小石川後楽園パークハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
小石川後楽園パークハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億2,804万円 | 価格を確認する | 6,510万円 | 3LDK | 89.09m² | - |
| 302 | 1億3,212万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 3LDK | 91.89m² | - |
| 303 | 1億3,428万円 | 価格を確認する | 6,330万円 | 3LDK | 93.37m² | - |
| 304 | 9,404万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 2LDK | 65.81m² | - |
| 305 | 1億3,120万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 3LDK | 91.24m² | - |
| 306 | 1億1,380万円 | 価格を確認する | 5,810万円 | 3LDK | 79.27m² | - |
| 307 | 1億1,963万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 3LDK | 83.30m² | - |
| 308 | 1億1,925万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 3LDK | 83.03m² | - |
| 309 | 1億1,361万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 3LDK | 79.14m² | - |
| 310 | 1億725万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 2LDK | 74.93m² | - |
- 参考相場価格
- 1億2,804万円
- 新築時価格
- 6,510万円
- 3LDK
- 89.09m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,212万円
- 新築時価格
- 6,230万円
- 3LDK
- 91.89m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,428万円
- 新築時価格
- 6,330万円
- 3LDK
- 93.37m²
- -
- 参考相場価格
- 9,404万円
- 新築時価格
- 4,630万円
- 2LDK
- 65.81m²
- -
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億3,120万円
- 新築時価格
- 6,340万円
- 3LDK
- 91.24m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,380万円
- 新築時価格
- 5,810万円
- 3LDK
- 79.27m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億1,963万円
- 新築時価格
- 6,040万円
- 3LDK
- 83.30m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,925万円
- 新築時価格
- 6,050万円
- 3LDK
- 83.03m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,361万円
- 新築時価格
- 5,870万円
- 3LDK
- 79.14m²
- -
- 参考相場価格
- 1億725万円
- 新築時価格
- 5,540万円
- 2LDK
- 74.93m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
小石川後楽園パークハウス販売中・賃貸の物件（0件）
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小石川後楽園パークハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小石川後楽園パークハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,804万円51万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 143.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...小石川後楽園パークハウスマンションの口コミ・評判(454件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理がしっかりしていて資産価値が落ちにくい
お部屋
4緑が多くバルコニーからの眺めが良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4後楽園
災害時には大学や企業と連携した避難所運営や支援体制が整備されていると知り、安心して暮らせます。
医療・福祉
2春日
駅周辺は医療機関が充実しているものの、人気の病院は待ち時間が長くなることが多いので、急ぎの時は少し不便に感じることもあります。
文京区の口コミ
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
小石川後楽園パークハウスマンション概要
東京メトロ丸ノ内線後楽園駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数99戸のマンションです。 パワースポットとしても知られる東京大神宮に近いマンションです。伊勢神宮の東京遥拝殿として創建され、神前結婚式も多く行われています。また、恋愛成就にご利益がある点でも人気を集めており、縁結びのお守りなどを購入できます。
小石川後楽園パークハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小石川後楽園パークハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区春日1丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（99部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.81㎡〜148.76㎡ |
| 新築時価格 | 4280万円〜12950万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 399万円/坪〜478万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 44台 駐車費※1：30000/月 ~ 43000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小石川後楽園パークハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 後楽園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.81m² | 9,342万円 | 8,202万円 |
| 3LDK | 89.39m² | 1億1,967万円 | 1億1,642万円 |
| 4LDK | 130.01m² | 1億7,160万円 | 1億4,251万円 |
小石川後楽園パークハウス売買履歴
- 2024/05
- 2023/12
- 2019/03
- 2018/03
- 2012/11
- 2012/02
- 2012/02
- 2008/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 成約1億5,360万円 | 164万円/m2 | 5階 | 93.37m² | 2LDK | 築23年 | |
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| 2023/12 | 成約1億3,480万円 | 161万円/m2 | 4階 | 83.30m² | 3LDK | 築22年 | |
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| 2019/03 | 成約1億1,570万円 | 128万円/m2 | 6階 | 90.05m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/03 | 成約7,460万円 | 113万円/m2 | 9階 | 65.81m² | 2LDK | 築16年 | |
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| 2012/11 | 成約8,140万円 | 87万円/m2 | 13階 | 93.37m² | 4LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/02 | 成約7,770万円 | 86万円/m2 | 7階 | 90.05m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/02 | 成約7,660万円 | 85万円/m2 | 9階 | 90.05m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/12 | 成約6,750万円 | 81万円/m2 | 3階 | 83.30m² | 3LDK | 築7年 | |
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売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/06
- オススメ小石川後楽園パークハウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2024/10
- 2024/05
- 2024/05
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,700万円 | 126万円/m2 | 11階 | 37.18m² | 1LDK | メインステージ文京春日 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約7,700万円 | 148万円/m2 | 5階 | 51.72m² | 2LDK | ロータリーパレス春日安藤坂 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約6,170万円 | 123万円/m2 | 1階 | 50.01m² | 1SLDK | グランドメゾン文京春日 | 築24年 |
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| 2025/05 | 成約1億500万円 | 168万円/m2 | 4階 | 62.46m² | 2LDK | ヒルハイツ文京春日 | 築24年 |
| 2024/10 | 成約1億6,980万円 | 190万円/m2 | 5階 | 89.03m² | 2LDK | レジデンシア春日安藤坂 | 築20年 |
| 2024/05 | 成約9,170万円 | 135万円/m2 | 6階 | 67.80m² | 2LDK | レジデンシア春日安藤坂 | 築19年 |
| 2024/05 | 成約5,960万円 | 147万円/m2 | 10階 | 40.49m² | 1LDK | パレステュディオ小石川後楽園 | 築22年 |
| 2024/03 | 成約2,200万円 | 112万円/m2 | 6階 | 19.55m² | 1K | パレステュディオ小石川後楽園 | 築22年 |
| 2024/01 | 成約8,380万円 | 122万円/m2 | 5階 | 68.48m² | 2SLDK | ヒルハイツ文京春日 | 築23年 |
| 2023/10 | 成約2,125万円 | 99万円/m2 | 5階 | 21.32m² | 1K | 菱和パレス小石川後楽園 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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春日の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 45.61m²
- 1階/7階建
小石川後楽園パークハウスの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
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