1,594万円〜1,970万円
坪単価 262万円/坪〜278万円/坪
想定賃料 7.5万円〜8.7万円/月
5.2%〜5.8%
最終更新2026年07月21日
シンシア田園調布
大田区・御嶽山駅 徒歩5分・築26年
1,594万円〜1,970万円
坪単価 262万円/坪〜278万円/坪
想定賃料 7.5万円〜8.7万円/月
5.2%〜5.8%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
シンシア田園調布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
シンシア田園調布部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,970万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 8.7万円/月 5.3% | 1K | 23.52m² - |
| 202 | 1,822万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 8.5万円/月 5.6% | 1K | 21.89m² - |
| 203 | 1,752万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 8.3万円/月 5.7% | 1K | 21.03m² - |
| 204 | 1,617万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 7.7万円/月 5.7% | 1K | 19.20m² - |
| 301 | 1,967万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 8.6万円/月 5.2% | 1K | 23.52m² - |
| 302 | 1,820万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 8.4万円/月 5.5% | 1K | 21.89m² - |
| 303 | 1,750万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 8.2万円/月 5.6% | 1K | 21.03m² - |
| 304 | 1,614万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 7.5万円/月 5.6% | 1K | 19.20m² - |
| 401 | 1,943万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 8.6万円/月 5.3% | 1K | 23.52m² - |
| 402 | 1,796万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 8.4万円/月 5.6% | 1K | 21.89m² - |
| 403 | 1,728万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 8.1万円/月 5.7% | 1K | 21.03m² - |
| 404 | 1,594万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 7.5万円/月 5.7% | 1K | 19.20m² - |
| 501 | 1,921万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 8.7万円/月 5.4% | 1K | 23.52m² - |
| 502 | 1,775万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 8.5万円/月 5.8% | 1K | 21.89m² - |
| 503 | 1,713万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 8.2万円/月 5.8% | 1K | 21.03m² - |
| 601 | 1,913万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 8.5万円/月 5.3% | 1K | 23.52m² - |
| 602 | 1,771万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 8.3万円/月 5.6% | 1K | 21.89m² - |
| 603 | 1,704万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 8万円/月 5.7% | 1K | 21.03m² - |
| 701 | 1,901万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 8.5万円/月 5.3% | 1K | 23.52m² - |
| 702 | 1,761万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 8.3万円/月 5.7% | 1K | 21.89m² - |
| 801 | 1,876万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 8.5万円/月 5.4% | 1K | 23.52m² - |
| 802 | 1,738万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 8.3万円/月 5.7% | 1K | 21.89m² - |
201
- 参考相場価格
- 1,970万円
- 新築時価格
- 2,070万円
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 23.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,822万円
- 新築時価格
- 2,040万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1K
- 21.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,752万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1K
- 21.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,617万円
- 新築時価格
- 1,850万円
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1K
- 19.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 1,967万円
- 新築時価格
- 2,080万円
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 23.52m²
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,820万円
- 新築時価格
- 2,050万円
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 21.89m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 1,750万円
- 新築時価格
- 2,000万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1K
- 21.03m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 1,614万円
- 新築時価格
- 1,860万円
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1K
- 19.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 1,943万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 23.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 1,796万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1K
- 21.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
シンシア田園調布販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
シンシア田園調布売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/02
- 2024/11
- 2018/10
- 2016/05
- 2012/08
- 2000/04
- 2000/04
- 2000/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/10 | 成約1,460万円 | 69万円/m² | 6階 | 21.03m² | 1K | 築18年 |
| 2016/05 | 成約1,200万円 | 51万円/m² | 6階 | 23.52m² | 1K | 築16年 |
| 2012/08 | 成約1,130万円 | 51万円/m² | 4階 | 21.89m² | 1K | 築12年 |
| 2000/04 | 新築2,120万円 | 96万円/m² | 8階 | 21.89m² | 1K | -- |
| 2000/04 | 新築2,140万円 | 90万円/m² | 8階 | 23.52m² | 1K | -- |
| 2000/04 | 新築2,120万円 | 96万円/m² | 7階 | 21.89m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/11
- オススメシンシア田園調布の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/02
