2,061万円〜2,257万円
坪単価148万円/坪〜150万円/坪
最終更新2025年09月17日
コスモハイツR・I3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コスモハイツR・I3部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 2,061万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.00m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 2,257万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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コスモハイツR・I3資産性スコア
3.24
コスモハイツR・I3の資産性スコアは3.24です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモハイツR・I3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモハイツR・I3価格推移と将来予測
参考相場価格
2,061万円147万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 44.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.5万円/m2
コスモハイツR・I31階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモハイツR・I3マンションの口コミ・評判(430件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
東戸塚
5遊べる場所が多く、子育て環境に適していると思います。駅近くにはコンビニも多くて助かります。
自然環境
弥生台
5公園がすぐ近くにあるので、子供が小さいうちは安心して遊ばせることができました。
横浜市戸塚区の口コミ
医療・福祉
4戸塚区は医療機関が多く、総合病院も複数あるので、家族の健康面でも安心して暮らせます。
子育て環境
4生活利便性がよく子育て世帯も多いので、子供を育てるには良い環境だと思います。柏尾川など自然に触れられる場所や、戸塚図書館も駅から近いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモハイツR・I3マンション概要
このマンションは相鉄いずみ野線緑園都市駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で都心への移動も便利です。築32年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
コスモハイツR・I3詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモハイツR・I3 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町1393-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 46㎡〜49.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜150万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモハイツR・I3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 47.88m² | 2,159万円 | 1,978万円 |
コスモハイツR・I3売買履歴
売買履歴 0件
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- 2025/07
- 売出価格
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- 3LDK
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- 当時築27年
グランガーデン東戸塚現在築27年 - 2025/05
- 売出価格
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- 75〜85m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築30年
ナイスパークステージ東戸塚現在築31年 - 2025/01
- 売出価格
- 2,090万円〜2,450万円79〜93万円/坪
- 82〜92m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築30年
ナイスパークステージ東戸塚現在築31年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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