ジェイパーク文京西片

文京区・春日駅 徒歩3分・築24年

4.55上位3%
液状化注意
5,821万円〜9,495万円
坪単価325万円/坪〜387万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ジェイパーク文京西片

文京区・春日駅 徒歩3分・築24年

5,821万円〜9,495万円
325万円/坪〜387万円/坪
上位3%
4.55
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出

ジェイパーク文京西片部屋別の参考相場価格

6部屋 / 58部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4019,031万円価格を確認する4,710万円3LDK77.67-
4027,095万円価格を確認する3,820万円2LDK61.55-
4038,402万円価格を確認する4,490万円3LDK72.32-
4046,754万円価格を確認する3,620万円3LDK58.27-
4055,873万円価格を確認する3,330万円1LDK51.17-
4068,829万円価格を確認する4,420万円3LDK75.79-
401
参考相場価格
9,031万円
新築時価格
4,710万円
  • 3LDK
  • 77.67
  • -
402
参考相場価格
7,095万円
新築時価格
3,820万円
  • 2LDK
  • 61.55
  • -
403
参考相場価格
8,402万円
新築時価格
4,490万円
  • 3LDK
  • 72.32
  • -
404
参考相場価格
6,754万円
新築時価格
3,620万円
  • 3LDK
  • 58.27
  • -
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405
参考相場価格
5,873万円
新築時価格
3,330万円
  • 1LDK
  • 51.17
  • -
406
参考相場価格
8,829万円
新築時価格
4,420万円
  • 3LDK
  • 75.79
  • -
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ジェイパーク文京西片資産性スコア

4.55
上位3%
ジェイパーク文京西片の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ジェイパーク文京西片

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ジェイパーク文京西片居住エリアの評価

ジェイパーク文京西片

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ジェイパーク文京西片新築時価格からの騰落率

新築騰落率

192%築24年

新築時価格

4,710万円+4,321万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ジェイパーク文京西片価格推移と将来予測

参考相場価格

9,031万円69万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
文京区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ジェイパーク文京西片401の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+35.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ジェイパーク文京西片マンションの口コミ・評判(470件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    3

    築2001年なので設備は相応ですが、リフォームが必要です。特に特徴はありませんが住みやすい環境です。

  • 管理・お手入れ

    4

    管理費・修繕積立金は周辺に比べて低く設定されていますが、設備は充実しています。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    春日

    2

    駅周辺は子供が多くてにぎやかですが、保育園の空きが少なくて入園が難しいと感じることもあります。

  • 資産性

    後楽園

    4

    家賃は高めだけど、4路線使えるし都心へのアクセスが抜群なので、住んでみてコストパフォーマンスは悪くないと感じました。

文京区の口コミ

  • 自然環境

    5

    文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。

  • 地域コミュニティ

    4

    文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ジェイパーク文京西片マンション概要

都営三田線春日駅より徒歩3分の距離にあるジェイパーク文京西片、駅からほど近く通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で都心へのお出かけも便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数58戸のマンションです。 プロ野球ファンにはたまらない、東京ドームの近くのマンションです。シーズン中の野球観戦にぴったりなのはもちろん、冬にはアメリカンフットボールなども見ることができて、一年中スポーツを楽しめます。また、隣接する東京ドームシティには飲食店、ショッピングスポット、遊園地があり、ご家族でもカップルでも休日を楽しむことができます。

ジェイパーク文京西片詳細情報

基本情報

建物名ジェイパーク文京西片(ジェイパークぶんきょうにしかた)
住所東京都文京区西片1丁目17-1
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)14階建(58部屋)
建築構造SRC造
専有面積51.17㎡〜95.91㎡
新築時価格2990万円〜7500万円
参考相場価格
  • 1LDK:5821万円〜(51m²〜)
  • 2LDK:6106万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:6694万円〜(58m²〜)
参考相場価格の坪単価325万円/坪〜387万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園キッズガーデン文京春日保育園 (認可)他
保育園を見る
学区誠之小学校
第六中学校
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設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場14
駐車費※132000/月 ~ 38000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ジョイント・コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ジェイパーク文京西片間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
春日駅
平均
1LDK51.17m²5,868万円5,286万円
2LDK61.55m²6,860万円7,791万円
3LDK75.79m²8,129万円1億1,047万円

