ルーブル戸越公園弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルーブル戸越公園弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,407万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 1K | 19.71m² | - |
| 102 | 1,407万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 1K | 19.71m² | - |
| 103 | 1,407万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 1K | 19.71m² | - |
| 201 | 1,439万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 1K | 19.71m² | - |
| 202 | 1,439万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 1K | 19.71m² | - |
| 203 | 1,439万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 1K | 19.71m² | - |
| 204 | 1,439万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 1K | 19.71m² | - |
| 205 | 1,438万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 1K | 19.71m² | - |
| 206 | 1,437万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 1K | 19.71m² | - |
| 207 | 1,621万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 22.37m² | - |
| 301 | 1,439万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 19.71m² | - |
| 302 | 1,439万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 19.71m² | - |
| 303 | 1,439万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 19.71m² | - |
| 304 | 1,439万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 19.71m² | - |
| 305 | 1,439万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 19.71m² | - |
| 306 | 1,437万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 19.71m² | - |
| 307 | 1,621万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 22.37m² | - |
| 401 | 1,445万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 1K | 19.71m² | - |
| 402 | 1,445万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 1K | 19.71m² | - |
| 403 | 1,445万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 1K | 19.71m² | - |
| 404 | 1,445万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 1K | 19.71m² | - |
| 405 | 1,445万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 1K | 19.71m² | - |
| 406 | 1,442万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 1K | 19.71m² | - |
| 407 | 1,628万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 22.37m² | - |
| 501 | 1,456万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 1K | 19.71m² | - |
| 502 | 1,456万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 1K | 19.71m² | - |
| 503 | 1,456万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 1K | 19.71m² | - |
| 504 | 1,456万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 1K | 19.71m² | - |
| 505 | 1,458万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 1K | 19.71m² | - |
- 参考相場価格
- 1,407万円
- 新築時価格
- 1,790万円
- 1K
- 19.71m²
- -
- 参考相場価格
- 1,407万円
- 新築時価格
- 1,790万円
- 1K
- 19.71m²
- -
- 参考相場価格
- 1,407万円
- 新築時価格
- 1,790万円
- 1K
- 19.71m²
- -
- 参考相場価格
- 1,439万円
- 新築時価格
- 1,880万円
- 1K
- 19.71m²
- -
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- 1,439万円
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- 1,880万円
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- 参考相場価格
- 1,439万円
- 新築時価格
- 1,880万円
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- -
- 参考相場価格
- 1,438万円
- 新築時価格
- 1,880万円
- 1K
- 19.71m²
- -
- 参考相場価格
- 1,437万円
- 新築時価格
- 1,880万円
- 1K
- 19.71m²
- -
- 参考相場価格
- 1,621万円
- 新築時価格
- 1,970万円
- 1K
- 22.37m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルーブル戸越公園弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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ルーブル戸越公園弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルーブル戸越公園弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,407万円17万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 71.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 75.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルーブル戸越公園弐番館マンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
