イトーピア四番町

千代田区・麹町駅 徒歩7分・築24年

4.58上位3%
6,790万円〜1億82万円
坪単価334万円/坪〜376万円/坪
最終更新2025年06月03日
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イトーピア四番町

千代田区・麹町駅 徒歩7分・築24年

6,790万円〜1億82万円
334万円/坪〜376万円/坪
上位3%
4.58
最終更新
2025年06月03日

イトーピア四番町部屋別の参考相場価格

32部屋 / 32部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2018,145万円価格を確認する7,240万円3LDK78.12-
2027,633万円価格を確認する6,440万円3LDK73.30-
2037,379万円価格を確認する6,140万円3LDK71.99-
2046,790万円価格を確認する6,530万円2LDK67.10-
2058,212万円価格を確認する8,020万円3LDK78.76-
3018,351万円価格を確認する7,390万円3LDK78.12-
3027,820万円価格を確認する6,640万円3LDK73.30-
3037,563万円価格を確認する6,440万円3LDK71.99-
3046,961万円価格を確認する6,600万円2LDK67.10-
3058,428万円価格を確認する8,170万円3LDK78.76-
4018,467万円価格を確認する7,490万円3LDK78.12-
4027,945万円価格を確認する6,720万円3LDK73.30-
4037,703万円価格を確認する6,520万円3LDK71.99-
4047,106万円価格を確認する6,790万円2LDK67.10-
4058,546万円価格を確認する8,320万円3LDK78.76-
5018,520万円価格を確認する7,590万円3LDK78.12-
5027,996万円価格を確認する6,800万円3LDK73.30-
5037,753万円価格を確認する6,600万円3LDK71.99-
5047,167万円価格を確認する6,920万円2LDK67.10-
5058,582万円価格を確認する8,470万円3LDK78.76-
6018,553万円価格を確認する7,690万円3LDK78.12-
6028,024万円価格を確認する6,880万円3LDK73.30-
6037,775万円価格を確認する6,680万円3LDK71.99-
6047,199万円価格を確認する7,050万円2LDK67.10-
6058,634万円価格を確認する8,620万円3LDK78.76-
7018,698万円価格を確認する7,790万円3LDK78.12-
7028,155万円価格を確認する6,960万円3LDK73.30-
7037,905万円価格を確認する6,760万円3LDK71.99-
7047,312万円価格を確認する7,180万円2LDK67.10-
7058,781万円価格を確認する8,770万円3LDK78.76-
8019,653万円価格を確認する9,590万円3LDK84.79-
8021億82万円価格を確認する1億280万円3LDK88.57-
201
参考相場価格
8,145万円
新築時価格
7,240万円
  • 3LDK
  • 78.12
  • -
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参考相場価格
7,633万円
新築時価格
6,440万円
  • 3LDK
  • 73.30
  • -
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参考相場価格
7,379万円
新築時価格
6,140万円
  • 3LDK
  • 71.99
  • -
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参考相場価格
6,790万円
新築時価格
6,530万円
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  • -
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参考相場価格
8,212万円
新築時価格
8,020万円
  • 3LDK
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参考相場価格
8,351万円
新築時価格
7,390万円
  • 3LDK
  • 78.12
  • -
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参考相場価格
7,820万円
新築時価格
6,640万円
  • 3LDK
  • 73.30
  • -
303
参考相場価格
7,563万円
新築時価格
6,440万円
  • 3LDK
  • 71.99
  • -
304
参考相場価格
6,961万円
新築時価格
6,600万円
  • 2LDK
  • 67.10
  • -
305
参考相場価格
8,428万円
新築時価格
8,170万円
  • 3LDK
  • 78.76
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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イトーピア四番町販売中・賃貸の物件(0件)

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イトーピア四番町資産性スコア

4.58
上位3%
イトーピア四番町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
イトーピア四番町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

イトーピア四番町居住エリアの評価

イトーピア四番町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

イトーピア四番町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

112%築24年

新築時価格

7,240万円+905万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、112%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

イトーピア四番町価格推移と将来予測

参考相場価格

8,145万円70万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千代田区・築20年以上の平均値
想定売買価格
イトーピア四番町201の現在の参考相場価格(㎡単価)は千代田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

イトーピア四番町マンション概要

このマンションは東京メトロ有楽町線麹町駅から徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近く非常に便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間7分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数32戸のマンションです。 マンションからすぐ側、靖国神社の桜はその数なんと400本ソメイヨシノやヤマザクラなどの素晴らしい桜を眺められる桜の名所です。気象庁が東京の桜の開花宣言をする際の標本木としても有名です。都心にあることを忘れさせるほどの樹木が茂り、秋には紅葉も楽しめます。

イトーピア四番町詳細情報

基本情報

建物名イトーピア四番町(イトーピアよんばんちょう)
住所東京都千代田区四番町4-3
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)8階建(32部屋)
建築構造RC造
専有面積67.1㎡〜88.57㎡
新築時価格6140万円〜10280万円
参考相場価格
  • 2LDK:6790万円〜(67m²〜)
  • 3LDK:7379万円〜(71m²〜)
参考相場価格の坪単価334万円/坪〜376万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ピノキオ幼児舎番町園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区番町小学校
麹町中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場19
駐車費※139000/月 ~ 45000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

イトーピア四番町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
麹町駅
平均
2LDK67.1m²7,136万円1億3,600万円
3LDK78.12m²8,183万円2億813万円

イトーピア四番町売買履歴

  • 2003/02
    売出価格
    5,350万円〜5,750万円264〜284万円/坪
    • 63〜71
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築1
  • 2008/06
    売出価格
    7,190万円〜7,590万円355〜374万円/坪
    • 64〜72
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築7
  • 2012/10
    売出価格
    7,490万円〜7,890万円315〜332万円/坪
    • 74〜82
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築11

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/10
    売出価格
    3億3,970万円〜3億5,970万円1,292〜1,368万円/坪
    • 82〜92
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築19
  • 2024/04
    売出価格
    1億6,190万円〜1億7,190万円830〜881万円/坪
    • 61〜68
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築19
  • 2023/06
    売出価格
    1億4,130万円〜1億5,130万円724〜776万円/坪
    • 61〜68
    • 2LDK
    • 11階
    • 当時築18

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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千代田区のマンション

皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。