ザ・パークハウス田園調布本町レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,224万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 102 | 6,775万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 103 | 6,775万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 104 | 6,775万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 105 | 6,775万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 106 | 7,029万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 3LDK | 72.82m² | - |
| 201 | 7,383万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 202 | 6,956万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 203 | 6,956万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 204 | 6,956万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 205 | 6,956万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 206 | 7,297万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 72.82m² | - |
| 207 | 7,016万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 301 | 7,403万円 | 価格を確認する | 6,630万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 302 | 6,994万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 303 | 6,994万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 304 | 6,994万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 305 | 6,994万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 306 | 7,315万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 72.82m² | - |
| 307 | 7,059万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 401 | 7,403万円 | 価格を確認する | 7,260万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 402 | 6,991万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 403 | 6,991万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 404 | 6,991万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 405 | 6,991万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 406 | 7,316万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 72.82m² | - |
| 407 | 5,773万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 2LDK | 58.65m² | - |
- 参考相場価格
- 7,224万円
- 新築時価格
- 5,560万円
- 3LDK
- 73.60m²
- -
- 参考相場価格
- 6,775万円
- 新築時価格
- 5,370万円
- 3LDK
- 70.30m²
- -
- 参考相場価格
- 6,775万円
- 新築時価格
- 5,370万円
- 3LDK
- 70.30m²
- -
- 参考相場価格
- 6,775万円
- 新築時価格
- 5,370万円
- 3LDK
- 70.30m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,775万円
- 新築時価格
- 5,370万円
- 3LDK
- 70.30m²
- -
- 参考相場価格
- 7,029万円
- 新築時価格
- 5,510万円
- 3LDK
- 72.82m²
- -
- 参考相場価格
- 7,383万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 3LDK
- 73.60m²
- -
- 参考相場価格
- 6,956万円
- 新築時価格
- 5,660万円
- 3LDK
- 70.30m²
- -
- 参考相場価格
- 6,956万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 3LDK
- 70.30m²
- -
- 参考相場価格
- 6,956万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 3LDK
- 70.30m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウス田園調布本町レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス田園調布本町レジデンス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
129%築10年新築時価格
5,560万円+1,664万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ザ・パークハウス田園調布本町レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,224万円202万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス田園調布本町レジデンス販売中・賃貸の物件
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ザ・パークハウス田園調布本町レジデンスマンション概要
東急池上線御嶽山駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く人通りも多いので賑やかな環境です。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数27戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。美しく整備された遊歩道・せきれいのみちに面したせせらぎ公園の近くにあるマンションです。大きな池の周りを囲むように桜が植えられ、春にはお花見ができます。本物の自然が残されており、ザリガニ釣りを楽しむことも可能です。
ザ・パークハウス田園調布本町レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス田園調布本町レジデンス（ザ・パークハウスでんえんちょうふほんちょうレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区田園調布本町13-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.65㎡〜73.6㎡ |
| 新築時価格 | 5370万円〜7290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 319万円/坪〜335万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（大田区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（大田区の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（大田区の平均：3.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（大田区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：23000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス田園調布本町レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 御嶽山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.65m² | 5,773万円 | 4,676万円 |
| 3LDK | 70.3m² | 6,994万円 | 6,173万円 |
ザ・パークハウス田園調布本町レジデンス売買履歴
- 2018/04
- 売出価格
- 6,080万円〜6,480万円286〜305万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築4年
- 2018/10
- 売出価格
- 6,200万円〜6,600万円292〜311万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
- 2019/03
- 売出価格
- 6,740万円〜7,140万円306〜325万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 7,690万円〜8,090万円362〜381万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築13年
クレヴィア田園調布本町現在築13年 - 2024/08
- 売出価格
- 7,830万円〜8,230万円369〜388万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築13年
クレヴィア田園調布本町現在築13年 - 2024/01
- 売出価格
- 7,780万円〜8,180万円364〜382万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
クレヴィア田園調布本町現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
御嶽山駅のマンション
御嶽山駅は東京都大田区にあり、東急池上線が乗り入れてます。駅前にはイオンやマンションがあり、非常に便利です。 毎年8月に阿波踊り大会が開催されています。 駅前の商店街を抜けると、駅名の由来になった御嶽神社があり、大田区・久が原に隣接したこの地域の落ち着いた雰囲気と相まって、近隣住民のオアシスとなっています。東急池上線でJR山手線・都営浅草線五反田駅まで15分ほどで交通の便はいいです。