メゾン小茂根

板橋区・小竹向原駅 徒歩3分・築40年

3.75
3,090万円〜3,680万円
坪単価203万円/坪〜213万円/坪
最終更新2025年10月21日
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メゾン小茂根

板橋区・小竹向原駅 徒歩3分・築40年

3,090万円〜3,680万円
203万円/坪〜213万円/坪
3.75
最終更新
2025年10月21日

メゾン小茂根部屋別の参考相場価格

9部屋 / 9部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1053,680万円価格を確認する-2LDK57.00-
2013,225万円価格を確認する-1LDK50.00-
2023,176万円価格を確認する-1LDK50.22
2033,176万円価格を確認する-1LDK50.22
2053,466万円価格を確認する-2LDK53.86
3013,109万円価格を確認する-2DK50.22-
3023,184万円価格を確認する-1LDK50.22
4013,090万円価格を確認する-2DK50.22-
4023,162万円価格を確認する-1LDK50.22
105
参考相場価格
3,680万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 57.00
  • -
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参考相場価格
3,225万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 50.00
  • -
202
参考相場価格
3,176万円
新築時価格
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  • 1LDK
  • 50.22
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参考相場価格
3,176万円
新築時価格
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  • 1LDK
  • 50.22
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参考相場価格
3,466万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 53.86
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参考相場価格
3,109万円
新築時価格
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  • 2DK
  • 50.22
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302
参考相場価格
3,184万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 50.22
401
参考相場価格
3,090万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 50.22
  • -
402
参考相場価格
3,162万円
新築時価格
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  • 1LDK
  • 50.22

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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メゾン小茂根資産性スコア

3.75
メゾン小茂根の資産性スコアは3.75です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
メゾン小茂根

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

メゾン小茂根居住エリアの評価

メゾン小茂根

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

メゾン小茂根価格推移と将来予測

参考相場価格

3,680万円5万円前年比

105の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
板橋区・築20年以上の平均値
メゾン小茂根105の現在の参考相場価格(㎡単価)は板橋区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

メゾン小茂根マンションの口コミ・評判(250件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    小竹向原

    5

    小竹向原駅周辺は地盤が強く、地震や水害による被害の危険性が低いと感じます。

  • 住みやすさ

    新桜台

    2

    新桜台駅周辺にはまったく何もなく、スーパーや商店街を利用するには隣駅まで行く必要があり、コンビニも一軒しかありません。

板橋区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    駅周辺には飲食店やスーパーが多く、生活に困ることはありません。物価も安めで助かっています。

  • 子育て環境

    5

    板橋区は待機児童ゼロを継続していて、保育園や幼稚園が多く、子育て世帯にはとても安心できる環境だと思います。子ども家庭総合支援センターではしつけや不登校などの相談もできて、産後ドゥーラの派遣や...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

メゾン小茂根マンション概要

東京メトロ有楽町線小竹向原駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため天気の悪い日もストレスフリーです。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へのお出かけも便利です。築40年でRC造り、4階建てのマンションです。

メゾン小茂根詳細情報

基本情報

建物名メゾン小茂根(メゾンこもね)
住所東京都板橋区小茂根1丁目27-15
アクセス
築年数築40年
階建(総戸数)4階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積50㎡〜57㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:3162万円〜(50m²〜)
  • 2DK:3090万円〜(50m²〜)
  • 2LDK:3466万円〜(53m²〜)
参考相場価格の坪単価203万円/坪〜213万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園ひまわりベビールーム小竹向原 (認可)他
保育園を見る
学区上板橋第二小学校
上板橋第二中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

メゾン小茂根間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
小竹向原駅
平均
1LDK50.22m²3,176万円3,242万円
2DK50.22m²3,099万円2,585万円
2LDK55.43m²3,573万円4,482万円

メゾン小茂根売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/07成約4,590万57万円/m22階79.51m²3LDKコートハウス城北中央公園築39年
2025/07成約5,380万78万円/m21階68.50m²3LDK三協小竹向原駅前ハイツ築38年
2025/06成約4,580万56万円/m26階81.22m²3LDKコートハウス城北中央公園築39年
2025/05成約4,470万52万円/m24階85.23m²3LDKコートハウス城北中央公園築39年
2025/05成約4,220万55万円/m25階76.14m²3LDKパークハイム小竹向原築37年
2025/04成約2,540万63万円/m23階40.23m²1LDK三協小竹向原駅前ハイツ築38年
2025/04成約4,100万50万円/m27階81.13m²3LDKコートハウス城北中央公園築39年
2025/01成約2,600万64万円/m23階40.23m²1LDK三協小竹向原駅前ハイツ築38年
2024/11成約2,590万47万円/m22階54.80m²2SDKライオンズマンション小竹向原築40年
2024/04成約2,800万45万円/m22階62.10m²2LDK江古田サニーフラット築42年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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板橋区のマンション

板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。