クレヴィア田園調布本町
大田区・多摩川駅 徒歩7分・築14年
2026年04月20日
クレヴィア田園調布本町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クレヴィア田園調布本町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億133万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 28.1万円/月 | 4LDK | 85.21m² - |
| 202 | 6,991万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 20.6万円/月 | 2LDK | 58.54m² - |
| 203 | 8,265万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 23.8万円/月 | 3LDK | 70.02m² - |
| 204 | 7,319万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 21.4万円/月 | 2LDK | 61.25m² - |
| 205 | 8,325万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 24万円/月 | 3LDK | 70.53m² - |
| 206 | 8,325万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 24万円/月 | 3LDK | 70.53m² - |
| 207 | 8,361万円 | 価格を確認する | 5,610万円 | 23.8万円/月 | 3LDK | 70.83m² - |
| 208 | 8,361万円 | 価格を確認する | 5,610万円 | 23.8万円/月 | 3LDK | 70.83m² - |
| 209 | 8,325万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 24万円/月 | 3LDK | 70.53m² - |
| 210 | 8,288万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 23.9万円/月 | 3LDK | 70.23m² - |
| 211 | 9,244万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 25.2万円/月 | 3LDK | 78.96m² - |
| 212 | 7,847万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 22.9万円/月 | 3LDK | 66.42m² - |
- 参考相場価格
- 1億133万円
- 新築時価格
- 7,090万円
- 想定賃料
- 28.1万円/月
- 4LDK
- 85.21m²
- -
- 参考相場価格
- 6,991万円
- 新築時価格
- 4,760万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 2LDK
- 58.54m²
- -
- 参考相場価格
- 8,265万円
- 新築時価格
- 5,560万円
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 3LDK
- 70.02m²
- -
- 参考相場価格
- 7,319万円
- 新築時価格
- 4,970万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 2LDK
- 61.25m²
- -
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- 無料
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- オンライン
- 参考相場価格
- 8,325万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 想定賃料
- 24万円/月
- 3LDK
- 70.53m²
- -
- 参考相場価格
- 8,325万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 想定賃料
- 24万円/月
- 3LDK
- 70.53m²
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 8,361万円
- 新築時価格
- 5,610万円
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 3LDK
- 70.83m²
- -
- 参考相場価格
- 8,361万円
- 新築時価格
- 5,610万円
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 3LDK
- 70.83m²
- -
- 参考相場価格
- 8,325万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 想定賃料
- 24万円/月
- 3LDK
- 70.53m²
- -
- 参考相場価格
- 8,288万円
- 新築時価格
- 5,540万円
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 3LDK
- 70.23m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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クレヴィア田園調布本町販売中・賃貸の物件（0件）
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クレヴィア田園調布本町売買履歴
- 2025/03
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/01
- 2021/09
- 2021/06
- 2019/11
- 2019/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/08 | 成約7,980万円 | 113万円/m² | 5階 | 70.23m² | 2LDK | 築13年 |
| 2024/01 | 成約7,800万円 | 110万円/m² | 1階 | 70.83m² | 3LDK | 築12年 |
| 2021/09 | 成約6,390万円 | 90万円/m² | 1階 | 70.53m² | 3LDK | 築10年 |
| 2021/06 | 成約6,200万円 | 87万円/m² | 3階 | 70.53m² | 3LDK | 築10年 |
| 2019/11 | 成約6,070万円 | 86万円/m² | 5階 | 70.53m² | 3LDK | 築8年 |
| 2019/01 | 成約6,000万円 | 85万円/m² | 4階 | 70.53m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 2022/12
- 2022/11
- オススメクレヴィア田園調布本町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/04
- 2022/04
- 2020/04
- 2019/03
- 2018/10
- 2018/09
- 2018/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約9,170万円 | 130万円/m² | 4階 | 70.30m² | 3LDK | ザ・パークハウス田園調布本町レジデンス | 築10年 |
| 2022/12 | 成約6,370万円 | 115万円/m² | 11階 | 55.26m² | 2LDK | ザ・パークハウス田園調布本町 | 築11年 |
| 2022/11 | 成約7,090万円 | 100万円/m² | 1階 | 70.30m² | 3LDK | ザ・パークハウス田園調布本町レジデンス | 築8年 |
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| 2022/04 | 成約6,990万円 | 98万円/m² | 9階 | 70.78m² | 3LDK | ザ・パークハウス田園調布本町 | 築10年 |
| 2022/04 | 成約6,650万円 | 93万円/m² | 3階 | 70.78m² | 3LDK | ザ・パークハウス田園調布本町 | 築10年 |
| 2020/04 | 成約5,750万円 | 81万円/m² | 1階 | 70.30m² | 3LDK | ザ・パークハウス田園調布本町レジデンス | 築6年 |
| 2019/03 | 成約6,840万円 | 93万円/m² | 3階 | 72.82m² | 3LDK | ザ・パークハウス田園調布本町レジデンス | 築5年 |
| 2018/10 | 成約6,490万円 | 92万円/m² | 3階 | 70.30m² | 3LDK | ザ・パークハウス田園調布本町レジデンス | 築4年 |
| 2018/09 | 成約4,630万円 | 83万円/m² | 6階 | 55.26m² | 2LDK | ザ・パークハウス田園調布本町 | 築6年 |
| 2018/04 | 成約6,300万円 | 89万円/m² | 4階 | 70.30m² | 3LDK | ザ・パークハウス田園調布本町レジデンス | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレヴィア田園調布本町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレヴィア田園調布本町価格推移と将来予測
参考相場価格
1億133万円509万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 118.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 96.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレヴィア田園調布本町マンションの口コミ・評判(279件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5多摩川駅周辺は閑静な住宅街で治安が良く、住みやすい
お部屋
5角部屋はとても静かで、車の音も気にならない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5多摩川
大田区の医療費助成制度が利用できるので、子どもの通院や予防接種の費用負担が少なくて助かっています。
資産性
4沼部
沼部駅周辺の地価は2025年時点で坪単価204万円と前年より5.7%上昇しており、資産価値の面でも安定したエリアです。
大田区の口コミ
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
防災・安全性
1羽田三丁目は古い建物が多く、道幅が狭い路地も多いので、地震の際は倒壊や火災の危険性が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...クレヴィア田園調布本町QAで解説！マンション購入ガイド
クレヴィア田園調布本町マンション概要
こちらのマンションは東急東横線多摩川駅より徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近く生活利便性も抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間17分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数59戸のマンションです。 近くには大田区多摩川台公園があります。多摩川に沿う丘陵地に位置し、晴れた日には遠く丹沢の山並みや富士山を見ることができます。広大な園内では様々な花が鑑賞できるほか、古墳も点在しており見どころが満載です。
クレヴィア田園調布本町詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレヴィア田園調布本町（クレヴィアでんえんちょうふほんちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区田園調布本町40-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（59部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.23㎡〜85.21㎡ |
| 新築時価格 | 3840万円〜7690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 378万円/坪〜408万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.5万円〜28.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：22000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレヴィア田園調布本町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 多摩川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.23m² | 5,372万円 | 4,154万円 |
| 2LDK | 61.25m² | 7,198万円 | 6,067万円 |
| 3LDK | 70.53m² | 8,446万円 | 8,038万円 |
| 4LDK | 85.21m² | 1億274万円 | 9,617万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。