- 2023/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億790万円 | 117万円/m² | 4階 | 91.89m² | 3LDK | 田園調布本町ガーデンハウス | 築25年 |
| 2026/02 | 成約6,970万円 | 104万円/m² | 4階 | 66.54m² | 3LDK | フローレンスパレス田園調布 | 築24年 |
| 2025/11 | 成約8,100万円 | 88万円/m² | 4階 | 91.89m² | 4LDK | 田園調布本町ガーデンハウス | 築24年 |
| オススメ | シンシア田園調布の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約3,490万円 | 78万円/m² | 2階 | 44.32m² | 2DK | アートコート田園調布JP | 築28年 |
| 2025/02 | 成約4,480万円 | 96万円/m² | 3階 | 46.47m² | 2DK | グランイーグル田園調布桜坂 | 築23年 |
| 2025/01 | 成約1,900万円 | 88万円/m² | 3階 | 21.50m² | 1K | ステージグランデ田園調布アジールコート | 築20年 |
| 2024/07 | 成約4,600万円 | 70万円/m² | 2階 | 65.23m² | 3LDK | セザール田園調布本町 | 築24年 |
| 2024/07 | 成約6,608万円 | 96万円/m² | 3階 | 68.26m² | 3LDK | 田園調布本町ガーデンハウス | 築23年 |
| 2024/02 | 成約2,100万円 | 96万円/m² | 1階 | 21.70m² | 1K | ステージグランデ田園調布アジールコート | 築19年 |
| 2023/08 | 成約3,500万円 | 74万円/m² | 4階 | 46.68m² | 2LDK | グランイーグル田園調布桜坂 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シンシア田園調布販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/02
- 2024/09
- 2018/10
- 2018/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 1,600万円 | 68万円/m² | 5階 | 23.52m² | 1K | 25年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/09 | 販売 1,780万円 | 92万円/m² | 3階 | 19.2m² | 1K | 24年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/10 | 販売 1,490万円 | 70万円/m² | 6階 | 21.03m² | 1K | 18年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/08 | 販売 1,600万円 | 76万円/m² | 5階 | 21.03m² | 1R | 18年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...シンシア田園調布賃貸履歴
- 2025/11
- 9万円/月
- 23.52m²
- 1K
- 2階
- 当時築25年
- 2025/09
- 9.5万円/月
- 23.52m²
- 1K
- 2階
- 当時築25年
- 2025/03
- 8.1万円/月
- 19.2m²
- 1K
- 2階
- 当時築24年
- 2024/05
- 6.5万円/月
- -
- 1K
- 6階
- 当時築24年
- 2024/02
- 7.5万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築23年
- 2023/09
- 6.9万円/月
- -
- 1K
- 7階
- 当時築23年
- 2023/04
- 6.9万円/月
- -
- 1K
- 7階
- 当時築23年
- 2023/01
- 6.9万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築22年
- 2022/11
- 6.9万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築22年
- 2022/10
- 7万円/月
- 21.89m²
- 1K
- 8階
- 当時築22年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 9万円/月 | 2階 | 23.52m² | 1K | 築25年 |
| 2025/09 | 9.5万円/月 | 2階 | 23.52m² | 1K | 築25年 |
| 2025/03 | 8.1万円/月 | 2階 | 19.2m² | 1K | 築24年 |
| 2024/05 | 6.5万円/月 | 6階 | - | 1K | 築24年 |
| 2024/02 | 7.5万円/月 | 3階 | - | 1K | 築23年 |
| 2023/09 | 6.9万円/月 | 7階 | - | 1K | 築23年 |
| 2023/04 | 6.9万円/月 | 7階 | - | 1K | 築23年 |
| 2023/01 | 6.9万円/月 | 4階 | - | 1K | 築22年 |
| 2022/11 | 6.9万円/月 | 2階 | - | 1K | 築22年 |
| 2022/10 | 7万円/月 | 8階 | 21.89m² | 1K | 築22年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...シンシア田園調布資産性スコア
3.92
シンシア田園調布の資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シンシア田園調布の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シンシア田園調布価格推移と将来予測
参考相場価格
1,970万円8万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 83.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 72万円/m²
想定売買価格
シンシア田園調布201の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シンシア田園調布マンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2御嶽山
環八道路には夜中に走り屋がたまにいてうるさいと感じることがあります。
地域コミュニティ
3雪が谷大塚
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、駅前の中原街道は交通量が多く、子どもを連れて歩くときは少し注意が必要です。
大田区の口コミ
防災・安全性
1羽田三丁目は古い建物が多く、道幅が狭い路地も多いので、地震の際は倒壊や火災の危険性が高いと感じます。
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シンシア田園調布マンション概要
シンシア田園調布は東急池上線御嶽山駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近く歩いても疲れません。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築26年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数22戸のマンションです。 美しく整備された遊歩道・せきれいのみちに面したせせらぎ公園の近くにあるマンションです。大きな池の周りを囲むように桜が植えられ、春にはお花見ができます。本物の自然が残されており、ザリガニ釣りを楽しむことも可能です。
シンシア田園調布詳細情報
基本情報
| 建物名 | シンシア田園調布（シンシアでんえんちょうふ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区田園調布本町55-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.2㎡〜23.52㎡ |
| 新築時価格 | 1850万円〜2150万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 262万円/坪〜278万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.5万円〜8.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エフ・エム・エス |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
シンシア田園調布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 御嶽山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.89m² | 1,773万円 | 1,925万円 |
周辺にあるマンション
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田園調布本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
田園フラワーホーム
1,780万円- 2K
- 38.53m²
- 2階/6階建
シンシア田園調布の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
御嶽山駅のマンション
御嶽山駅は東京都大田区にあり、東急池上線が乗り入れてます。駅前にはイオンやマンションがあり、非常に便利です。 毎年8月に阿波踊り大会が開催されています。 駅前の商店街を抜けると、駅名の由来になった御嶽神社があり、大田区・久が原に隣接したこの地域の落ち着いた雰囲気と相まって、近隣住民のオアシスとなっています。東急池上線でJR山手線・都営浅草線五反田駅まで15分ほどで交通の便はいいです。