久が原シティハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,896万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 4LDK | 87.00m² | - |
| 102 | 6,069万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 76.58m² | - |
| 103 | 6,057万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 76.42m² | - |
| 104 | 5,674万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 71.26m² | - |
| 105 | 6,823万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 4LDK | 85.98m² | - |
| 201 | 7,077万円 | 価格を確認する | 6,210万円 | 4LDK | 87.00m² | - |
| 202 | 6,197万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 76.58m² | - |
| 203 | 6,181万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 3LDK | 76.42m² | - |
| 204 | 5,762万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 3LDK | 71.26m² | - |
| 205 | 6,082万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 206 | 7,604万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 4LDK | 93.37m² | - |
| 207 | 5,959万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 73.55m² | - |
| 208 | 5,962万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 3LDK | 73.59m² | - |
| 209 | 7,080万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 4LDK | 87.14m² | - |
| 301 | 7,140万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 4LDK | 87.00m² | - |
| 302 | 6,251万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 3LDK | 76.58m² | - |
| 303 | 6,235万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 3LDK | 76.42m² | - |
| 304 | 5,809万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 3LDK | 71.26m² | - |
| 305 | 6,134万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 306 | 7,669万円 | 価格を確認する | 7,120万円 | 4LDK | 93.37m² | - |
| 307 | 6,010万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 3LDK | 73.55m² | - |
| 308 | 7,596万円 | 価格を確認する | 6,760万円 | 4LDK | 91.70m² | - |
| 401 | 7,019万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 83.79m² | - |
| 402 | 6,229万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 3LDK | 75.12m² | - |
| 403 | 5,881万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 71.26m² | - |
| 404 | 6,213万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 405 | 7,769万円 | 価格を確認する | 7,570万円 | 4LDK | 93.37m² | - |
| 406 | 7,591万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 4LDK | 90.92m² | - |
| 501 | 7,613万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 4LDK | 91.51m² | - |
| 502 | 6,243万円 | 価格を確認する | 5,710万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 503 | 7,666万円 | 価格を確認する | 7,620万円 | 4LDK | 92.10m² | - |
| 504 | 6,123万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 73.55m² | - |
| 601 | 7,129万円 | 価格を確認する | 6,970万円 | 3LDK | 84.38m² | - |
| 602 | 7,735万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 91.38m² | - |
- 参考相場価格
- 6,896万円
- 新築時価格
- 5,900万円
- 4LDK
- 87.00m²
- -
- 参考相場価格
- 6,069万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 3LDK
- 76.58m²
- -
- 参考相場価格
- 6,057万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 3LDK
- 76.42m²
- -
- 参考相場価格
- 5,674万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 3LDK
- 71.26m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,823万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 4LDK
- 85.98m²
- -
- 参考相場価格
- 7,077万円
- 新築時価格
- 6,210万円
- 4LDK
- 87.00m²
- -
- 参考相場価格
- 6,197万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 3LDK
- 76.58m²
- -
- 参考相場価格
- 6,181万円
- 新築時価格
- 5,340万円
- 3LDK
- 76.42m²
- -
- 参考相場価格
- 5,762万円
- 新築時価格
- 4,870万円
- 3LDK
- 71.26m²
- -
- 参考相場価格
- 6,082万円
- 新築時価格
- 5,150万円
- 3LDK
- 75.06m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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久が原シティハウス販売中・賃貸の物件（0件）
久が原シティハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...久が原シティハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,896万円12万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 79.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 68万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...久が原シティハウス口コミ(15件)
- 周辺環境4
住宅街なので工場の騒音などもなく閑静な環境です。
- 共用部分5
宅配ボックスが完備されているので不在時でも荷物を受け取れて便利です。
- お部屋5
南向きの部屋は日当たりが良く冬でも暖かく過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
久が原シティハウスマンション概要
久が原シティハウスは東急池上線久が原駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近いため毎朝の時間を有効に使えます。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間23分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数34戸のマンションです。 このマンションは、”100年コンクリート”を採用するなど、基礎構造の強化により永く暮らせる安心な住まいを提供する姿勢をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。都市型らしく、交通アクセスの利便性やビジネス拠点へのアクセス性、生活環境の充実度にこだわった立地がその特徴の１つです。桜並木が有名な桜坂（東京都港区）の近くにあるマンションです。春には道沿いの桜が満開になり、多くの見物客でにぎわいます。都会にありながら緑が感じられる点がこの地域の魅力です。周囲にはスーパーやコンサートホールなどがあり、ショッピングやイベントなどを楽しむことができます。
久が原シティハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 久が原シティハウス（くがはらシティハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区東嶺町30-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.26㎡〜93.37㎡ |
| 新築時価格 | 4789万円〜7980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 262万円/坪〜280万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：22000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
久が原シティハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久が原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.06m² | 6,128万円 | 6,123万円 |
| 4LDK | 91.22m² | 7,593万円 | 7,630万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2022/10
- 売出価格
- 3,960万円〜4,320万円220〜240万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
エクラン久が原現在築29年 - 2021/02
- 売出価格
- 1,860万円〜2,100万円228〜258万円/坪
- 25〜29m²
- 1K
- 4階
- 当時築24年
シティプラザ東嶺町現在築28年 - 2020/01
- 売出価格
- 1,460万円〜1,700万円215〜250万円/坪
- 21〜24m²
- 1R
- 2階
- 当時築16年
サンテミリオン田園調布南現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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大田区のマンション
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久が原駅のマンション
久が原駅は東京都大田区にあり、東京急行電鉄池上線が利用できます。閑静な住宅街でありながら、都心部へのアクセスも比較的便利で、最近注目を浴びているスポットでもあります。買い物でしたら、駅周辺にある「サミットストア」が便利。東調布第三小学校・久原小学校・大森第七中学校など区立の学校も徒歩圏内に多く、ファミリー向けのマンションが豊富です。