ダイアパレスラフィーヌ東向島 外観

ダイアパレスラフィーヌ東向島

墨田区・東向島駅 徒歩8分・築24年

3.81
液状化注意
4,650万円〜5,879万円
坪単価215万円/坪〜219万円/坪
最終更新2025年07月01日
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ダイアパレスラフィーヌ東向島 外観

ダイアパレスラフィーヌ東向島

墨田区・東向島駅 徒歩8分・築24年

4,650万円〜5,879万円
215万円/坪〜219万円/坪
3.81
最終更新
2025年07月01日
液状化注意

ダイアパレスラフィーヌ東向島部屋別の参考相場価格

35部屋 / 35部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,683万円価格を確認する3,490万円3LDK71.82-
1024,683万円価格を確認する3,490万円3LDK71.82-
1035,384万円価格を確認する4,160万円4LDK81.86-
1044,650万円価格を確認する3,160万円3LDK71.16-
1054,698万円価格を確認する3,350万円3LDK71.72-
2015,459万円価格を確認する4,040万円4LDK83.40-
2024,682万円価格を確認する3,440万円3LDK71.82-
2034,682万円価格を確認する3,440万円3LDK71.82-
2044,669万円価格を確認する3,390万円3LDK71.59-
2055,377万円価格を確認する4,110万円4LDK81.86-
2064,654万円価格を確認する3,150万円3LDK71.16-
2074,698万円価格を確認する3,330万円3LDK71.72-
3015,459万円価格を確認する4,140万円4LDK83.40-
3024,683万円価格を確認する3,490万円3LDK71.82-
3034,683万円価格を確認する3,490万円3LDK71.82-
3044,670万円価格を確認する3,440万円3LDK71.59-
3055,378万円価格を確認する4,160万円4LDK81.86-
3064,655万円価格を確認する3,200万円3LDK71.16-
3074,697万円価格を確認する3,380万円3LDK71.72-
4015,470万円価格を確認する4,190万円4LDK83.40-
4024,687万円価格を確認する3,540万円3LDK71.82-
4034,687万円価格を確認する3,540万円3LDK71.82-
4044,673万円価格を確認する3,490万円3LDK71.59-
4055,388万円価格を確認する4,210万円4LDK81.86-
4065,879万円価格を確認する4,790万円4LDK88.75-
5015,487万円価格を確認する4,240万円4LDK83.40-
5024,697万円価格を確認する3,630万円3LDK71.82-
5034,697万円価格を確認する3,630万円3LDK71.82-
5044,682万円価格を確認する3,620万円3LDK71.59-
5055,404万円価格を確認する4,260万円4LDK81.86-
6015,475万円価格を確認する4,290万円4LDK83.40-
6024,691万円価格を確認する3,680万円3LDK71.82-
6034,691万円価格を確認する3,680万円3LDK71.82-
6044,676万円価格を確認する3,670万円3LDK71.59-
6055,390万円価格を確認する4,310万円4LDK81.86-
101
参考相場価格
4,683万円
新築時価格
3,490万円
  • 3LDK
  • 71.82
  • -
102
参考相場価格
4,683万円
新築時価格
3,490万円
  • 3LDK
  • 71.82
  • -
103
参考相場価格
5,384万円
新築時価格
4,160万円
  • 4LDK
  • 81.86
  • -
104
参考相場価格
4,650万円
新築時価格
3,160万円
  • 3LDK
  • 71.16
  • -
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105
参考相場価格
4,698万円
新築時価格
3,350万円
  • 3LDK
  • 71.72
  • -
201
参考相場価格
5,459万円
新築時価格
4,040万円
  • 4LDK
  • 83.40
  • -
202
参考相場価格
4,682万円
新築時価格
3,440万円
  • 3LDK
  • 71.82
  • -
203
参考相場価格
4,682万円
新築時価格
3,440万円
  • 3LDK
  • 71.82
  • -
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参考相場価格
4,669万円
新築時価格
3,390万円
  • 3LDK
  • 71.59
  • -
205
参考相場価格
5,377万円
新築時価格
4,110万円
  • 4LDK
  • 81.86
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ダイアパレスラフィーヌ東向島資産性スコア

