63.22m² | 2LDK | 築3年 |
| 2025/05 | 9.9万円/月 | 3階 | 25.74m² | 1K | 築2年 |
| 2024/09 | 9万円/月 | 5階 | - | 1K | 築1年 |
| 2024/02 | 10.5万円/月 | 4階 | - | 1K | 築1年 |
| 2024/02 | 10.5万円/月 | 3階 | - | 1K | 築1年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ザ・パークハウス十条資産性スコア
4.62上位3%
ザ・パークハウス十条の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス十条の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス十条価格推移と将来予測
参考相場価格
9,298万円897万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 138.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
北区・築0～10年未満の平均値 - 128.6万円/m²
ザ・パークハウス十条202の現在の参考相場価格（㎡単価）は北区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス十条マンションの口コミ・評判(293件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5十条
十条駅周辺は保育園が多く、北区の待機児童数がゼロになったことで、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じます。共働きでも延長保育が利用しやすく、駅近くに新しい子育て支援施設もできて、子育て...
治安
2東十条
少し離れた場所には暗いところもあり、夜は不安に感じることがあります。人通りが少ない道は注意が必要です。
北区の口コミ
子育て環境
5北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...
医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス十条マンション概要
ＪＲ埼京線十条駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間6分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築3年でとても綺麗で、RC造り、11階建て総戸数64戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
ザ・パークハウス十条詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス十条（ザ・パークハウスジュウジョウ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区上十条1丁目8-34 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（64部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.74㎡〜70.3㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜8098万円 99.5万円/m²〜120.4万円/m² 平均：6756万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 432万円/坪〜509万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.2万円〜28.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：17000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：27% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | 85台 駐輪場設置率：207% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月328円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月130円/m² |
| 管理準備金※1 | 328円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 12939円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス十条間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 十条駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.74m² | 3,431万円 | 1,796万円 |
| 1LDK | 51.48m² | 7,588万円 | 3,928万円 |
| 2LDK | 57.75m² | 8,395万円 | 6,265万円 |
| 3LDK | 67.03m² | 9,940万円 | 8,407万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ザ・パークハウス十条
1億2,800万円- 3LDK
- 73.54m²
ザ・パークハウス十条の駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。