エムティティ新宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
エムティティ新宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,719万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.87m² | 西 |
| 401 | 4,750万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.87m² | 西 |
| 402 | 4,849万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 53.00m² | 南西 |
| 501 | 4,784万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.80m² | 西 |
| 601 | 4,443万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.80m² | 西 |
| 602 | 3,136万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.00m² | 西 |
| 701 | 5,751万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.10m² | 西 |
- 参考相場価格
- 4,719万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 52.87m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,750万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 52.87m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,849万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 53.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,784万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 52.80m²
- 西
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- 参考相場価格
- 4,443万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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- 西
- 参考相場価格
- 3,136万円
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- -
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- 参考相場価格
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- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エムティティ新宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エムティティ新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
4,719万円2万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 89.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エムティティ新宿マンションの口コミ・評判(488件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
西武新宿
5西武新宿駅周辺には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩したときも安心です。夜間救急に対応してくれる大きな病院も近くにあるので、いざという時に頼りになります。
交通の利便性
新宿西口
4新宿西口駅は改札口が広くて利用しやすいです。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エムティティ新宿マンション概要
西武新宿線西武新宿駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離でバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間12分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。 魅力的な店舗が多く揃っている西武新宿ペペに近いマンションです。食料品や雑貨、アパレルなど、様々なジャンルの専門店が利用可能なので、目的に合った商品を探せます。また、テイクアウト以外にイートインの店舗も多数存在し、その場で食事を済ませたい場合にも役立ちます。
エムティティ新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | エムティティ新宿（エムティティしんじゅく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区歌舞伎町2丁目39-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34㎡〜62.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 295万円/坪〜306万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エムティティ新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西武新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34m² | 3,136万円 | 2,649万円 |
| 2DK | 52.87m² | 4,750万円 | 2,945万円 |
| 2LDK | 62.1m² | 5,751万円 | 6,724万円 |
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- 2025/07
- 売出価格
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- 1DK
- 2階
- 当時築27年
新宿サニーコート現在築27年 - 2025/01
- 売出価格
- 1億1,180万円〜1億2,180万円461〜502万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築23年
東新宿レジデンシャルタワー現在築24年 - 2025/01
- 売出価格
- 6,860万円〜7,260万円455〜482万円/坪
- 47〜53m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築23年
東新宿レジデンシャルタワー現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 1K
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。