3.81
ダイアパレスラフィーヌ東向島の資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ダイアパレスラフィーヌ東向島

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ダイアパレスラフィーヌ東向島居住エリアの評価

ダイアパレスラフィーヌ東向島

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ダイアパレスラフィーヌ東向島新築時価格からの騰落率

新築騰落率

134%築24年

新築時価格

3,490万円+1,193万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ダイアパレスラフィーヌ東向島価格推移と将来予測

参考相場価格

4,683万円103万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
墨田区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ダイアパレスラフィーヌ東向島101の現在の参考相場価格(㎡単価)は墨田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ダイアパレスラフィーヌ東向島口コミ(15件)

  • 周辺環境
    4

    閑静な住宅街にあり、住環境が良好なのが魅力です。

  • お部屋
    4

    2LDK~4LDKのルームプランがあり、ディンクスやファミリーに対応しています。

  • アクセス
    4

    浅草駅と群馬県の伊勢崎駅を結ぶ線で便利です。押上駅が近くにあり東京スカイツリーでショッピングができます。北千住駅も近いので都心部への便がとても良いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

ダイアパレスラフィーヌ東向島マンション概要

このマンションは東武伊勢崎線東向島駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数35戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。

ダイアパレスラフィーヌ東向島詳細情報

基本情報

建物名ダイアパレスラフィーヌ東向島(ダイアパレスラフィーヌひがしむこうじま)
住所東京都墨田区墨田2丁目28-16
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)6階建(35部屋)
建築構造RC造
専有面積71.16㎡〜88.75㎡
新築時価格3150万円〜4790万円
参考相場価格
  • 3LDK:4650万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:5377万円〜(81m²〜)
参考相場価格の坪単価215万円/坪〜219万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園梅若保育園 (認可)他
保育園を見る
学区梅若小学校
桜堤中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場11
駐車費※119000/月 ~ 21000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社ダイアコミュニティサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ダイアパレスラフィーヌ東向島間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東向島駅
平均
3LDK71.82m²4,683万円4,911万円
4LDK82.63m²5,431万円5,980万円

ダイアパレスラフィーヌ東向島売買履歴

  • 2008/09
    売出価格
    3,220万円〜3,580万円148〜165万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築7
  • 2016/03
    売出価格
    3,380万円〜3,740万円137〜151万円/坪
    • 77〜87
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築15
  • 2023/01
    売出価格
    3,730万円〜4,090万円172〜188万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築21

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/03
    売出価格
    3,170万円〜3,530万円172〜192万円/坪
    • 57〜64
    • 2SLDK
    • 6階
    • 当時築28
    ネオマイム墨田鐘ケ淵現在築28
  • 2024/06
    売出価格
    4,548万円〜4,908万円227〜245万円/坪
    • 62〜70
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築27
    ネオマイム墨田鐘ケ淵現在築28
  • 2023/03
    売出価格
    4,115万円〜4,475万円175〜191万円/坪
    • 74〜82
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築21

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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ライオンズ墨田アーバンマークス
5,780万
  • 3LDK
  • 71.57

ダイアパレスラフィーヌ東向島の駅、市区町村、学区を知る

墨田区のマンション

東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。

東向島駅のマンション

東向島駅は東京都墨田区にあり、東武博物館駅としても知られています。東武鉄道伊勢崎線が利用できます。そのほかにも向島百花園など、レジャースポットとも少なくありませんが、街並みは墨田区の情緒あふれており、その雰囲気が気に入ってマンションを探す人もいるようです。そのほか、向島消防署、墨田区向島保健センターなど暮らしを支える施設が立ち並んでいます。

その他の最寄り駅: