3,138万円〜8,899万円
坪単価264万円/坪〜268万円/坪
最終更新2025年10月21日
カーサフロレスタ西馬込弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
カーサフロレスタ西馬込弐番館部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,587万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 82.06m² | - |
| 102 | 6,052万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 75.52m² | - |
| 103 | 6,144万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 76.69m² | - |
| 201 | 4,930万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 2LDK | 61.20m² | - |
| 202 | 6,650万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 82.06m² | - |
| 203 | 6,095万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 75.52m² | - |
| 204 | 6,189万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 76.69m² | - |
| 205 | 6,164万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 76.39m² | - |
| 206 | 6,111万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 75.68m² | - |
| 207 | 6,531万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 80.51m² | - |
| 301 | 4,892万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 2LDK | 61.20m² | - |
| 302 | 6,615万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 82.06m² | - |
| 303 | 6,066万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 75.52m² | - |
| 304 | 6,157万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 76.69m² | - |
| 305 | 6,132万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 76.39m² | - |
| 306 | 8,899万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 4LDK | 110.44m² | - |
| 401 | 3,138万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1LDK | 39.20m² | - |
| 402 | 6,599万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 82.06m² | - |
| 403 | 6,051万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 75.52m² | - |
| 404 | 6,142万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 76.69m² | - |
| 405 | 6,117万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 76.39m² | - |
| 406 | 7,146万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 88.23m² | - |
| 501 | 6,612万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 82.06m² | - |
| 502 | 6,066万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 75.52m² | - |
| 503 | 8,493万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 4LDK | 104.71m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,587万円
- 新築時価格
- 4,830万円
- 3LDK
- 82.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,052万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 3LDK
- 75.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,144万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 3LDK
- 76.69m²
- -
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,930万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 2LDK
- 61.20m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 6,650万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 3LDK
- 82.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,095万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 3LDK
- 75.52m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 6,189万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 3LDK
- 76.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 6,164万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 3LDK
- 76.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 6,111万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 3LDK
- 75.68m²
- -
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207
- 参考相場価格
- 6,531万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 3LDK
- 80.51m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
カーサフロレスタ西馬込弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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カーサフロレスタ西馬込弐番館資産性スコア
4.19上位15%
カーサフロレスタ西馬込弐番館の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
カーサフロレスタ西馬込弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カーサフロレスタ西馬込弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
6,587万円93万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 80.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.3万円/m2
想定売買価格
カーサフロレスタ西馬込弐番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カーサフロレスタ西馬込弐番館マンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
西馬込
5西馬込駅周辺には小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、かかりつけ医を持ちやすいので安心です。
医療・福祉
池上
5池上駅周辺には池上総合病院があり、急な体調不良の時も安心です。駅近くに病院があるのは子育て世帯にとって心強いです。
大田区の口コミ
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
医療・福祉
5小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
カーサフロレスタ西馬込弐番館マンション概要
このマンションは都営浅草線西馬込駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数25戸のマンションです。 日蓮宗の七大本山の一つである池上本門寺の近くにあるマンションです。本殿は戦後に再建されたもので、有名なプロレスラーがモデルと言われる仁王像も見どころです。境内には松涛園という庭園もあり、茶室で御茶会が行われることもあります。
カーサフロレスタ西馬込弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | カーサフロレスタ西馬込弐番館（カーサフロレスタにしまごめにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区仲池上2丁目6-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.2㎡〜110.44㎡ |
| 新築時価格 | 2580万円〜6980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 264万円/坪〜268万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：30000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村住宅管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カーサフロレスタ西馬込弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.2m² | 3,138万円 | 3,239万円 |
| 2LDK | 61.2m² | 4,911万円 | 4,426万円 |
| 3LDK | 76.69m² | 6,150万円 | 5,973万円 |
| 4LDK | 107.57m² | 8,696万円 | 7,225万円 |
カーサフロレスタ西馬込弐番館売買履歴
- 2022/08
- 2020/02
- 2013/05
- 2010/10
- 2010/04
- 2007/05
- 2001/04
- 2001/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/08 | 成約7,100万円 | 86万円/m2 | 2階 | 82.06m² | 3LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/02 | 成約4,740万円 | 62万円/m2 | 2階 | 75.68m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/05 | 成約4,390万円 | 57万円/m2 | 4階 | 76.39m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/10 | 成約4,380万円 | 57万円/m2 | 2階 | 76.69m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/04 | 成約4,250万円 | 55万円/m2 | 3階 | 76.69m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/05 | 成約6,600万円 | 59万円/m2 | 3階 | 110.44m² | 4LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/04 | 新築6,980万円 | 66万円/m2 | 5階 | 104.71m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/04 | 新築4,670万円 | 61万円/m2 | 5階 | 75.52m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/04
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2025/02
- 2024/12
- 成約2,295万円71万円/m2
- 32.18m²
- 1K
- 3階
- 当時築21年
- 日神デュオステージ仲池上
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約6,840万円 | 96万円/m2 | 4階 | 70.80m² | 2LDK | アールブラン西馬込 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約2,480万円 | 89万円/m2 | 3階 | 27.70m² | 1K | デュオステージ仲池上 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約5,700万円 | 92万円/m2 | 4階 | 61.40m² | 2LDK | アールブラン西馬込 | 築21年 |
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| 2025/02 | 成約6,580万円 | 92万円/m2 | 2階 | 70.80m² | 3LDK | アールブラン西馬込 | 築21年 |
| 2025/02 | 成約5,290万円 | 81万円/m2 | 3階 | 64.99m² | 1SLDK | センチュリーハイツ西馬込 | 築22年 |
| 2024/12 | 成約2,295万円 | 71万円/m2 | 3階 | 32.18m² | 1K | 日神デュオステージ仲池上 | 築21年 |
| 2024/10 | 成約5,500万円 | 88万円/m2 | 8階 | 62.37m² | 2LDK | アールブラン西馬込トロア | 築18年 |
| 2024/09 | 成約5,190万円 | 76万円/m2 | 4階 | 68.08m² | 3LDK | セザール仲池上 | 築22年 |
| 2024/09 | 成約4,800万円 | 76万円/m2 | 2階 | 62.37m² | 2LDK | アールブラン西馬込トロア | 築18年 |
| 2024/06 | 成約6,000万円 | 62万円/m2 | 1階 | 95.90m² | 3SLDK | クラーク西馬込 | 築23年 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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セザール第二西馬込
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。