セザール根岸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
セザール根岸部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,063万円 | 価格を確認する | 3,167万円 | 18.7万円/月 4.4% | 2LDK | 58.82m² - |
| 202 | 4,332万円 | 価格を確認する | 2,644万円 | 17.4万円/月 4.8% | 2LDK | 50.62m² - |
| 203 | 5,854万円 | 価格を確認する | 3,931万円 | 21.9万円/月 4.5% | 3LDK | 67.35m² - |
| 204 | 5,717万円 | 価格を確認する | 3,681万円 | 21.6万円/月 4.5% | 3LDK | 66.21m² - |
| 301 | 5,123万円 | 価格を確認する | 3,282万円 | 18.8万円/月 4.4% | 2LDK | 58.82m² - |
| 302 | 4,392万円 | 価格を確認する | 2,728万円 | 17.6万円/月 4.8% | 2LDK | 50.62m² - |
| 303 | 5,904万円 | 価格を確認する | 3,994万円 | 22.1万円/月 4.5% | 3LDK | 67.35m² - |
| 304 | 5,796万円 | 価格を確認する | 3,828万円 | 21.8万円/月 4.5% | 3LDK | 66.21m² - |
| 401 | 5,160万円 | 価格を確認する | 3,335万円 | 19.1万円/月 4.4% | 2LDK | 58.82m² - |
| 402 | 4,421万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 17.9万円/月 4.9% | 2LDK | 50.62m² - |
| 403 | 5,915万円 | 価格を確認する | 4,047万円 | 22.5万円/月 4.6% | 3LDK | 67.35m² - |
| 404 | 5,808万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 22.2万円/月 4.6% | 3LDK | 66.21m² - |
| 501 | 5,405万円 | 価格を確認する | 3,387万円 | 19.1万円/月 4.2% | 2LDK | 58.82m² - |
| 502 | 4,651万円 | 価格を確認する | 2,917万円 | 17.9万円/月 4.6% | 2LDK | 50.62m² - |
| 503 | 6,230万円 | 価格を確認する | 4,099万円 | 22.5万円/月 4.3% | 3LDK | 67.35m² - |
| 504 | 6,092万円 | 価格を確認する | 3,933万円 | 22.2万円/月 4.4% | 3LDK | 66.21m² - |
| 601 | 5,476万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 19.3万円/月 4.2% | 2LDK | 58.82m² - |
| 602 | 4,712万円 | 価格を確認する | 2,969万円 | 18.1万円/月 4.6% | 2LDK | 50.62m² - |
| 603 | 6,315万円 | 価格を確認する | 4,152万円 | 22.7万円/月 4.3% | 3LDK | 67.35m² - |
| 604 | 5,823万円 | 価格を確認する | 3,792万円 | 21.6万円/月 4.5% | 3LDK | 62.31m² - |
| 701 | 5,511万円 | 価格を確認する | 3,492万円 | 19.4万円/月 4.2% | 2LDK | 58.82m² - |
| 702 | 4,741万円 | 価格を確認する | 3,022万円 | 18.4万円/月 4.7% | 2LDK | 50.62m² - |
| 703 | 6,356万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 22.8万円/月 4.3% | 3LDK | 67.35m² - |
| 704 | 5,844万円 | 価格を確認する | 3,844万円 | 21.7万円/月 4.5% | 3LDK | 62.31m² - |
| 801 | 5,550万円 | 価格を確認する | 3,545万円 | 19.2万円/月 4.2% | 2LDK | 58.82m² - |
| 802 | 4,787万円 | 価格を確認する | 3,074万円 | 18.3万円/月 4.6% | 2LDK | 50.62m² - |
| 803 | 6,128万円 | 価格を確認する | 4,251万円 | 21.8万円/月 4.3% | 3LDK | 64.29m² - |
| 804 | 5,883万円 | 価格を確認する | 3,897万円 | 21.6万円/月 4.4% | 3LDK | 62.31m² - |
| 901 | 5,599万円 | 価格を確認する | 3,597万円 | 19.5万円/月 4.2% | 2LDK | 58.82m² - |
| 902 | 4,815万円 | 価格を確認する | 3,127万円 | 18.6万円/月 4.6% | 2LDK | 50.62m² - |
| 903 | 6,252万円 | 価格を確認する | 4,303万円 | 22.2万円/月 4.3% | 3LDK | 64.29m² - |
| 904 | 5,904万円 | 価格を確認する | 3,949万円 | 22万円/月 4.5% | 3LDK | 62.31m² - |
| 1001 | 5,578万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 20万円/月 4.3% | 2LDK | 58.82m² - |
| 1002 | 4,800万円 | 価格を確認する | 3,179万円 | 19.3万円/月 4.8% | 2LDK | 50.62m² - |
| 1003 | 6,239万円 | 価格を確認する | 4,356万円 | 22.9万円/月 4.4% | 3LDK | 64.29m² - |
| 1004 | 5,882万円 | 価格を確認する | 4,002万円 | 22.7万円/月 4.6% | 3LDK | 62.31m² - |
201
- 参考相場価格
- 5,063万円
- 新築時価格
- 3,167万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 58.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,332万円
- 新築時価格
- 2,644万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 50.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,854万円
- 新築時価格
- 3,931万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 67.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,717万円
- 新築時価格
- 3,681万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 66.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 5,123万円
- 新築時価格
- 3,282万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 58.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,392万円
- 新築時価格
- 2,728万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 50.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 5,904万円
- 新築時価格
- 3,994万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 67.35m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 5,796万円
- 新築時価格
- 3,828万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 66.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 5,160万円
- 新築時価格
- 3,335万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 58.82m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 4,421万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 50.62m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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セザール根岸売買履歴
