東嶺町シティハウス

大田区・御嶽山駅 徒歩3分・築25年

3.97
4,537万円〜7,787万円
坪単価 256万円/坪〜272万円/坪
想定賃料 13.2万円〜21万円/月
3.2%〜3.5%
最終更新2026年07月21日
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東嶺町シティハウス

大田区・御嶽山駅 徒歩3分・築25年

4,537万円〜7,787万円
坪単価 256万円/坪〜272万円/坪
想定賃料 13.2万円〜21万円/月
3.2%〜3.5%
3.97
最終更新
2026年07月21日

東嶺町シティハウス部屋別の参考相場価格

14部屋 / 14部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1014,537万円価格を確認する3,990万円13.2万円/月
3.5%
2LDK58.66
-
1024,568万円価格を確認する4,060万円13.2万円/月
3.5%
2LDK58.66
-
1035,516万円価格を確認する5,140万円14.8万円/月
3.2%
3LDK70.65
-
2015,392万円価格を確認する5,130万円14.6万円/月
3.3%
3LDK68.06
-
2024,638万円価格を確認する4,280万円13.4万円/月
3.5%
2LDK58.66
-
2034,644万円価格を確認する4,290万円13.4万円/月
3.5%
2LDK58.66
-
2045,608万円価格を確認する5,390万円15.1万円/月
3.2%
3LDK70.65
-
3015,426万円価格を確認する5,240万円15.2万円/月
3.4%
3LDK68.06
-
3024,679万円価格を確認する4,380万円13.9万円/月
3.5%
2LDK58.66
-
3034,679万円価格を確認する4,380万円13.9万円/月
3.5%
2LDK58.66
-
3045,707万円価格を確認する5,690万円15.7万円/月
3.3%
3LDK70.65
-
4017,188万円価格を確認する7,490万円19.7万円/月
3.3%
3LDK87.34
-
4024,698万円価格を確認する4,520万円13.8万円/月
3.5%
2LDK58.66
-
4037,787万円価格を確認する7,720万円21万円/月
3.2%
3LDK95.03
-
101
参考相場価格
4,537万円
新築時価格
3,990万円
想定賃料
13.2万円/月
想定利回り
3.5%
  • 2LDK
  • 58.66
  • -
102
参考相場価格
4,568万円
新築時価格
4,060万円
想定賃料
13.2万円/月
想定利回り
3.5%
  • 2LDK
  • 58.66
  • -
103
参考相場価格
5,516万円
新築時価格
5,140万円
想定賃料
14.8万円/月
想定利回り
3.2%
  • 3LDK
  • 70.65
  • -
201
参考相場価格
5,392万円
新築時価格
5,130万円
想定賃料
14.6万円/月
想定利回り
3.3%
  • 3LDK
  • 68.06
  • -
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202
参考相場価格
4,638万円
新築時価格
4,280万円
想定賃料
13.4万円/月
想定利回り
3.5%
  • 2LDK
  • 58.66
  • -
203
参考相場価格
4,644万円
新築時価格
4,290万円
想定賃料
13.4万円/月
想定利回り
3.5%
  • 2LDK
  • 58.66
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参考相場価格
5,608万円
新築時価格
5,390万円
想定賃料
15.1万円/月
想定利回り
3.2%
  • 3LDK
  • 70.65
  • -
301
参考相場価格
5,426万円
新築時価格
5,240万円
想定賃料
15.2万円/月
想定利回り
3.4%
  • 3LDK
  • 68.06
  • -
302
参考相場価格
4,679万円
新築時価格
4,380万円
想定賃料
13.9万円/月
想定利回り
3.5%
  • 2LDK
  • 58.66
  • -
303
参考相場価格
4,679万円
新築時価格
4,380万円
想定賃料
13.9万円/月
想定利回り
3.5%
  • 2LDK
  • 58.66
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部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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東嶺町シティハウス
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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東嶺町シティハウス資産性スコア

3.97
東嶺町シティハウスの資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
東嶺町シティハウス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

東嶺町シティハウス居住エリアの評価

東嶺町シティハウス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

東嶺町シティハウス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

114%築25年

新築時価格

3,990万円+547万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、106%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

東嶺町シティハウス価格推移と将来予測

参考相場価格

4,537万円118万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
大田区・築20年以上の平均値
想定売買価格
東嶺町シティハウス101の現在の参考相場価格(㎡単価)は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

東嶺町シティハウスマンションの口コミ・評判(279件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    4

    御嶽山

    駅周辺は利用者が少ないので、電車で座れる確率が高く気が楽です。

  • 交通の利便性

    2

    久が原

    池上線は各駅停車しかないので、急いでいる時は快速などがあればもっと便利だと思いました。

大田区の口コミ

  • 医療・福祉

    2

    医療機関は多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。

  • 教育環境

    5

    公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

東嶺町シティハウスマンション概要

東急池上線御嶽山駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため毎朝の通勤通学も楽々です。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数14戸のマンションです。 このマンションは、”100年コンクリート”を採用するなど、基礎構造の強化により永く暮らせる安心な住まいを提供する姿勢をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。桜並木が有名な桜坂(東京都港区)の近くにあるマンションです。春には道沿いの桜が満開になり、多くの見物客でにぎわいます。都会にありながら緑が感じられる点がこの地域の魅力です。周囲にはスーパーやコンサートホールなどがあり、ショッピングやイベントなどを楽しむことができます。

東嶺町シティハウス詳細情報

基本情報

建物名東嶺町シティハウス(ひがしみねまちシティハウス)
住所東京都大田区東嶺町10-22
アクセス
築年数築25年
階建(総戸数)5階建(14部屋)
建築構造RC造
専有面積58.66㎡〜95.03㎡
新築時価格3990万円〜7720万円
参考相場価格
  • 2LDK:4537万円〜(58m²〜)
  • 3LDK:5392万円〜(68m²〜)
参考相場価格の坪単価256万円/坪〜272万円/坪
想定賃料13.2万円〜21万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園田屋良美 (家庭的保育事業)他
保育園を見る
学区松仙小学校
東調布中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場6
駐車費※123000/月 ~ 25000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※2
  • 2LDK:月25,694円/58m²
  • 3LDK:月30,124円/68m²
修繕積立金※2
  • 2LDK:月9,570円/58m²
  • 3LDK:月11,220円/68m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

東嶺町シティハウス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
御嶽山駅
平均
2LDK58.66m²4,644万円5,337万円
3LDK70.65m²5,608万円7,023万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは東嶺町シティハウス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

東嶺町シティハウスの駅、市区町村、学区を知る

大田区のマンション

モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。

御嶽山駅のマンション

御嶽山駅は東京都大田区にあり、東急池上線が乗り入れてます。駅前にはイオンやマンションがあり、非常に便利です。 毎年8月に阿波踊り大会が開催されています。 駅前の商店街を抜けると、駅名の由来になった御嶽神社があり、大田区・久が原に隣接したこの地域の落ち着いた雰囲気と相まって、近隣住民のオアシスとなっています。東急池上線でJR山手線・都営浅草線五反田駅まで15分ほどで交通の便はいいです。

その他の最寄り駅: