1,609万円〜1,851万円
坪単価79万円/坪〜81万円/坪
最終更新2025年11月04日
新狭山住宅A棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
新狭山住宅A棟部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,801万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.93m² | 南東 |
| 2階 | 1,609万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.78m² | 南東 |
| 4階 | 1,816万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.93m² | - |
| 402 | 1,851万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.93m² | 南東 |
| 6 | 1,831万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.93m² | 南東 |
| 602 | 1,811万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.93m² | 南 |
| 605 | 1,831万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.93m² | 南東 |
| 6階 | 1,836万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.93m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 1,801万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.93m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 1,609万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.78m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 1,816万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.93m²
- -
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402
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,851万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.93m²
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6
- 参考相場価格
- 1,831万円
- 新築時価格
- -
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602
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,811万円
- 新築時価格
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605
- 参考相場価格
- 1,831万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.93m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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新狭山住宅A棟販売中・賃貸の物件（0件）
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新狭山住宅A棟資産性スコア
2.71
新狭山住宅A棟の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
新狭山住宅A棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新狭山住宅A棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,801万円1万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 24万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40万円/m2
想定売買価格
新狭山住宅A棟2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新狭山住宅A棟マンションの口コミ・評判(187件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4新狭山
外国人OKの求人や留学生歓迎のアルバイトも多く、地域として多様性を受け入れている雰囲気があります。
交通の利便性
2狭山市
通勤時間帯は駅前やロータリーが混雑しやすく、電車も結構混みます。
狭山市の口コミ
地域コミュニティ
5都会の騒がしさや高層ビルがなく、ゆったりとした雰囲気で過ごしやすいです。近所の方とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
防災・安全性
5地盤が硬く水害も少ないので、安心して暮らせる地域だと思います。夜も静かで治安も悪くありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
新狭山住宅A棟マンション概要
このマンションは西武新宿線新狭山駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのため夜の帰宅時も明るく安心です。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間45分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築32年でRC造り、7階建て総戸数142戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
新狭山住宅A棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新狭山住宅A棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県狭山市新狭山2丁目22-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（142部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.78㎡〜74.93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 79万円/坪〜81万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
新狭山住宅A棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新狭山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.93m² | 1,823万円 | 2,798万円 |
新狭山住宅A棟売買履歴
- 2023/08
- 2019/01
- 2009/01
- 2008/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08 | 成約1,230万円 | 16万円/m2 | 7階 | 74.93m² | 3LDK | 築30年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/01 | 成約1,150万円 | 15万円/m2 | 4階 | 74.93m² | 3LDK | 築25年 | |
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| 2009/01 | 成約1,210万円 | 16万円/m2 | 5階 | 74.93m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/06 | 成約1,260万円 | 16万円/m2 | 4階 | 74.93m² | 3LDK | 築15年 | |
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売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 成約1,590万円26万円/m2
- 59.88m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築29年
- メイゾン新狭山
- 2024/08
- 2024/07
- オススメ新狭山住宅A棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/03
- 成約1,580万円26万円/m2
- 60.02m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
- メイゾン新狭山
- 2024/03
- 成約1,998万円30万円/m2
- 64.96m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- ライオンズプラザ新狭山
- 2023/07
- 2023/04
- 成約1,680万円30万円/m2
- 55.54m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築26年
- ライオンズプラザ新狭山
- 2023/03
- 2022/09
- 成約1,689万円27万円/m2
- 61.52m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- メイゾン新狭山
- 2022/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約1,590万円 | 26万円/m2 | 2階 | 59.88m² | 2SLDK | メイゾン新狭山 | 築29年 |
| 2024/08 | 成約530万円 | 13万円/m2 | 2階 | 39.42m² | 2DK | エクセピア新狭山 | 築35年 |
| 2024/07 | 成約990万円 | 20万円/m2 | 6階 | 47.51m² | 3DK | レクセル新狭山 | 築29年 |
| オススメ | 新狭山住宅A棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/03 | 成約1,580万円 | 26万円/m2 | 5階 | 60.02m² | 3LDK | メイゾン新狭山 | 築29年 |
| 2024/03 | 成約1,998万円 | 30万円/m2 | 3階 | 64.96m² | 3LDK | ライオンズプラザ新狭山 | 築27年 |
| 2023/07 | 成約1,860万円 | 36万円/m2 | 7階 | 50.73m² | 1R | レクセル新狭山 | 築28年 |
| 2023/04 | 成約1,680万円 | 30万円/m2 | 1階 | 55.54m² | 2LDK | ライオンズプラザ新狭山 | 築26年 |
| 2023/03 | 成約370万円 | 20万円/m2 | 2階 | 18.36m² | 1K | レクセル新狭山 | 築28年 |
| 2022/09 | 成約1,689万円 | 27万円/m2 | 3階 | 61.52m² | 3LDK | メイゾン新狭山 | 築27年 |
| 2022/09 | 成約1,340万円 | 21万円/m2 | 3階 | 61.20m² | 3LDK | プリミテージュ新狭山 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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レクセル南大塚
1,790万円- 3LDK
- 68.30m²
- 2階/6階建