ジェイパーク文京西片売買履歴

  • 2024/05
    成約8,270万135万円/m2
    • 61.22m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築23
  • 2021/03
    成約6,490万111万円/m2
    • 58.27m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築20
  • 2020/09
    成約7,980万107万円/m2
    • 74.13m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築19
  • 2018/07
    成約7,300万92万円/m2
    • 79.09m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築17
  • 2013/08
    成約6,000万80万円/m2
    • 74.13m²
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築12
  • 2013/03
    成約5,200万71万円/m2
    • 72.32m²
    • 2SLDK
    • 4階
    • 当時築12
  • 2012/09
    成約5,270万76万円/m2
    • 69.23m²
    • 2LDK
    • 13階
    • 当時築11
  • 2011/10
    成約6,690万70万円/m2
    • 95.57m²
    • 3LDK
    • 12階
    • 当時築10
  • 2010/10
    成約5,580万77万円/m2
    • 72.32m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築9
  • 2010/06
    成約4,340万70万円/m2
    • 61.55m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築9
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/05成約8,270万135万円/m23階61.22m²2LDK築23年
2021/03成約6,490万111万円/m22階58.27m²2LDK築20年
2020/09成約7,980万107万円/m27階74.13m²3LDK築19年
2018/07成約7,300万92万円/m26階79.09m²3LDK築17年
2013/08成約6,000万80万円/m211階74.13m²3LDK築12年
2013/03成約5,200万71万円/m24階72.32m²2SLDK築12年
2012/09成約5,270万76万円/m213階69.23m²2LDK築11年
2011/10成約6,690万70万円/m212階95.57m²3LDK築10年
2010/10成約5,580万77万円/m26階72.32m²3LDK築9年
2010/06成約4,340万70万円/m23階61.55m²2LDK築9年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

  • 2024/03
    成約2,350万117万円/m2
    • 19.99m²
    • 1K
    • 6階
    • 当時築19
    スカイコート東大前壱番館
  • 2021/06
    成約1億400万136万円/m2
    • 76.36m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築22
    マートルコート文京西片
  • 2021/05
    成約1億5,490万129万円/m2
    • 119.30m²
    • 4LDK
    • 2階
    • 当時築22
    マートルコート文京西片
  • 2021/01
    成約1,960万96万円/m2
    • 20.39m²
    • 1K
    • 6階
    • 当時築15
    fortuna文京後楽園
  • 2017/11
    成約1,730万89万円/m2
    • 19.39m²
    • 1K
    • 2階
    • 当時築13
    スカイコート東大前壱番館
  • 2017/02
    成約7,980万104万円/m2
    • 76.36m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築18
    マートルコート文京西片
  • 2017/01
    成約1,750万85万円/m2
    • 20.39m²
    • 1K
    • 4階
    • 当時築11
    fortuna文京後楽園
  • 2015/10
    成約8,900万100万円/m2
    • 88.67m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築17
    マートルコート文京西片
  • 2015/08
    成約8,090万101万円/m2
    • 79.76m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築16
    マートルコート文京西片
  • 2015/08
    成約1億1,000万94万円/m2
    • 116.54m²
    • 4SLDK
    • 2階
    • 当時築16
    マートルコート文京西片
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2024/03成約2,350万117万円/m26階19.99m²1Kスカイコート東大前壱番館築19年
2021/06成約1億400万136万円/m23階76.36m²3LDKマートルコート文京西片築22年
2021/05成約1億5,490万129万円/m22階119.30m²4LDKマートルコート文京西片築22年
2021/01成約1,960万96万円/m26階20.39m²1Kfortuna文京後楽園築15年
2017/11成約1,730万89万円/m22階19.39m²1Kスカイコート東大前壱番館築13年
2017/02成約7,980万104万円/m23階76.36m²3LDKマートルコート文京西片築18年
2017/01成約1,750万85万円/m24階20.39m²1Kfortuna文京後楽園築11年
2015/10成約8,900万100万円/m23階88.67m²3LDKマートルコート文京西片築17年
2015/08成約8,090万101万円/m24階79.76m²3LDKマートルコート文京西片築16年
2015/08成約1億1,000万94万円/m22階116.54m²4SLDKマートルコート文京西片築16年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。