ライオンズマンション阿佐ケ谷第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション阿佐ケ谷第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,652万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.15m² | 南 |
| 3階 | 3,930万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.89m² | - |
| 3階 | 4,135万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.12m² | 西 |
| 4階 | 3,985万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.89m² | - |
| 5階 | 4,244万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.77m² | 北 |
| 6階 | 4,266万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.77m² | 北西 |
| 6階 | 4,083万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.89m² | - |
- 参考相場価格
- 2,652万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.15m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,930万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.89m²
- -
- 参考相場価格
- 4,135万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.12m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,985万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.89m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 4,244万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.77m²
- 北
- 参考相場価格
- 4,266万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.77m²
- 北西
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,083万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.89m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズマンション阿佐ケ谷第2販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズマンション阿佐ケ谷第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション阿佐ケ谷第2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,652万円12万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 75.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション阿佐ケ谷第2マンションの口コミ・評判(217件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3子育てや生活環境が整っていて安心して暮らせます
共用部分
4館内は清潔で宅配ボックスも大きく、セキュリティ対策がしっかりしています
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
阿佐ケ谷
5阿佐ケ谷駅から徒歩5分ほどの場所に住んでいた時、子どもが小さい頃から小児科に頻繁に通っていましたが、先生も信頼できて安心して任せられました。
教育環境
高円寺
5高円寺駅周辺は学校が近く、通学距離が短いので子どもが安心して通える環境です。公園も多く、放課後に友達と遊ぶ場所がたくさんあるので、子どもがのびのび過ごせます。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション阿佐ケ谷第2マンション概要
このマンションはＪＲ中央線阿佐ケ谷駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築32年でRC造り、7階建て総戸数47戸のマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。
ライオンズマンション阿佐ケ谷第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション阿佐ケ谷第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区阿佐谷北5丁目46-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.15㎡〜53.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 249万円/坪〜267万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション阿佐ケ谷第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 阿佐ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.15m² | 2,652万円 | 4,208万円 |
| 2DK | 50.89m² | 3,985万円 | 3,103万円 |
| 2LDK | 52.77m² | 4,244万円 | 6,154万円 |
ライオンズマンション阿佐ケ谷第2売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/01
- 成約4,404万円83万円/m2
- 52.77m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築31年
- 2022/04
- 成約3,400万円70万円/m2
- 48.39m²
- 2DK
- 4階
- 当時築28年
- 2020/12
- 成約5,560万円83万円/m2
- 66.71m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築27年
- 2017/07
- 成約3,600万円68万円/m2
- 52.77m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2016/12
- 成約2,840万円53万円/m2
- 52.77m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築23年
- 2013/03
- 成約1,730万円49万円/m2
- 35.11m²
- 1DK
- 5階
- 当時築19年
- 2012/09
- 成約2,100万円49万円/m2
- 42.07m²
- 2DK
- 3階
- 当時築19年
- 2009/06
- 成約2,540万円49万円/m2
- 50.89m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2004/06
- 成約1,580万円45万円/m2
- 34.86m²
- 1DK
- 4階
- 当時築10年
- 2002/08
- 成約3,600万円53万円/m2
- 66.71m²
- 1SLDK
- 7階
- 当時築9年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約4,404万円 | 83万円/m2 | 7階 | 52.77m² | 2LDK | 築31年 |
| 2022/04 | 成約3,400万円 | 70万円/m2 | 4階 | 48.39m² | 2DK | 築28年 |
| 2020/12 | 成約5,560万円 | 83万円/m2 | 7階 | 66.71m² | 2SLDK | 築27年 |
| 2017/07 | 成約3,600万円 | 68万円/m2 | 3階 | 52.77m² | 2LDK | 築23年 |
| 2016/12 | 成約2,840万円 | 53万円/m2 | 6階 | 52.77m² | 2LDK | 築23年 |
| 2013/03 | 成約1,730万円 | 49万円/m2 | 5階 | 35.11m² | 1DK | 築19年 |
| 2012/09 | 成約2,100万円 | 49万円/m2 | 3階 | 42.07m² | 2DK | 築19年 |
| 2009/06 | 成約2,540万円 | 49万円/m2 | 2階 | 50.89m² | 1LDK | 築15年 |
| 2004/06 | 成約1,580万円 | 45万円/m2 | 4階 | 34.86m² | 1DK | 築10年 |
| 2002/08 | 成約3,600万円 | 53万円/m2 | 7階 | 66.71m² | 1SLDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/06
- 2023/08
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,910万円 | 69万円/m2 | 4階 | 98.94m² | 2LDK | ホームズ杉並阿佐ヶ谷 | 築35年 |
| 2025/08 | 成約3,370万円 | 75万円/m2 | 4階 | 44.65m² | 2DK | ライフ・ルーデンス阿佐ヶ谷 | 築34年 |
| 2025/06 | 成約1,390万円 | 67万円/m2 | 6階 | 20.67m² | 1K | ライフ・ルーデンス阿佐ヶ谷 | 築34年 |
| 2025/02 | 成約4,990万円 | 99万円/m2 | 3階 | 50.08m² | 2DK | クレドール阿佐ケ谷 | 築31年 |
| 2025/01 | 成約1,270万円 | 79万円/m2 | 2階 | 16.02m² | 1R | スカイコート阿佐ケ谷3 | 築34年 |
| 2024/06 | 成約7,990万円 | 80万円/m2 | 2階 | 98.94m² | 3LDK | ホームズ杉並阿佐ヶ谷 | 築33年 |
| 2023/08 | 成約3,280万円 | 72万円/m2 | 4階 | 45.39m² | 1LDK | 阿佐谷北M・Tビル | 築30年 |
| 2023/07 | 成約6,998万円 | 104万円/m2 | 7階 | 67.05m² | 3LDK | ライオンズマンション阿佐ヶ谷中杉通り | 築27年 |
| 2023/07 | 成約3,970万円 | 86万円/m2 | 3階 | 45.91m² | 2DK | ライオンズマンション阿佐ヶ谷中杉通り | 築27年 |
| 2023/01 | 成約6,300万円 | 107万円/m2 | -- | 58.61m² | 2LDK | クレドール阿佐ケ谷 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
阿佐谷北の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 40.62m²
ライオンズマンション阿佐ケ谷第2の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
阿佐ケ谷駅のマンション
阿佐ケ谷駅は東京都杉並区にあり、周辺は住宅街となっています。JR中央線の乗り入れる駅となっており、新宿方面への通勤者にもマンション購入をおすすめできるエリアです。駅のすぐ近くには阿佐谷パールセンターというかなり長い商店街があり、多くの人で賑わっています。吉祥寺へも好アクセスで、休日は新宿に出るか吉祥寺に出るか選ぶことも可能です。杉並区役所が近いのも魅力です。