小石川後楽園パークハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
小石川後楽園パークハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1億2,609万円 | 価格を確認する | 6,810万円 | 3LDK | 89.09m² | - |
| 402 | 1億3,085万円 | 価格を確認する | 6,520万円 | 3LDK | 91.89m² | - |
| 403 | 1億3,291万円 | 価格を確認する | 6,630万円 | 3LDK | 93.37m² | - |
| 404 | 9,235万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 2LDK | 65.81m² | - |
| 405 | 1億2,983万円 | 価格を確認する | 6,530万円 | 3LDK | 91.24m² | - |
| 406 | 1億996万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 3LDK | 77.83m² | - |
| 407 | 1億1,809万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 3LDK | 83.30m² | - |
| 408 | 1億1,769万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 3LDK | 83.03m² | - |
| 409 | 1億1,182万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 3LDK | 79.14m² | - |
| 410 | 1億559万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 2LDK | 74.93m² | - |
- 参考相場価格
- 1億2,609万円
- 新築時価格
- 6,810万円
- 3LDK
- 89.09m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,085万円
- 新築時価格
- 6,520万円
- 3LDK
- 91.89m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,291万円
- 新築時価格
- 6,630万円
- 3LDK
- 93.37m²
- -
- 参考相場価格
- 9,235万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 2LDK
- 65.81m²
- -
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億2,983万円
- 新築時価格
- 6,530万円
- 3LDK
- 91.24m²
- -
- 参考相場価格
- 1億996万円
- 新築時価格
- 5,930万円
- 3LDK
- 77.83m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億1,809万円
- 新築時価格
- 6,160万円
- 3LDK
- 83.30m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,769万円
- 新築時価格
- 6,140万円
- 3LDK
- 83.03m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,182万円
- 新築時価格
- 5,970万円
- 3LDK
- 79.14m²
- -
- 参考相場価格
- 1億559万円
- 新築時価格
- 5,750万円
- 2LDK
- 74.93m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
小石川後楽園パークハウス販売中・賃貸の物件（0件）
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小石川後楽園パークハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小石川後楽園パークハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,609万円178万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 141.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...小石川後楽園パークハウスマンションの口コミ・評判(454件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4ドラッグストアやスーパーが近く便利
アクセス
5複数路線が利用でき都内各地への移動が便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
後楽園
4災害時には大学や企業と連携した避難所運営や支援体制が整備されていると知り、安心して暮らせます。
交通の利便性
春日
3春日駅は4路線が使えるので、都内の主要な場所に行くのにとても便利です。ただ、朝の通勤時間帯はやはり混雑します。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
小石川後楽園パークハウスマンション概要
小石川後楽園パークハウスは東京メトロ丸ノ内線後楽園駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近いため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数99戸のマンションです。 東京の中心で遊びつくせる東京ドームシティから徒歩圏内のマンションです。「観る」「遊ぶ」「くつろぐ」が揃ったアーバンリゾートシティと言われ、休日の過ごし方の幅が広がること間違いなしでしょう。野球ファンでなくても一日中楽しめること間違いなしです。
小石川後楽園パークハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小石川後楽園パークハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区春日1丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（99部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.81㎡〜148.76㎡ |
| 新築時価格 | 4280万円〜12950万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 395万円/坪〜471万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 44台 駐車費※1：30000/月 ~ 43000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小石川後楽園パークハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 後楽園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.81m² | 9,179万円 | 8,085万円 |
| 3LDK | 89.39m² | 1億1,781万円 | 1億1,553万円 |
| 4LDK | 130.01m² | 1億7,096万円 | 1億4,044万円 |
小石川後楽園パークハウス売買履歴
- 2012/11
- 売出価格
- 7,860万円〜8,360万円279〜296万円/坪
- 88〜98m²
- 4LDK
- 13階
- 当時築11年
- 2018/03
- 売出価格
- 7,200万円〜7,600万円362〜382万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築16年
- 2019/03
- 売出価格
- 1億1,130万円〜1億2,130万円409〜446万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 5,890万円〜6,290万円390〜416万円/坪
- 47〜53m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築24年
グランドメゾン文京春日現在築24年 - 2025/05
- 売出価格
- 9,910万円〜1億910万円525〜578万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築24年
ヒルハイツ文京春日現在築24年 - 2024/10
- 売出価格
- 1億1,510万円〜1億2,510万円501〜545万円/坪
- 72〜80m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築27年
エニス小石川現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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春日の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 45.61m²
- 1階/7階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。