セントラルレジデンス四番町シティハウス 外観

セントラルレジデンス四番町シティハウス

千代田区・麹町駅 徒歩4分・築24年

4.66上位3%
8,123万円〜2億598万円
坪単価427万円/坪〜587万円/坪
最終更新2025年10月21日
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セントラルレジデンス四番町シティハウス 外観

セントラルレジデンス四番町シティハウス

千代田区・麹町駅 徒歩4分・築24年

8,123万円〜2億598万円
427万円/坪〜587万円/坪
上位3%
4.66
最終更新
2025年10月21日

セントラルレジデンス四番町シティハウス部屋別の参考相場価格

29部屋 / 29部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1018,123万円価格を確認する5,940万円2LDK62.88-
1029,250万円価格を確認する6,790万円2LDK70.62-
2011億978万円価格を確認する7,840万円3LDK82.32-
2021億1,671万円価格を確認する8,490万円3LDK87.21-
2038,242万円価格を確認する6,160万円2LDK62.88-
2049,295万円価格を確認する6,910万円2LDK70.62-
3011億3,130万円価格を確認する8,370万円3LDK82.32-
3021億3,957万円価格を確認する8,910万円3LDK87.21-
3039,885万円価格を確認する6,260万円2LDK62.88-
3041億1,142万円価格を確認する7,020万円2LDK70.62-
4011億3,867万円価格を確認する8,680万円3LDK82.32-
4021億4,741万円価格を確認する9,240万円3LDK87.21-
4031億451万円価格を確認する6,360万円2LDK62.88-
4041億1,779万円価格を確認する7,130万円2LDK70.62-
5011億4,175万円価格を確認する8,900万円3LDK82.32-
5021億5,063万円価格を確認する9,800万円3LDK87.21-
5031億692万円価格を確認する6,460万円2LDK62.88-
5041億2,047万円価格を確認する7,320万円2LDK70.62-
6011億4,360万円価格を確認する8,950万円3LDK82.32-
6021億5,259万円価格を確認する1億40万円3LDK87.21-
6039,800万円価格を確認する5,880万円2LDK57.08-
6049,815万円価格を確認する5,970万円1LDK57.16-
7011億4,446万円価格を確認する9,390万円3LDK82.32-
7021億5,349万円価格を確認する1億180万円3LDK87.21-
7032億598万円価格を確認する1億3,800万円3LDK115.98-
8011億2,805万円価格を確認する8,720万円2LDK73.46-
8021億3,682万円価格を確認する9,270万円2LDK78.19-
8031億1,796万円価格を確認する8,000万円2LDK67.87-
9011億5,617万円価格を確認する1億1,800万円3LDK88.15-
101
参考相場価格
8,123万円
新築時価格
5,940万円
  • 2LDK
  • 62.88
  • -
102
参考相場価格
9,250万円
新築時価格
6,790万円
  • 2LDK
  • 70.62
  • -
201
参考相場価格
1億978万円
新築時価格
7,840万円
  • 3LDK
  • 82.32
  • -
202
参考相場価格
1億1,671万円
新築時価格
8,490万円
  • 3LDK
  • 87.21
  • -
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  • 中立相談
  • オンライン
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203
参考相場価格
8,242万円
新築時価格
6,160万円
  • 2LDK
  • 62.88
  • -
204
参考相場価格
9,295万円
新築時価格
6,910万円
  • 2LDK
  • 70.62
  • -
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301
参考相場価格
1億3,130万円
新築時価格
8,370万円
  • 3LDK
  • 82.32
  • -
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参考相場価格
1億3,957万円
新築時価格
8,910万円
  • 3LDK
  • 87.21
  • -
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参考相場価格
9,885万円
新築時価格
6,260万円
  • 2LDK
  • 62.88
  • -
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参考相場価格
1億1,142万円
新築時価格
7,020万円
  • 2LDK
  • 70.62
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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セントラルレジデンス四番町シティハウス資産性スコア

4.66
上位3%
セントラルレジデンス四番町シティハウスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
セントラルレジデンス四番町シティハウス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

セントラルレジデンス四番町シティハウス居住エリアの評価

セントラルレジデンス四番町シティハウス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

セントラルレジデンス四番町シティハウス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

137%築24年

新築時価格

5,940万円+2,183万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

セントラルレジデンス四番町シティハウス価格推移と将来予測

参考相場価格

8,123万円585万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千代田区・築20年以上の平均値
想定売買価格
セントラルレジデンス四番町シティハウス101の現在の参考相場価格(㎡単価)は千代田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

セントラルレジデンス四番町シティハウスマンションの口コミ・評判(440件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    麹町

