T’sガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1401のお部屋を基準に算出
T’sガーデン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | 5,402万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 4LDK | 93.50m² | - |
| 1402 | 4,810万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 4LDK | 83.30m² | - |
| 1403 | 4,807万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 4LDK | 83.30m² | - |
| 1404 | 4,464万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 77.28m² | - |
| 1405 | 4,464万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 77.28m² | - |
| 1406 | 4,207万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 72.80m² | - |
| 1407 | 4,235万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 73.36m² | - |
| 1408 | 5,435万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 4LDK | 94.08m² | - |
| 1409 | 4,192万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 72.70m² | - |
| 1410 | 4,178万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 72.54m² | - |
| 1411 | 4,822万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 4LDK | 84.27m² | - |
| 1412 | 4,822万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 4LDK | 84.27m² | - |
| 1413 | 4,595万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 80.03m² | - |
| 1414 | 4,178万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 72.54m² | - |
| 1415 | 4,768万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 4LDK | 83.30m² | - |
| 1416 | 4,771万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 4LDK | 83.30m² | - |
| 1417 | 4,180万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 72.52m² | - |
| 1418 | 4,178万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 72.52m² | - |
| 1419 | 4,178万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 72.52m² | - |
| 1420 | 3,873万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 3LDK | 67.10m² | - |
| 1421 | 3,877万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 67.10m² | - |
- 参考相場価格
- 5,402万円
- 新築時価格
- 4,710万円
- 4LDK
- 93.50m²
- -
- 参考相場価格
- 4,810万円
- 新築時価格
- 4,110万円
- 4LDK
- 83.30m²
- -
- 参考相場価格
- 4,807万円
- 新築時価格
- 4,110万円
- 4LDK
- 83.30m²
- -
- 参考相場価格
- 4,464万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 3LDK
- 77.28m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 4,464万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 3LDK
- 77.28m²
- -
- 参考相場価格
- 4,207万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 3LDK
- 72.80m²
- -
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,235万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 3LDK
- 73.36m²
- -
- 参考相場価格
- 5,435万円
- 新築時価格
- 4,710万円
- 4LDK
- 94.08m²
- -
- 参考相場価格
- 4,192万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 3LDK
- 72.70m²
- -
- 参考相場価格
- 4,178万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 3LDK
- 72.54m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
T’sガーデン販売中・賃貸の物件（0件）
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T’sガーデン売買履歴
- 2024/02
- 2023/03
- 2023/01
- 2022/09
- 2022/07
- 2022/05
- 2022/02
- 2021/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/01 | 成約5,290万円 | 63万円/m² | 6階 | 83.30m² | 4LDK | 築21年 |
| 2022/09 | 成約3,800万円 | 52万円/m² | 14階 | 72.52m² | 3LDK | 築21年 |
| 2022/07 | 成約4,590万円 | 55万円/m² | 14階 | 83.30m² | 4LDK | 築21年 |
| 2022/05 | 成約3,830万円 | 52万円/m² | 2階 | 72.70m² | 3LDK | 築21年 |
| 2022/02 | 成約4,370万円 | 52万円/m² | 5階 | 83.30m² | 4LDK | 築21年 |
| 2021/10 | 成約3,600万円 | 53万円/m² | 7階 | 67.10m² | 3LDK | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- オススメT’sガーデンの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約4,500万円 | 50万円/m² | 3階 | 89.43m² | 4LDK | リバーウエストD館 | 築29年 |
| 2025/11 | 成約5,700万円 | 77万円/m² | 11階 | 73.68m² | 3LDK | リバーウエストD館 | 築29年 |
| 2025/10 | 成約5,200万円 | 55万円/m² | 2階 | 92.94m² | 4LDK | さくらマンション小松川 | 築28年 |
| オススメ | T’sガーデンの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約4,200万円 | 65万円/m² | 12階 | 64.19m² | 2LDK | さくらマンション小松川 | 築28年 |
| 2025/07 | 成約5,400万円 | 70万円/m² | 7階 | 76.11m² | 3LDK | 東京インターマークス | 築20年 |
| 2025/04 | 成約5,500万円 | 62万円/m² | 8階 | 88.61m² | 3LDK | リバーウエストB館 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約3,940万円 | 55万円/m² | 3階 | 71.04m² | 3DK | さくらマンション小松川 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約4,960万円 | 57万円/m² | 10階 | 85.97m² | 3LDK | 東京リバース・フォート | 築21年 |
| 2025/04 | 成約3,490万円 | 63万円/m² | 8階 | 55.05m² | 2SDK | さくらマンション小松川 | 築28年 |
| 2025/03 | 成約4,500万円 | 55万円/m² | 5階 | 81.46m² | 3LDK | 東京リバース・フォート | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...T’sガーデン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...T’sガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
5,402万円82万円前年比
- 1401の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 57.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...T’sガーデンマンションの口コミ・評判(283件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3天神橋筋商店街もあり、昔ながらの街は住みやすいです。
アクセス
5駅から近く、賃料もリーズナブルです。スーパーなど生活利便施設も充実しています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5東大島
東大島駅から新宿まで乗り換えなしで行けるのが本当に便利です。朝の通勤ラッシュでも比較的空いているので、座って通勤できることが多いです。
交通の利便性
2平井
バスの深夜便は本数が少なく、なかなか乗れないことがあるので不便に感じます。
江戸川区の口コミ
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
T’sガーデンマンション概要
このマンションは都営新宿線東大島駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間23分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数286戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
T’sガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | T’sガーデン（ティー’エスガーデン） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区小松川3丁目8-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（286部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 67.1㎡〜94.08㎡ |
| 新築時価格 | 2520万円〜4710万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜195万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 200台 駐車費※1：12000/月 ~ 19000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
T’sガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東大島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.54m² | 4,225万円 | 5,454万円 |
| 4LDK | 83.3m² | 4,858万円 | 6,479万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 76.24m²
- 4階/13階建
T’sガーデンの駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。