エスタシオン高円寺部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 8,045万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 2LDK | 63.73m² | - |
| 802 | 7,551万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 2LDK | 59.78m² | - |
| 803 | 7,021万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 2LDK | 55.66m² | - |
| 804 | 5,286万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 1LDK | 42.23m² | - |
| 805 | 7,020万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 2LDK | 55.67m² | - |
| 806 | 7,382万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 2LDK | 58.43m² | - |
| 807 | 7,393万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 2LDK | 58.52m² | - |
- 参考相場価格
- 8,045万円
- 新築時価格
- 5,320万円
- 2LDK
- 63.73m²
- -
- 参考相場価格
- 7,551万円
- 新築時価格
- 4,930万円
- 2LDK
- 59.78m²
- -
- 参考相場価格
- 7,021万円
- 新築時価格
- 4,560万円
- 2LDK
- 55.66m²
- -
- 参考相場価格
- 5,286万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 1LDK
- 42.23m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,020万円
- 新築時価格
- 4,550万円
- 2LDK
- 55.67m²
- -
- 参考相場価格
- 7,382万円
- 新築時価格
- 4,760万円
- 2LDK
- 58.43m²
- -
- 参考相場価格
- 7,393万円
- 新築時価格
- 4,770万円
- 2LDK
- 58.52m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エスタシオン高円寺販売中・賃貸の物件（0件）
エスタシオン高円寺資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスタシオン高円寺価格推移と将来予測
参考相場価格
8,045万円21万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 126.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 73.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスタシオン高円寺口コミ(15件)
- 周辺環境4
街中に住んでいるので多少の騒がしさはあるが、それも高円寺の魅力の一つ。
- アクセス5
総武線と中央線の両方が使えるので、都内どこへ行くにも便利な立地。
- アクセス5
総武線と中央線が通っているのでどこに行くにもアクセスが良い。新宿まですぐに出られる。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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エスタシオン高円寺マンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線高円寺駅より徒歩1分の距離にあり、駅から近距離のため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、11階建て総戸数64戸のマンションです。
エスタシオン高円寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスタシオン高円寺（エスタシオンこうえんじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高円寺北2丁目8-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（64部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 42.23㎡〜86.16㎡ |
| 新築時価格 | 3120万円〜7680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 334万円/坪〜418万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：40000/月 ~ 50000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ビルサービス迦葉 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスタシオン高円寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.23m² | 5,071万円 | 3,936万円 |
| 2LDK | 58.48m² | 6,954万円 | 5,719万円 |
| 3LDK | 76.05m² | 9,613万円 | 7,560万円 |
| 4LDK | 84.1m² | 1億595万円 | 9,462万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 2,080万円〜2,440万円233〜274万円/坪
- 28〜32m²
- 1K
- 1階
- 当時築28年
エクセリア高円寺現在築28年 - 2025/01
- 売出価格
- 8,180万円〜8,680万円406〜431万円/坪
- 63〜71m²
- 1R
- 6階
- 当時築21年
リリーベル高円寺スクエア現在築21年 - 2024/07
- 売出価格
- 1,990万円〜2,350万円223〜264万円/坪
- 28〜32m²
- 1K
- 8階
- 当時築27年
エクセリア高円寺現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。