- 2022/11
- 2019/12
- 2017/03
- 2014/12
- 2014/12
- 2014/11
- 2014/05
- 2014/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/03 | 成約4,050万円 | 68万円/m² | 10階 | 58.82m² | 2LDK | 築16年 |
| 2014/12 | 成約3,770万円 | 60万円/m² | 10階 | 62.31m² | 3LDK | 築13年 |
| 2014/12 | 成約3,500万円 | 69万円/m² | 9階 | 50.62m² | 1SLDK | 築13年 |
| 2014/11 | 成約4,050万円 | 62万円/m² | 9階 | 64.29m² | 3LDK | 築13年 |
| 2014/05 | 成約3,470万円 | 58万円/m² | 2階 | 58.82m² | 2LDK | 築13年 |
| 2014/02 | 成約4,000万円 | 59万円/m² | 7階 | 67.35m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2025/12
- オススメセザール根岸の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約6,770万円 | 108万円/m² | 8階 | 62.34m² | 3LDK | ナビウス根岸参丁目 | 築26年 |
| 2026/04 | 成約9,120万円 | 104万円/m² | 2階 | 87.17m² | 2SLDK | ワコーレロイヤル根岸 | 築28年 |
| 2025/12 | 成約6,021万円 | 98万円/m² | 3階 | 61.03m² | 2LDK | クリオ三ノ輪壱番館 | 築25年 |
| オススメ | セザール根岸の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約5,200万円 | 85万円/m² | 2階 | 61.03m² | 2LDK | クリオ三ノ輪壱番館 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約8,460万円 | 92万円/m² | 3階 | 91.52m² | 3LDK | ワコーレロイヤル根岸 | 築27年 |
| 2025/06 | 成約4,710万円 | 84万円/m² | 4階 | 56.02m² | 1LDK | シュロス台東根岸 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約7,900万円 | 76万円/m² | 2階 | 103.74m² | 2SLDK | ワコーレロイヤル根岸 | 築27年 |
| 2025/04 | 成約5,140万円 | 95万円/m² | 9階 | 53.56m² | 1LDK | アーバンキャッスル根岸 | 築19年 |
| 2025/04 | 成約6,308万円 | 98万円/m² | 7階 | 63.87m² | 2SLDK | スカーラ台東根岸 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約6,800万円 | 101万円/m² | 4階 | 66.67m² | 3LDK | ソルフィエスタ三ノ輪 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...セザール根岸販売履歴
- 2023/04
- 2022/10
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04 | 販売 5,040万円 | 85万円/m² | 7階 | 58.82m² | 2LDK | 22年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/10 | 販売 4,430万円 | 87万円/m² | 9階 | 50.62m² | 1K | 21年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/09 | 販売 4,250万円 | 83万円/m² | 10階 | 50.62m² | 1SLDK | 21年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...セザール根岸賃貸履歴
- 2025/01
- 19万円/月
- 67.35m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築23年
- 2023/07
- 19.5万円/月
- -
- 2LDK
- 7階
- 当時築22年
- 2018/09
- 18.5万円/月
- 58.82m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 19万円/月 | 6階 | 67.35m² | 3LDK | 築23年 |
| 2023/07 | 19.5万円/月 | 7階 | - | 2LDK | 築22年 |
| 2018/09 | 18.5万円/月 | 7階 | 58.82m² | 2LDK | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...セザール根岸資産性スコア
4.15上位15%
セザール根岸の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
セザール根岸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セザール根岸価格推移と将来予測
参考相場価格
5,063万円201万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 86.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
台東区・築20年以上の平均値 - 82.2万円/m²
想定売買価格
セザール根岸201の現在の参考相場価格（㎡単価）は台東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セザール根岸マンションの口コミ・評判(316件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5鶯谷
子育て支援センターや行政のサポートが受けられるので、育児や医療面で困ったときも頼りになります。
資産性
4入谷
入谷駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向にあり、2024年の基準地価は前年比で10％以上上がっています。
台東区の口コミ
子育て環境
5台東区は子ども医療費助成が中学生まで対象なので、医療費の心配が少なくて助かっています。
自然環境
5上野恩賜公園や不忍池が近く、都会の中心にいながら緑を感じられるのが魅力です。春は桜、夏は池の景色を楽しめるので、家族でのんびり過ごすのに最適です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
セザール根岸マンション概要
こちらのマンションはＪＲ山手線鶯谷駅より徒歩3分の距離にあり、駅からとても近く朝の貴重な時間も節約できます。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間3分以内で買い物やお出かけにも便利です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数36戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
セザール根岸詳細情報
基本情報
| 建物名 | セザール根岸（セザールねぎし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区根岸3丁目10-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.62㎡〜67.35㎡ |
| 新築時価格 | 2644万円〜4356万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 283万円/坪〜321万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.4万円〜22.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：32000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱セザール，ジャパンコミュニテ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
セザール根岸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶯谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.72m² | 4,939万円 | 6,511万円 |
| 3LDK | 66.21m² | 5,904万円 | 8,274万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
根岸の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
セザール根岸の駅、市区町村、学区を知る
台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。