ルミエール虎ノ門
港区・神谷町駅 徒歩2分・築25年
2026年07月06日
ルミエール虎ノ門資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルミエール虎ノ門部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,232万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 13.4万円/月 3.8% | 1R | 27.41m² 南 |
| 202 | 5,395万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 16万円/月 3.5% | 1DK | 32.33m² 南 |
| 203 | 7,356万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 20万円/月 3.3% | 1DK | 42.08m² 南 |
| 301 | 6,314万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 17.6万円/月 3.3% | 1DK | 36.04m² 南 |
| 302 | 5,751万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 16.9万円/月 3.5% | 1DK | 33.83m² 南 |
| 303 | 7,432万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 20.3万円/月 3.3% | 1DK | 42.08m² 南 |
| 401 | 6,317万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 17.5万円/月 3.3% | 1DK | 36.04m² 南 |
| 402 | 5,754万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 16.8万円/月 3.5% | 1DK | 33.83m² 南 |
| 403 | 7,473万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 20.2万円/月 3.3% | 1DK | 42.08m² 南 |
| 501 | 6,342万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 17.6万円/月 3.3% | 1DK | 36.04m² 南 |
| 502 | 5,761万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 17万円/月 3.5% | 1DK | 33.83m² 南 |
| 503 | 7,487万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 20.4万円/月 3.3% | 1DK | 42.08m² 南 |
| 601 | 6,398万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 17.9万円/月 3.4% | 1DK | 36.04m² 南 |
| 602 | 5,828万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 17.2万円/月 3.5% | 1DK | 33.83m² 南 |
| 603 | 7,552万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 20.7万円/月 3.3% | 1DK | 42.08m² 南 |
| 701 | 6,452万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 17.9万円/月 3.3% | 1DK | 36.04m² 南 |
| 702 | 5,867万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 17.3万円/月 3.5% | 1DK | 33.83m² 南 |
| 703 | 7,656万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 20.8万円/月 3.3% | 1DK | 42.08m² 南 |
| 801 | 6,449万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 18.4万円/月 3.4% | 1DK | 36.04m² 南 |
| 802 | 5,875万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 17.7万円/月 3.6% | 1DK | 33.83m² 南 |
| 803 | 7,669万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 21.3万円/月 3.3% | 1DK | 42.08m² 南 |
| 901 | 6,456万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 18.3万円/月 3.4% | 1DK | 36.04m² 南 |
| 902 | 5,881万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 17.6万円/月 3.6% | 1DK | 33.83m² 南 |
| 903 | 7,665万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 21.3万円/月 3.3% | 1DK | 42.08m² 南 |
| 1001 | 6,495万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 18.4万円/月 3.4% | 1DK | 36.04m² 南 |
| 1002 | 5,917万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 17.7万円/月 3.6% | 1DK | 33.83m² 南 |
| 1003 | 7,699万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 21.3万円/月 3.3% | 1DK | 42.08m² 南 |
| 1101 | 6,529万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 18.4万円/月 3.4% | 1DK | 36.04m² 南 |
| 1102 | 5,955万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 17.7万円/月 3.6% | 1DK | 33.83m² 南 |
| 1103 | 7,797万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 21.3万円/月 3.3% | 1DK | 42.08m² 南 |
| 1201 | 6,526万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 18.4万円/月 3.4% | 1DK | 35.54m² 南 |
| 1202 | 1億5,612万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 37万円/月 2.8% | 3LDK | 66.44m² 南 |
- 参考相場価格
- 4,232万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1R
- 27.41m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,395万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1DK
- 32.33m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,356万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1DK
- 42.08m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,314万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1DK
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- 3.5%
- 1DK
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- 参考相場価格
- 7,432万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
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- 3.3%
- 1DK
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- 6,317万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1DK
- 36.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,754万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1DK
- 33.83m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,473万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1DK
- 42.08m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,342万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1DK
- 36.04m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ルミエール虎ノ門売買履歴
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2001/02 | 新築4,250万円 | 100万円/m² | 11階 | 42.08m² | 1DK | -- |
| 2001/02 | 新築3,460万円 | 102万円/m² | 11階 | 33.83m² | 1DK | -- |
| 2001/02 | 新築3,700万円 | 102万円/m² | 11階 | 36.04m² | 1DK | -- |
| 2001/02 | 新築4,190万円 | 99万円/m² | 10階 | 42.08m² | 1DK | -- |
| 2001/02 | 新築3,410万円 | 100万円/m² | 10階 | 33.83m² | 1DK | -- |
| 2001/02 | 新築3,650万円 | 101万円/m² | 10階 | 36.04m² | 1DK | -- |
売買履歴とは
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- 2021/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約4,600万円 | 177万円/m² | 8階 | 25.86m² | 1DK | 菱和パレス虎ノ門 | 築25年 |
| 2026/03 | 成約4,790万円 | 152万円/m² | 4階 | 31.40m² | 1K | 菱和パレス虎ノ門 | 築25年 |
| 2026/02 | 成約3,970万円 | 183万円/m² | 1階 | 21.61m² | 1K | メディウス虎ノ門 | 築22年 |
| オススメ | ルミエール虎ノ門の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/04 | 成約3,410万円 | 152万円/m² | 3階 | 22.40m² | 1K | 菱和パレス虎ノ門 | 築23年 |
| 2023/08 | 成約2,700万円 | 131万円/m² | 7階 | 20.52m² | 1K | パレステュディオ虎ノ門 | 築19年 |
| 2023/04 | 成約3,700万円 | 108万円/m² | 4階 | 34.24m² | 1K | パレステュディオ虎ノ門 | 築19年 |
| 2023/02 | 成約3,490万円 | 134万円/m² | 8階 | 25.86m² | 1DK | 菱和パレス虎ノ門 | 築22年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルミエール虎ノ門資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミエール虎ノ門価格推移と将来予測
参考相場価格
4,232万円171万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 154.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 141.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミエール虎ノ門マンションの口コミ・評判(601件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5神谷町
日比谷線はどの時間帯もそれほど混雑していないし、本数も多いので通勤や移動がとても便利に感じます。銀座までも10分程度で行けるので、都心へのアクセスが抜群です。
医療・福祉
5虎ノ門ヒルズ
虎ノ門ヒルズ駅から約300mの距離に東京慈恵会医科大学付属病院があり、医療インフラが充実しているので安心して暮らせます。
港区の口コミ
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルミエール虎ノ門マンション概要
ルミエール虎ノ門は東京メトロ日比谷線神谷町駅から徒歩2分の距離にあり、駅から大変近いため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、主要ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間2分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数33戸のマンションです。 東京を代表する複合施設の一つ、アークヒルズが近くにあります。春は桜のライトアップ、夏はビアホール、休日にはイベントが多数開催され、子どもから大人まで楽しめる施設となっています。敷地内には緑も多く、のんびりと過ごせるでしょう。
ルミエール虎ノ門詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミエール虎ノ門（ルミエールとらのもん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区虎ノ門3丁目7-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（33部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 27.41㎡〜66.44㎡ |
| 新築時価格 | 2480万円〜6940万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 511万円/坪〜777万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.4万円〜37万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ティーケーアートス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ルミエール虎ノ門間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神谷町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.41m² | 4,232万円 | 3,987万円 |
| 1DK | 36.04m² | 6,450万円 | 5,569万円 |
| 3LDK | 66.44m² | 1億5,612万円 | 3億4,724万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 50.49m²
- 4階/5階建
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。