リバーパーク汐入はなみずき通り北六番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1201のお部屋を基準に算出
リバーパーク汐入はなみずき通り北六番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | 6,275万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 4LDK | 96.44m² | - |
| 1202 | 4,910万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 77.14m² | - |
| 1203 | 4,903万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 77.03m² | - |
| 1204 | 4,321万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 68.06m² | - |
| 1205 | 3,252万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1LDK | 53.17m² | - |
| 1206 | 4,365万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 68.74m² | - |
| 1207 | 4,336万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 2LDK | 69.10m² | - |
| 1208 | 5,929万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 91.45m² | - |
- 参考相場価格
- 6,275万円
- 新築時価格
- 4,400万円
- 4LDK
- 96.44m²
- -
- 参考相場価格
- 4,910万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 3LDK
- 77.14m²
- -
- 参考相場価格
- 4,903万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 3LDK
- 77.03m²
- -
- 参考相場価格
- 4,321万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 3LDK
- 68.06m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,252万円
- 新築時価格
- 2,320万円
- 1LDK
- 53.17m²
- -
- 参考相場価格
- 4,365万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 3LDK
- 68.74m²
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,336万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 2LDK
- 69.10m²
- -
- 参考相場価格
- 5,929万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 3LDK
- 91.45m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
リバーパーク汐入はなみずき通り北六番館販売中・賃貸の物件（0件）
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リバーパーク汐入はなみずき通り北六番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リバーパーク汐入はなみずき通り北六番館価格推移と将来予測
参考相場価格
6,275万円187万円前年比
- 1201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 65.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 58.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リバーパーク汐入はなみずき通り北六番館マンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4南千住
駅前の再開発後はララテラスなどの大型商業施設ができ、買い物などの利便性がアップしました。自転車で隣の北千住まで行けば、ルミネや丸井も利用できて便利です。
防災・安全性
5京成関屋
京成関屋駅周辺は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。
荒川区の口コミ
自然環境
5荒川区には大きな公園がいくつかあり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。
子育て環境
5荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リバーパーク汐入はなみずき通り北六番館マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線南千住駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数102戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 近くには東白鬚公園があります。隅田川に沿うような南北に長い公園で、遊歩道がジョギングコースになっているほか、テニスコート、野球場も備えており、休日にはたくさんの人で賑わっています。
リバーパーク汐入はなみずき通り北六番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | リバーパーク汐入はなみずき通り北六番館（リバーパークしおいりはなみずきどおりきたろくばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区南千住8丁目12-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（102部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 53.17㎡〜96.95㎡ |
| 新築時価格 | 2080万円〜4480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜218万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 32台 駐車費※1：22000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リバーパーク汐入はなみずき通り北六番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南千住駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 53.17m² | 3,251万円 | 3,157万円 |
| 2DK | 53.17m² | 3,198万円 | 2,150万円 |
| 2LDK | 69.1m² | 4,336万円 | 4,452万円 |
| 3LDK | 72.88m² | 4,590万円 | 5,635万円 |
| 4LDK | 96.44m² | 6,100万円 | 7,030万円 |
リバーパーク汐入はなみずき通り北六番館売買履歴
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2001/02 | 新築3,020万円 | 43万円/m² | 14階 | 68.74m² | 3LDK | -- |
| 2001/02 | 新築2,500万円 | 47万円/m² | 14階 | 53.17m² | 1LDK | -- |
| 2001/02 | 新築3,030万円 | 44万円/m² | 14階 | 68.06m² | 3LDK | -- |
| 2001/02 | 新築3,470万円 | 45万円/m² | 14階 | 77.03m² | 3LDK | -- |
| 2001/02 | 新築4,490万円 | 46万円/m² | 14階 | 96.44m² | 4LDK | -- |
| 2001/02 | 新築4,170万円 | 45万円/m² | 13階 | 91.45m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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- 2025/09
- 2025/09
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,000万円 | 73万円/m² | 3階 | 68.15m² | 3LDK | クリオ南千住壱番館 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約4,300万円 | 74万円/m² | 4階 | 58.00m² | 1SLDK | ダイアパレスグランデージ千住大橋 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約6,700万円 | 88万円/m² | 4階 | 75.49m² | 3LDK | トキアス | 築20年 |
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| 2025/07 | 成約7,900万円 | 97万円/m² | 7階 | 81.37m² | 3LDK | トキアス | 築20年 |
| 2025/06 | 成約3,270万円 | 62万円/m² | 10階 | 52.29m² | 1LDK | はなみずき通り北参番館 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約4,008万円 | 75万円/m² | 3階 | 53.17m² | 2DK | はなみずき通り北六番館 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約7,900万円 | 104万円/m² | 1階 | 75.49m² | 3LDK | トキアス | 築20年 |
| 2025/03 | 成約8,070万円 | 93万円/m² | 15階 | 86.25m² | 4LDK | トキアス | 築20年 |
| 2025/03 | 成約5,799万円 | 74万円/m² | 6階 | 77.85m² | 3LDK | ダイアパレスグランデージ千住大橋 | 築26年 |
| 2025/02 | 成約8,480万円 | 101万円/m² | 15階 | 83.16m² | 4LDK | コスモシティ東京イースト | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 52.20m²
- 10階/11階建
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荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。