デュオ・スカーラ新宿II 外観
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デュオ・スカーラ新宿II

新宿区・東新宿駅 徒歩5分・築21年

2,748万円〜5,950万円
坪単価302万円/坪〜425万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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デュオ・スカーラ新宿II 外観
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デュオ・スカーラ新宿II

新宿区・東新宿駅 徒歩5分・築21年

2,748万円〜5,950万円
302万円/坪〜425万円/坪
最終更新日2024年03月19日

デュオ・スカーラ新宿II部屋別の参考相場価格

絞り込み
7部屋 / 59部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,978万円価格を調べる2,190万円1DK31.26-
2023,291万円価格を調べる2,290万円1LDK32.90-
2032,748万円価格を調べる1,980万円1R30.02-
2042,960万円価格を調べる2,130万円1DK30.96-
2054,295万円価格を調べる2,850万円1LDK42.58-
2063,588万円価格を調べる2,450万円1LDK36.73-
2074,385万円価格を調べる2,740万円1LDK41.23-
中立なプロが個別に算出
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参考相場価格
2,978万円
新築時価格
2,190万円
  • 1DK
  • 31.26
  • -
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参考相場価格
3,291万円
新築時価格
2,290万円
  • 1LDK
  • 32.90
  • -
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参考相場価格
2,748万円
新築時価格
1,980万円
  • 1R
  • 30.02
  • -
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参考相場価格
2,960万円
新築時価格
2,130万円
  • 1DK
  • 30.96
  • -
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参考相場価格
4,295万円
新築時価格
2,850万円
  • 1LDK
  • 42.58
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参考相場価格
3,588万円
新築時価格
2,450万円
  • 1LDK
  • 36.73
  • -
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参考相場価格
4,385万円
新築時価格
2,740万円
  • 1LDK
  • 41.23
  • -
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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デュオ・スカーラ新宿II価格推移と将来予測

参考相場価格

2,978万円64万円12ヶ月前

新築時価格2,190万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

デュオ・スカーラ新宿II販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

デュオ・スカーラ新宿IIマンション概要

都営大江戸線東新宿駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数59戸のマンションです。 可愛い雑貨や洋服が手に入る、ルミネエストの近くのマンションです。プチプライスな可愛い雑貨屋さんが数多くあります。生活雑貨を一から揃える時も、胸がときめくアイテムがたくさん見つかるでしょう。毎日を可愛く演出して過ごしてください。

デュオ・スカーラ新宿II詳細情報

基本情報

建物名デュオ・スカーラ新宿II(デュオ・スカーラしんじゅくツー)
住所東京都新宿区歌舞伎町2丁目19-5
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)12階建(59部屋)
建築構造SRC造
専有面積30.02㎡〜49.59㎡
新築時価格1980万円〜3980万円
参考相場価格
  • 1R:2748万円〜(30m²〜)
  • 1DK:2960万円〜(30m²〜)
  • 1LDK:3291万円〜(32m²〜)
  • 2LDK:5950万円〜(49m²〜)
参考相場価格の坪単価302万円/坪〜425万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.60新宿区の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水4.50新宿区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00新宿区の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30新宿区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園あんしんつぼみ保育園 (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区大久保小学校
新宿中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場3
駐車費※130000/月 ~ 38000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ダイナシティコミュニケーションズ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

デュオ・スカーラ新宿II間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比東新宿駅
平均
1R30.02m²2,931万円
236万円
2,002万円
1DK30.96m²3,086万円
249万円
2,756万円
1LDK41.23m²4,327万円
349万円
4,777万円
2LDK49.59m²5,950万円
480万円
6,806万円

デュオ・スカーラ新宿II売買履歴

  • 2016/02
    売出価格
    1,990万円〜2,350万円211〜249万円/坪
    • 28〜34
    • 1DK
    • 2階
    • 当時築13
  • 2016/03
    売出価格
    2,738万円〜3,098万円290〜328万円/坪
    • 29〜35
    • 1DK
    • 2階
    • 当時築13
  • 2021/02
    売出価格
    3,970万円〜4,330万円309〜337万円/坪
    • 40〜46
    • 1LDK
    • 10階
    • 当時築18

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

歌舞伎町の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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新宿区のマンション

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。