※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
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401 | 9,031万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 3LDK | 77.67m² | - |
402 | 7,095万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 2LDK | 61.55m² | - |
403 | 8,402万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 72.32m² | - |
404 | 6,754万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 58.27m² | - |
405 | 5,873万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 1LDK | 51.17m² | - |
406 | 8,829万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 75.79m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
192%築24年新築時価格
4,710万円+4,321万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
9,031万円69万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...お部屋
築2001年なので設備は相応ですが、リフォームが必要です。特に特徴はありませんが住みやすい環境です。
管理・お手入れ
管理費・修繕積立金は周辺に比べて低く設定されていますが、設備は充実しています。
子育て環境
春日
駅周辺は子供が多くてにぎやかですが、保育園の空きが少なくて入園が難しいと感じることもあります。
資産性
後楽園
家賃は高めだけど、4路線使えるし都心へのアクセスが抜群なので、住んでみてコストパフォーマンスは悪くないと感じました。
自然環境
文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
地域コミュニティ
文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...都営三田線春日駅より徒歩3分の距離にあるジェイパーク文京西片、駅からほど近く通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で都心へのお出かけも便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数58戸のマンションです。 プロ野球ファンにはたまらない、東京ドームの近くのマンションです。シーズン中の野球観戦にぴったりなのはもちろん、冬にはアメリカンフットボールなども見ることができて、一年中スポーツを楽しめます。また、隣接する東京ドームシティには飲食店、ショッピングスポット、遊園地があり、ご家族でもカップルでも休日を楽しむことができます。
建物名 | ジェイパーク文京西片(ジェイパークぶんきょうにしかた) |
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住所 | 東京都文京区西片1丁目17-1 |
アクセス | |
築年数 | 築24年 |
階建(総戸数) | 14階建(58部屋) |
建築構造 | SRC造 |
専有面積 | 51.17㎡〜95.91㎡ |
新築時価格 | 2990万円〜7500万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 325万円/坪〜387万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 商業地域 |
資産性スコア |
共用部 |
|
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駐車場・駐輪場 |
|
駐車場 | 14台 駐車費※1:32000/月 ~ 38000/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | ㈱ジョイント・コミュニティー |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 春日駅 平均 |
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1LDK | 51.17m² | 5,868万円 | 5,286万円 |
2LDK | 61.55m² | 6,860万円 | 7,791万円 |
3LDK | 75.79m² | 8,129万円 | 1億1,047万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2024/05 | 成約8,270万円 | 135万円/m2 | 3階 | 61.22m² | 2LDK | 築23年 |
2021/03 | 成約6,490万円 | 111万円/m2 | 2階 | 58.27m² | 2LDK | 築20年 |
2020/09 | 成約7,980万円 | 107万円/m2 | 7階 | 74.13m² | 3LDK | 築19年 |
2018/07 | 成約7,300万円 | 92万円/m2 | 6階 | 79.09m² | 3LDK | 築17年 |
2013/08 | 成約6,000万円 | 80万円/m2 | 11階 | 74.13m² | 3LDK | 築12年 |
2013/03 | 成約5,200万円 | 71万円/m2 | 4階 | 72.32m² | 2SLDK | 築12年 |
2012/09 | 成約5,270万円 | 76万円/m2 | 13階 | 69.23m² | 2LDK | 築11年 |
2011/10 | 成約6,690万円 | 70万円/m2 | 12階 | 95.57m² | 3LDK | 築10年 |
2010/10 | 成約5,580万円 | 77万円/m2 | 6階 | 72.32m² | 3LDK | 築9年 |
2010/06 | 成約4,340万円 | 70万円/m2 | 3階 | 61.55m² | 2LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2024/03 | 成約2,350万円 | 117万円/m2 | 6階 | 19.99m² | 1K | スカイコート東大前壱番館 | 築19年 |
2021/06 | 成約1億400万円 | 136万円/m2 | 3階 | 76.36m² | 3LDK | マートルコート文京西片 | 築22年 |
2021/05 | 成約1億5,490万円 | 129万円/m2 | 2階 | 119.30m² | 4LDK | マートルコート文京西片 | 築22年 |
2021/01 | 成約1,960万円 | 96万円/m2 | 6階 | 20.39m² | 1K | fortuna文京後楽園 | 築15年 |
2017/11 | 成約1,730万円 | 89万円/m2 | 2階 | 19.39m² | 1K | スカイコート東大前壱番館 | 築13年 |
2017/02 | 成約7,980万円 | 104万円/m2 | 3階 | 76.36m² | 3LDK | マートルコート文京西片 | 築18年 |
2017/01 | 成約1,750万円 | 85万円/m2 | 4階 | 20.39m² | 1K | fortuna文京後楽園 | 築11年 |
2015/10 | 成約8,900万円 | 100万円/m2 | 3階 | 88.67m² | 3LDK | マートルコート文京西片 | 築17年 |
2015/08 | 成約8,090万円 | 101万円/m2 | 4階 | 79.76m² | 3LDK | マートルコート文京西片 | 築16年 |
2015/08 | 成約1億1,000万円 | 94万円/m2 | 2階 | 116.54m² | 4SLDK | マートルコート文京西片 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。