1,672万円〜2,504万円
坪単価 74万円/坪〜95万円/坪
想定賃料 11.6万円〜15万円/月
6.7%〜9.3%
最終更新2026年07月21日
モアコート戸塚
横浜市戸塚区・東戸塚駅 バス6分後 徒歩5分・築39年
1,672万円〜2,504万円
坪単価 74万円/坪〜95万円/坪
想定賃料 11.6万円〜15万円/月
6.7%〜9.3%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
モアコート戸塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
モアコート戸塚部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,080万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 6.7% | 3LDK | 72.50m² 南 |
| 1階 | 2,154万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 6.7% | 3LDK | 75.00m² - |
| 212 | 2,082万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 7.3% | 3LDK | 72.50m² 南東 |
| 2階 | 2,504万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 7.2% | 4LDK | 88.31m² 南 |
| 2階 | 2,143万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 7.3% | 3LDK | 75.00m² - |
| 3階 | 2,109万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 7.4% | 3LDK | 75.00m² - |
| 4階 | 2,063万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 7.5% | 3LDK | 75.00m² - |
| 711 | 1,672万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 9.3% | 3SLDK | 72.50m² 南東 |
| 7階 | 1,713万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 9.1% | 3LDK | 75.00m² 南東 |
| 7階 | 1,714万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 9.0% | 3LDK | 75.00m² - |
| 7階 | 1,852万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 9.2% | 4LDK | 81.90m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,080万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 3LDK
- 72.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,154万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 3LDK
- 75.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
212
- 参考相場価格
- 2,082万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 3LDK
- 72.50m²
- 南東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,504万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 4LDK
- 88.31m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 2,143万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 3LDK
- 75.00m²
- -
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,109万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 3LDK
- 75.00m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 2,063万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 3LDK
- 75.00m²
- -
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711
- 参考相場価格
- 1,672万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 3SLDK
- 72.50m²
- 南東
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7階
- 参考相場価格
- 1,713万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 9.1%
- 3LDK
- 75.00m²
- 南東
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7階
- 参考相場価格
- 1,714万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 3LDK
- 75.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
モアコート戸塚販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
モアコート戸塚売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2024/01
- 2020/12
- 2020/10
- 2019/04
- 2017/12
- 2016/01
- 2014/12
- 2013/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/10 | 成約1,440万円 | 17万円/m² | 7階 | 81.90m² | 4LDK | 築33年 |
| 2019/04 | 成約1,480万円 | 19万円/m² | 4階 | 75.00m² | 3LDK | 築31年 |
| 2017/12 | 成約1,240万円 | 17万円/m² | 7階 | 71.98m² | 3LDK | 築30年 |
| 2016/01 | 成約1,990万円 | 22万円/m² | 1階 | 88.31m² | 3SLDK | 築28年 |
| 2014/12 | 成約1,580万円 | 16万円/m² | -- | 95.04m² | 4SLDK | 築27年 |
| 2013/07 | 成約900万円 | 12万円/m² | 7階 | 75.00m² | 3SLDK | 築26年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/03
- オススメモアコート戸塚の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約900万円 | 14万円/m² | 5階 | 60.41m² | 3DK | 戸塚グリーンヒルA号棟 | 築40年 |
| 2026/05 | 成約1,260万円 | 24万円/m² | 2階 | 51.44m² | 2DK | 戸塚グリーンヒルA号棟 | 築40年 |
| 2026/03 | 成約1,600万円 | 17万円/m² | 2階 | 91.42m² | 4LDK | 戸塚パーク・ホームズ | 築37年 |
| オススメ | モアコート戸塚の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1,670万円 | 31万円/m² | 5階 | 52.80m² | 2LDK | ベルメゾン東戸塚 | 築39年 |
| 2026/02 | 成約1,700万円 | 23万円/m² | 5階 | 71.56m² | 3LDK | スカイビュー戸塚弐号棟 | 築39年 |
| 2026/01 | 成約2,190万円 | 27万円/m² | 1階 | 80.28m² | 3LDK | 戸塚グリーンヒルダイヤモンドマンション | 築37年 |
| 2025/12 | 成約840万円 | 16万円/m² | 5階 | 52.11m² | 2SDK | ダイアパレス戸塚 | 築42年 |
| 2025/11 | 成約1,000万円 | 19万円/m² | 2階 | 51.44m² | 2DK | 戸塚グリーンヒルA棟 | 築40年 |
| 2025/09 | 成約1,770万円 | 24万円/m² | 5階 | 71.56m² | 3LDK | スカイビュー戸塚弐号棟 | 築39年 |
| 2025/08 | 成約2,390万円 | 47万円/m² | 2階 | 49.99m² | 3LDK | ライオンズマンション戸塚北 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...モアコート戸塚資産性スコア
3.03
モアコート戸塚の資産性スコアは3.03です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
モアコート戸塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モアコート戸塚価格推移と将来予測
参考相場価格
2,080万円36万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 28.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
想定売買価格
モアコート戸塚1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...モアコート戸塚マンションの口コミ・評判(492件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅から少し離れると自然が多く住みやすい
周辺環境
2幼稚園や公園が近く子育てしやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5東戸塚
駅周辺には大きなショッピングモールやスーパーがあり、子育て世帯でも生活に困ることはありません。公園も広くて遊具が充実しているので、子どもを安心して遊ばせることができます。ベンチも多く、親も見...
治安
5戸塚
戸塚駅周辺は全体的に治安が良く、安心して暮らせる街だと思います。夜遅くに帰宅しても怖い思いをしたことがありません。
横浜市戸塚区の口コミ
医療・福祉
4戸塚区は医療機関が多く、総合病院も複数あるので、家族の健康面でも安心して暮らせます。
子育て環境
4保育園や公園が多くて通いやすいです。オムツ替えシートのあるトイレも多数あり、子育て世帯には便利だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
モアコート戸塚マンション概要
このマンションはＪＲ横須賀線東戸塚駅から徒歩35分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築39年でRC造り、7階建て総戸数135戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
モアコート戸塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | モアコート戸塚 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町462-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（135部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.5㎡〜88.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 74万円/坪〜95万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.6万円〜15万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
モアコート戸塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75m² | 2,081万円 | 4,685万円 |
| 3SLDK | 72.5m² | 1,672万円 | 3,361万円 |
| 4LDK | 85.11m² | 2,178万円 | 5,703万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
コスモ東戸塚リブレ
1,699万円- 2LDK
- 59.66m²
- 1階/3階建