ライオンズマンション阿佐ケ谷第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,536万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.15m² | 南 |
| 3階 | 3,706万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.89m² | - |
| 3階 | 3,917万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.12m² | 西 |
| 4階 | 3,756万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.89m² | - |
| 5階 | 3,984万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.77m² | 北 |
| 6階 | 4,018万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.77m² | 北西 |
| 6階 | 3,830万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.89m² | - |
- 参考相場価格
- 2,536万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.15m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,706万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.89m²
- -
- 参考相場価格
- 3,917万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.12m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,756万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 50.89m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,984万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.77m²
- 北
- 参考相場価格
- 4,018万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.77m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,830万円
- 新築時価格
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- 2DK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライオンズマンション阿佐ケ谷第2販売中・賃貸の物件（1件）
ライオンズマンション阿佐ケ谷第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション阿佐ケ谷第2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,536万円21万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 72.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 73.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション阿佐ケ谷第2口コミ(15件)
- アクセス5
新宿や渋谷など都心へのアクセスが良く、バスも利用できるため通勤や移動が便利です
- 周辺環境4
昭和の雰囲気が残る落ち着いた地域で、緑や公園が多く生活しやすい環境です
- 共用部分4
館内は清潔で宅配ボックスも大きく、セキュリティ対策がしっかりしています
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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ライオンズマンション阿佐ケ谷第2マンション概要
このマンションはＪＲ中央線阿佐ケ谷駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築31年でRC造り、7階建て総戸数47戸のマンションです。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。
ライオンズマンション阿佐ケ谷第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション阿佐ケ谷第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区阿佐谷北5丁目46-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.15㎡〜53.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜252万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション阿佐ケ谷第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 阿佐ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.15m² | 2,536万円 | 4,090万円 |
| 2DK | 50.89m² | 3,756万円 | 3,197万円 |
| 2LDK | 52.77m² | 3,984万円 | 5,996万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 1,270万円〜1,470万円262〜304万円/坪
- 14〜17m²
- 1R
- 2階
- 当時築34年
スカイコート阿佐ケ谷3現在築34年 - 2024/06
- 売出価格
- 7,850万円〜8,250万円263〜276万円/坪
- 94〜104m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築33年
ホームズ杉並阿佐ヶ谷現在築34年 - 2023/08
- 売出価格
- 3,160万円〜3,520万円230〜257万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築30年
阿佐谷北M・Tビル現在築32年
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
阿佐ケ谷駅のマンション
阿佐ケ谷駅は東京都杉並区にあり、周辺は住宅街となっています。JR中央線の乗り入れる駅となっており、新宿方面への通勤者にもマンション購入をおすすめできるエリアです。駅のすぐ近くには阿佐谷パールセンターというかなり長い商店街があり、多くの人で賑わっています。吉祥寺へも好アクセスで、休日は新宿に出るか吉祥寺に出るか選ぶことも可能です。杉並区役所が近いのも魅力です。