緑マンション3号館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
緑マンション3号館部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,701万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.05m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,718万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
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- 東
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部屋別の参考相場価格とは
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緑マンション3号館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...緑マンション3号館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,701万円46万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 52.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...緑マンション3号館マンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
小岩
5小岩駅周辺は商店街が多くて買い物がしやすく、昔ながらの人情味が感じられる雰囲気が気に入っています。子育て世帯も多く、地域のイベントも時々開催されているので、家族で暮らすのに向いていると感じま...
医療・福祉
京成小岩
3小児科や内科の個人経営の病院が多く、歩いてすぐの場所に眼科や耳鼻咽喉科もありました。腕は普通だったと思います。
江戸川区の口コミ
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
緑マンション3号館マンション概要
ＪＲ総武線小岩駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築32年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。
緑マンション3号館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 緑マンション3号館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区南小岩8丁目16-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 31.05㎡〜31.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜183万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
緑マンション3号館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31.05m² | 1,709万円 | 1,601万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2024/02
- 2023/09
- 2021/10
- 2021/03
- 2020/09
- 2019/04
- 2018/02
- 2018/02
- 2018/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,200万円 | 29万円/m2 | 2階 | 40.30m² | 1DK | ワコーレ南小岩 | 築36年 |
| 2024/02 | 成約1,150万円 | 28万円/m2 | 6階 | 40.30m² | 1DK | ワコーレ南小岩 | 築34年 |
| 2023/09 | 成約4,240万円 | 61万円/m2 | 2階 | 69.14m² | 2SLDK | ライオンズマンション南小岩 | 築26年 |
| 2021/10 | 成約3,490万円 | 52万円/m2 | 4階 | 65.89m² | 3LDK | コスモ小岩サウスアベニュー | 築25年 |
| 2021/03 | 成約3,900万円 | 56万円/m2 | 6階 | 68.48m² | 3LDK | ライオンズマンション南小岩 | 築24年 |
| 2020/09 | 成約2,790万円 | 32万円/m2 | 3階 | 86.21m² | 4LDK | モア・クレスト南小岩 | 築24年 |
| 2019/04 | 成約2,240万円 | 31万円/m2 | 3階 | 70.68m² | 2SLDK | 南小岩スカイマンション | 築29年 |
| 2018/02 | 成約600万円 | 21万円/m2 | 6階 | 27.59m² | 1DK | ワコーレ南小岩 | 築28年 |
| 2018/02 | 成約1,340万円 | 25万円/m2 | 3階 | 52.06m² | 2DK | ワコーレ南小岩 | 築28年 |
| 2018/02 | 成約1,570万円 | 30万円/m2 | 6階 | 52.06m² | 2DK | ワコーレ南小岩 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3LDK
- 79.08m²
- 2階/8階建
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。