瀬田南シティハウス
世田谷区・二子玉川駅 徒歩14分・築25年
2026年05月25日
瀬田南シティハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
瀬田南シティハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億74万円 | 価格を確認する | 6,830万円 | 33.5万円/月 | 3LDK | 81.15m² - |
| 102 | 9,325万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 31.2万円/月 | 3LDK | 75.14m² - |
| 103 | 9,547万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 31.8万円/月 | 3LDK | 76.71m² - |
| 201 | 8,569万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 28.4万円/月 | 2LDK | 69.84m² - |
| 202 | 1億181万円 | 価格を確認する | 7,150万円 | 34.8万円/月 | 3LDK | 81.15m² - |
| 203 | 9,538万円 | 価格を確認する | 6,770万円 | 32.6万円/月 | 3LDK | 76.04m² - |
| 204 | 1億935万円 | 価格を確認する | 7,950万円 | 37.1万円/月 | 3LDK | 87.23m² - |
| 205 | 9,981万円 | 価格を確認する | 6,510万円 | 34.7万円/月 | 3LDK | 80.75m² - |
| 301 | 8,748万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 28.8万円/月 | 2LDK | 69.84m² - |
| 302 | 1億135万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 35.3万円/月 | 3LDK | 81.15m² - |
| 303 | 9,616万円 | 価格を確認する | 6,820万円 | 33.2万円/月 | 3LDK | 76.04m² - |
| 304 | 1億954万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 37.7万円/月 | 3LDK | 87.23m² - |
| 305 | 1億164万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 35.2万円/月 | 3LDK | 80.75m² - |
| 401 | 8,523万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 28.9万円/月 | 2LDK | 67.61m² - |
| 402 | 1億332万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 35.8万円/月 | 3LDK | 81.15m² - |
| 403 | 9,678万円 | 価格を確認する | 7,050万円 | 33.6万円/月 | 3LDK | 76.04m² - |
| 404 | 1億1,130万円 | 価格を確認する | 8,310万円 | 38.1万円/月 | 3LDK | 87.23m² - |
| 405 | 8,787万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | 29万円/月 | 2LDK | 69.52m² - |
| 501 | 1億462万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 37.4万円/月 | 3LDK | 81.15m² - |
| 502 | 9,751万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 35.1万円/月 | 3LDK | 76.04m² - |
| 503 | 1億1,261万円 | 価格を確認する | 8,650万円 | 39.9万円/月 | 3LDK | 87.23m² - |
- 参考相場価格
- 1億74万円
- 新築時価格
- 6,830万円
- 想定賃料
- 33.5万円/月
- 3LDK
- 81.15m²
- -
- 参考相場価格
- 9,325万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 想定賃料
- 31.2万円/月
- 3LDK
- 75.14m²
- -
- 参考相場価格
- 9,547万円
- 新築時価格
- 6,790万円
- 想定賃料
- 31.8万円/月
- 3LDK
- 76.71m²
- -
- 参考相場価格
- 8,569万円
- 新築時価格
- 5,300万円
- 想定賃料
- 28.4万円/月
- 2LDK
- 69.84m²
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- 参考相場価格
- 1億181万円
- 新築時価格
- 7,150万円
- 想定賃料
- 34.8万円/月
- 3LDK
- 81.15m²
- -
- 参考相場価格
- 9,538万円
- 新築時価格
- 6,770万円
- 想定賃料
- 32.6万円/月
- 3LDK
- 76.04m²
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- 参考相場価格
- 1億935万円
- 新築時価格
- 7,950万円
- 想定賃料
- 37.1万円/月
- 3LDK
- 87.23m²
- -
- 参考相場価格
- 9,981万円
- 新築時価格
- 6,510万円
- 想定賃料
- 34.7万円/月
- 3LDK
- 80.75m²
- -
- 参考相場価格
- 8,748万円
- 新築時価格
- 5,750万円
- 想定賃料
- 28.8万円/月
- 2LDK
- 69.84m²
- -
- 参考相場価格
- 1億135万円
- 新築時価格
- 7,190万円
- 想定賃料
- 35.3万円/月
- 3LDK
- 81.15m²
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部屋別の参考相場価格とは
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瀬田南シティハウス販売中・賃貸の物件（0件）
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瀬田南シティハウス売買履歴
- 2024/03
- 2021/02
- 2020/12
- 2019/03
- 2012/05
- 2011/09
- 2010/08
- 2008/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/12 | 成約9,440万円 | 108万円/m² | 4階 | 87.23m² | 3LDK | 築19年 |