    2

    駅周辺は緑が少なく、自然を感じたい人には物足りなさを感じるかもしれません。

  • 子育て環境

    半蔵門

    5

    半蔵門駅周辺は皇居や大使館が多く警備が厳重なので、子どもを持つ家庭でも安心して暮らせると感じています。都心でありながら公園も多く、子育てしやすい環境だと思います。

千代田区の口コミ

  • 防災・安全性

    2

    ベランダに煤煙が多いことがあり、空気の汚れが気になる日もあります。

  • 子育て環境

    5

    千代田区の保育園は開所時間が長く、仕事が遅くなっても安心して預けられるのが良いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

セントラルレジデンス四番町シティハウスマンション概要

このマンションは東京メトロ有楽町線麹町駅から徒歩4分の距離にあり、駅チカで日常のフットワークも軽くなりそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間7分以内で都心への移動も便利です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数29戸のマンションです。 昭和館に近いマンションです。戦時中や戦後の生活に関する資料を展示しています。様々なイベントや展覧会を企画していたり、体験ひろばで資料に触れたりできるので、当時の国民生活における苦労を学ぶことができます。

セントラルレジデンス四番町シティハウス詳細情報

基本情報

建物名セントラルレジデンス四番町シティハウス(セントラルレジデンスよんばんまちシティハウス)
住所東京都千代田区四番町9-3
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)9階建(29部屋)
建築構造RC造
専有面積57.08㎡〜115.98㎡
新築時価格5880万円〜13800万円
参考相場価格
  • 1LDK:9815万円〜(57m²〜)
  • 2LDK:8123万円〜(57m²〜)
  • 3LDK:10978万円〜(82m²〜)
参考相場価格の坪単価427万円/坪〜587万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園四番町保育園 (認可)他
保育園を見る
学区番町小学校
麹町中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場12
駐車費※148000/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

セントラルレジデンス四番町シティハウス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
麹町駅
平均
1LDK57.16m²9,815万円8,001万円
2LDK69.25m²1億571万円1億4,274万円
3LDK87.21m²1億4,403万円2億2,325万円

セントラルレジデンス四番町シティハウス売買履歴

  • 2022/02
    成約1億6,900万205万円/m2
    • 82.32m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築21
  • 2016/12
    成約1億4,400万124万円/m2
    • 115.98m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築15
  • 2012/10
    成約8,100万98万円/m2
    • 82.32m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築11
  • 2004/11
    成約8,040万92万円/m2
    • 87.21m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築3
  • 2001/02
    新築8,100万119万円/m2
    • 67.87m²
    • 2LDK
    • 8階
    • 0
  • 2001/02
    新築8,720万118万円/m2
    • 73.46m²
    • 2LDK
    • 8階
    • 0
  • 2001/02
    新築1億170万116万円/m2
    • 87.21m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 0
  • 2001/02
    新築7,330万103万円/m2
    • 70.62m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 0
  • 2001/02
    新築9,800万112万円/m2
    • 87.21m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 0
  • 2001/02
    新築8,800万106万円/m2
    • 82.32m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2022/02成約1億6,900万205万円/m27階82.32m²3LDK築21年
2016/12成約1億4,400万124万円/m27階115.98m²3LDK築15年
2012/10成約8,100万98万円/m22階82.32m²3LDK築11年
2004/11成約8,040万92万円/m23階87.21m²2LDK築3年
2001/02新築8,100万119万円/m28階67.87m²2LDK--
2001/02新築8,720万118万円/m28階73.46m²2LDK--
2001/02新築1億170万116万円/m27階87.21m²3LDK--
2001/02新築7,330万103万円/m25階70.62m²2LDK--
2001/02新築9,800万112万円/m25階87.21m²3LDK--
2001/02新築8,800万106万円/m25階82.32m²3LDK--
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約2億6,000万330万円/m26階78.76m²3LDKイトーピア四番町築24年
2024/10成約3億5,000万402万円/m211階87.04m²3LDKパークコート四番町築19年
2024/04成約1億6,600万257万円/m25階64.57m²2LDKパークコート四番町築19年
2023/06成約1億4,700万227万円/m211階64.57m²2LDKパークコート四番町築18年
2023/04成約1億9,500万224万円/m22階87.04m²2LDKパークコート四番町築18年
2020/05成約1億7,200万148万円/m26階115.44m²2LDKルクセンブルグハウス築17年
2019/12成約9,970万154万円/m25階64.57m²2LDKパークコート四番町築14年
2019/03成約1億100万156万円/m27階64.57m²2LDKパークコート四番町築14年
2018/01成約1億5,200万171万円/m22階88.84m²2LDKパークコート四番町築12年
2016/05成約1億3,000万140万円/m28階92.34m²2LDKルクセンブルグハウス築13年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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千代田区のマンション

皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。