コスモ東日暮里ガーデンフォート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コスモ東日暮里ガーデンフォート部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,634万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 102 | 6,294万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 4LDK | 79.12m² | - |
| 103 | 6,294万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 4LDK | 79.12m² | - |
| 201 | 5,110万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 64.17m² | - |
| 202 | 5,638万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 203 | 5,369万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 3LDK | 67.50m² | - |
| 204 | 5,370万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 3LDK | 67.50m² | - |
| 205 | 5,613万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 70.74m² | - |
| 301 | 5,076万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 64.17m² | - |
| 302 | 5,602万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 303 | 5,334万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 67.50m² | - |
| 304 | 5,335万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 3LDK | 67.50m² | - |
| 305 | 5,596万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 3LDK | 70.74m² | - |
| 401 | 5,051万円 | 価格を確認する | 3,058万円 | 3LDK | 64.17m² | - |
| 402 | 5,574万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 403 | 5,308万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 67.50m² | - |
| 404 | 5,309万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 3LDK | 67.50m² | - |
| 405 | 5,568万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 70.74m² | - |
| 501 | 5,129万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 3LDK | 64.17m² | - |
| 502 | 5,661万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 503 | 5,391万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 3LDK | 67.50m² | - |
| 504 | 5,392万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 67.50m² | - |
| 505 | 5,655万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 3LDK | 70.74m² | - |
| 601 | 5,099万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 64.17m² | - |
| 602 | 5,627万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 603 | 5,357万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 3LDK | 67.50m² | - |
| 604 | 5,359万円 | 価格を確認する | 3,608万円 | 3LDK | 67.50m² | - |
| 605 | 5,621万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 3LDK | 70.74m² | - |
| 701 | 5,619万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 3LDK | 64.17m² | - |
| 702 | 6,201万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 703 | 5,902万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 3LDK | 67.50m² | - |
| 704 | 5,905万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 3LDK | 67.50m² | - |
| 705 | 6,195万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 70.74m² | - |
| 801 | 5,763万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 3LDK | 64.17m² | - |
| 802 | 6,360万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 803 | 6,054万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 67.50m² | - |
| 804 | 7,955万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 4LDK | 88.50m² | - |
| 901 | 5,818万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 64.17m² | - |
| 902 | 6,421万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 903 | 6,112万円 | 価格を確認する | 3,608万円 | 3LDK | 67.50m² | - |
| 904 | 6,119万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 67.50m² | - |
| 1001 | 5,843万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 3LDK | 64.17m² | - |
| 1002 | 6,449万円 | 価格を確認する | 4,078万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 1003 | 8,064万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 4LDK | 88.50m² | - |
| 1101 | 5,919万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 64.17m² | - |
| 1102 | 6,529万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 1103 | 6,225万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 3LDK | 67.50m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,634万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 3LDK
- 70.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,294万円
- 新築時価格
- 4,058万円
- 4LDK
- 79.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,294万円
- 新築時価格
- 4,058万円
- 4LDK
- 79.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,110万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 3LDK