| 2019/03 | 成約6,100万円 | 87万円/m² | 2階 | 69.84m² | 2LDK | 築18年 |
| 2012/05 | 成約6,400万円 | 78万円/m² | 1階 | 81.15m² | 3LDK | 築11年 |
| 2011/09 | 成約6,200万円 | 76万円/m² | 2階 | 81.15m² | 3LDK | 築10年 |
| 2010/08 | 成約5,700万円 | 81万円/m² | 4階 | 69.52m² | 2LDK | 築9年 |
| 2008/07 | 成約6,100万円 | 81万円/m² | 1階 | 75.14m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億500万円 | 135万円/m² | 2階 | 77.61m² | 3LDK | 瀬田シティハウス | 築25年 |
| 2026/03 | 成約9,540万円 | 133万円/m² | 3階 | 71.62m² | 3LDK | 瀬田シティハウス | 築25年 |
| 2026/02 | 成約1,670万円 | 81万円/m² | 6階 | 20.52m² | 1R | ワイライフ二子玉川 | 築29年 |
| オススメ | 瀬田南シティハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約9,200万円 | 129万円/m² | 3階 | 70.78m² | 2LDK | 瀬田ガーデンハウス | 築23年 |
| 2025/11 | 成約4,700万円 | 120万円/m² | 4階 | 39.00m² | 1LDK | イトーピア用賀 | 築28年 |
| 2025/11 | 成約7,680万円 | 123万円/m² | 2階 | 62.07m² | 3LDK | ナイスアーバン砧公園 | 築28年 |
| 2025/11 | 成約1億9,500万円 | 162万円/m² | 5階 | 120.07m² | 3LDK | パーク・コート瀬田 | 築26年 |
| 2025/10 | 成約1億1,000万円 | 141万円/m² | 5階 | 77.50m² | 3LDK | 瀬田シティハウス | 築24年 |
| 2025/09 | 成約8,700万円 | 122万円/m² | 2階 | 71.09m² | 2LDK | 瀬田ガーデンハウス | 築23年 |
| 2025/08 | 成約8,511万円 | 116万円/m² | 3階 | 72.99m² | 3LDK | マイコート用賀 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...瀬田南シティハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...瀬田南シティハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億74万円667万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 124.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...瀬田南シティハウスマンションの口コミ・評判(328件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5二子玉川
駅前の再開発で飲食店やスーパー、病院、習い事などが揃い、二子玉川だけで生活が完結するのでとても住みやすいと感じています。特に二子玉川ライズができてからは子育てもしやすくなりました。
住みやすさ
3用賀
駅周辺はコストパフォーマンスが良いと感じますが、最近は物件価格が上昇傾向にあり、今後も値上がりが続くかもしれません。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
瀬田南シティハウスマンション概要
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このマンションは東急田園都市線二子玉川駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数21戸のマンションです。 このマンションは、入居者を主賓であり”おもてなし”の対象であると捉え、ホテルのようなホスピタリティを備えた居住空間の開発思想をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。地域のランドマークとなる美しい佇まいと、都市生活の利便性を支えるアクセス・環境施設の両面を兼ね備えたマンションが、住む人の暮らしをサポートします。二子玉川ライズが近くにあります。商業、オフィス、住宅などで構成される複合施設で、タウンフロント、リバーフロント、ステーションマーケットの3館からなり、買い物だけでなく映画も楽しめる人気のスポットとなっています。
瀬田南シティハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 瀬田南シティハウス（せたみなみシティハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区瀬田2丁目13-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.61㎡〜87.23㎡ |
| 新築時価格 | 5300万円〜8650万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 406万円/坪〜427万円/坪 |
| 想定賃料 | 28.4万円〜39.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：23000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
瀬田南シティハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子玉川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 69.68m² | 8,658万円 | 9,244万円 |
| 3LDK | 81.15m² | 1億135万円 | 1億422万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 55.43m²
- 1階/4階建
瀬田南シティハウスの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
二子玉川駅のマンション
二子玉川駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線と大井町線が乗り入れているので都心へのアクセスも良好です。西口側には玉川髙島屋が、再開発が進む東口側にもショッピングセンターや映画館があり、中でもオフィス棟やマンションを含む広大な二子玉川ライズが有名です。また、兵庫島公園も近く、散策やジョギングにも適しています。住環境が良く教育施設も充実していること、渋谷まで15分足らずというアクセスの良さから、一人暮らしから子育て世代まで幅広い人気を誇るエリアです。