戸越公園
5駅前はこぢんまりしていて騒がしくなく、程よく利便性が高いので落ち着いて暮らせる環境だと感じています。休日は都心や二子玉川方面へも遊びに行きやすく、生活の幅が広がります。
医療・福祉
中延
2駅周辺には夜間や休日に対応してくれる医療機関が少ないので、急な病気のときは少し不安を感じます。
品川区の口コミ
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
教育環境
5品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルーブル戸越公園弐番館マンション概要
東急大井町線戸越公園駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間11分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数29戸のマンションです。 レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。
ルーブル戸越公園弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーブル戸越公園弐番館（ルーブルとごしこうえんにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区豊町5丁目1-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.71㎡〜22.37㎡ |
| 新築時価格 | 1790万円〜1990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 236万円/坪〜244万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東光マンションセンター |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルーブル戸越公園弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸越公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.71m² | 1,439万円 | 2,261万円 |
ルーブル戸越公園弐番館売買履歴
- 2012/03
- 成約1,200万円60万円/m2
- 19.71m²
- 1K
- 3階
- 当時築10年
- 2007/01
- 成約1,240万円62万円/m2
- 19.71m²
- 1K
- 5階
- 当時築5年
- 2001/04
- 新築1,900万円96万円/m2
- 19.71m²
- 1K
- 5階 0
- 2001/04
- 新築1,920万円97万円/m2
- 19.71m²
- 1K
- 5階 0
- 2001/04
- 新築1,910万円96万円/m2
- 19.71m²
- 1K
- 5階 0
- 2001/04
- 新築1,900万円96万円/m2
- 19.71m²
- 1K
- 5階 0
- 2001/04
- 新築1,920万円97万円/m2
- 19.71m²
- 1K
- 5階 0
- 2001/04
- 新築1,990万円88万円/m2
- 22.37m²
- 1K
- 4階 0
- 2001/04
- 新築1,900万円96万円/m2
- 19.71m²
- 1K
- 4階 0
- 2001/04
- 新築1,920万円97万円/m2
- 19.71m²
- 1K
- 4階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2012/03 | 成約1,200万円 | 60万円/m2 | 3階 | 19.71m² | 1K | 築10年 |
| 2007/01 | 成約1,240万円 | 62万円/m2 | 5階 | 19.71m² | 1K | 築5年 |
| 2001/04 | 新築1,900万円 | 96万円/m2 | 5階 | 19.71m² | 1K | -- |
| 2001/04 | 新築1,920万円 | 97万円/m2 | 5階 | 19.71m² | 1K | -- |
| 2001/04 | 新築1,910万円 | 96万円/m2 | 5階 | 19.71m² | 1K | -- |
| 2001/04 | 新築1,900万円 | 96万円/m2 | 5階 | 19.71m² | 1K | -- |
| 2001/04 | 新築1,920万円 | 97万円/m2 | 5階 | 19.71m² | 1K | -- |
| 2001/04 | 新築1,990万円 | 88万円/m2 | 4階 | 22.37m² | 1K | -- |
| 2001/04 | 新築1,900万円 | 96万円/m2 | 4階 | 19.71m² | 1K | -- |
| 2001/04 | 新築1,920万円 | 97万円/m2 | 4階 | 19.71m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/05
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/05
- 2023/05
- 2023/04
- 2022/10
- 2022/09
- 2022/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,500万円 | 83万円/m2 | 3階 | 30.00m² | 1DK | ブレッザ戸越 | 築19年 |
| 2025/05 | 成約1億400万円 | 135万円/m2 | 3階 | 77.01m² | 3LDK | パーク・ハイム戸越三井坂 | 築25年 |
| 2024/12 | 成約1億690万円 | 134万円/m2 | 4階 | 79.33m² | 2LDK | パーク・ハイム戸越三井坂 | 築24年 |
| 2024/10 | 成約7,100万円 | 97万円/m2 | 3階 | 72.78m² | 2SLDK | クレッセント戸越公園 | 築26年 |
| 2024/05 | 成約9,480万円 | 127万円/m2 | 3階 | 74.17m² | 3LDK | パーク・ハイム戸越三井坂 | 築24年 |
| 2023/05 | 成約7,100万円 | 101万円/m2 | 3階 | 70.06m² | 3LDK | ナイスパークステージ戸越公園 | 築22年 |
| 2023/04 | 成約7,470万円 | 112万円/m2 | 1階 | 66.39m² | 2LDK | パーク・ハイム戸越三井坂 | 築23年 |
| 2022/10 | 成約6,700万円 | 92万円/m2 | 2階 | 72.78m² | 2SLDK | クレッセント戸越公園 | 築24年 |
| 2022/09 | 成約6,940万円 | 104万円/m2 | 3階 | 66.66m² | 3LDK | ナイスパークステージ戸越公園 | 築22年 |
| 2022/02 | 成約8,780万円 | 120万円/m2 | 3階 | 72.86m² | 2LDK | パーク・ハイム戸越三井坂 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 16.50m²
ルーブル戸越公園弐番館の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。