- 64.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 5,638万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 70.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,369万円
- 新築時価格
- 3,348万円
- 3LDK
- 67.50m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 5,370万円
- 新築時価格
- 3,358万円
- 3LDK
- 67.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 5,613万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 3LDK
- 70.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 5,076万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 64.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,602万円
- 新築時価格
- 3,628万円
- 3LDK
- 70.80m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
コスモ東日暮里ガーデンフォート売買履歴
- 2025/06
- 2020/12
- 2018/02
- 2016/04
- 2015/06
- 2010/02
- 2006/03
- 2005/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/02 | 成約4,440万円 | 65万円/m² | 11階 | 67.50m² | 3LDK | 築16年 |
| 2016/04 | 成約3,660万円 | 54万円/m² | 7階 | 67.50m² | 2LDK | 築15年 |
| 2015/06 | 成約3,930万円 | 55万円/m² | 4階 | 70.80m² | 3LDK | 築14年 |
| 2010/02 | 成約3,500万円 | 54万円/m² | 10階 | 64.17m² | 2LDK | 築8年 |
| 2006/03 | 成約2,890万円 | 42万円/m² | 7階 | 67.50m² | 2LDK | 築4年 |
| 2005/05 | 成約3,240万円 | 45万円/m² | 2階 | 70.80m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
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- 2025/10
- オススメコスモ東日暮里ガーデンフォートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約7,200万円 | 100万円/m² | 10階 | 71.33m² | 3LDK | モリス日暮里駅前 | 築28年 |
| 2025/11 | 成約7,100万円 | 99万円/m² | 12階 | 71.33m² | 3LDK | モリス日暮里駅前 | 築28年 |
| 2025/10 | 成約1億980万円 | 148万円/m² | 12階 | 73.89m² | 3LDK | リーデンスタワー | 築24年 |
| オススメ | コスモ東日暮里ガーデンフォートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約4,970万円 | 90万円/m² | 4階 | 55.02m² | 2LDK | シーズガーデン日暮里パークウエスト | 築21年 |
| 2025/10 | 成約5,900万円 | 77万円/m² | 4階 | 76.50m² | 4LDK | シーズガーデン日暮里パークイースト | 築21年 |
| 2025/10 | 成約1億900万円 | 140万円/m² | 10階 | 77.69m² | 3LDK | リーデンスタワー | 築24年 |
| 2025/10 | 成約7,960万円 | 112万円/m² | 17階 | 70.61m² | 2LDK | リーデンスタワー | 築24年 |
| 2025/09 | 成約6,990万円 | 99万円/m² | 6階 | 70.06m² | 3LDK | コスモ東日暮里グレイスフォルム | 築25年 |
| 2025/08 | 成約6,690万円 | 98万円/m² | 11階 | 67.76m² | 2LDK | リーデンスタワー | 築24年 |
| 2025/08 | 成約8,900万円 | 116万円/m² | 14階 | 76.18m² | 3LDK | リーデンスタワー | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモ東日暮里ガーデンフォート資産性スコア
4.48上位5%
コスモ東日暮里ガーデンフォートの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
コスモ東日暮里ガーデンフォートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ東日暮里ガーデンフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
5,634万円99万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 79.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m²
想定売買価格
コスモ東日暮里ガーデンフォート101の現在の参考相場価格（㎡単価）は荒川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ東日暮里ガーデンフォートマンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5鶯谷
東京芸術大学が近くにあるので、芸術や文化に触れる機会が多く、子供の感性を育てるには良い環境だと思います。
治安
4入谷
駅周辺は人通りもあり、治安が気になることはありませんでした。
荒川区の口コミ
自然環境
5荒川区には大きな公園がいくつかあり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。
教育環境
5荒川区の「ゆいの森あらかわ」は図書館、文学館、子どもひろばが一体となった施設で、子どもが本に親しんだり、文化的な体験ができるので、知的好奇心を育てるのにとても良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ東日暮里ガーデンフォートマンション概要
このマンションはＪＲ山手線鶯谷駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間3分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、11階建て総戸数47戸のマンションです。 マンションより近い不忍池は、たくさんの蓮がある蓮池、ボートを漕いで楽しむことのできるボート池、カワウが繁殖している鵜の池の3つになっています。7月中旬ぐらいより蓮の花が開花となり、夏の風物詩となっています。ボートもあり楽しく過ごすことができます。
コスモ東日暮里ガーデンフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ東日暮里ガーデンフォート（コスモひがしにっぽりガーデンフォート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東日暮里4丁目5-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（47部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 64.17㎡〜88.5㎡ |
| 新築時価格 | 2898万円〜5098万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 260万円/坪〜305万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：28000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ東日暮里ガーデンフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶯谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.5m² | 5,621万円 | 6,877万円 |
| 4LDK | 83.81m² | 7,124万円 | 8,344万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
コスモガーデン日暮里
5,599万円- 3LDK
- 65.05m²
コスモ東日暮里ガーデンフォートの駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。