馬場ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
馬場ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 980万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.50m² | 東 |
| 3階 | 1,205万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.91m² | 西 |
| 3階 | 1,206万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.73m² | 東 |
- 参考相場価格
- 980万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,205万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.91m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,206万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 東
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- オススメ馬場ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2024/05
- 2024/02
- 2023/06
- 2023/01
- 2022/11
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,180万円 | 39万円/m² | 2階 | 55.59m² | 2LDK | サニーハウス竹ノ塚 | 築30年 |
| 2025/10 | 成約980万円 | 44万円/m² | 2階 | 22.27m² | 1K | ライオンズマンション西新井第5 | 築35年 |
| 2025/09 | 成約1,600万円 | 28万円/m² | 2階 | 55.59m² | 2LDK | サニーハウス竹ノ塚 | 築30年 |
| オススメ | 馬場ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約228万円 | 4万円/m² | 3階 | 50.69m² | 2DK | 東建ニューハイツ西新井 | 築33年 |
| 2024/05 | 成約1,040万円 | 20万円/m² | 3階 | 51.30m² | 3DK | ライオンズマンション西新井第5 | 築34年 |
| 2024/02 | 成約2,698万円 | 48万円/m² | 2階 | 55.33m² | 3DK | ライオンズガーデン西新井第2 | 築29年 |
| 2023/06 | 成約3,188万円 | 51万円/m² | 3階 | 62.32m² | 3LDK | ライオンズガーデン西新井第2 | 築28年 |
| 2023/01 | 成約730万円 | 30万円/m² | 2階 | 24.30m² | 1DK | ライオンズマンション西新井第5 | 築33年 |
| 2022/11 | 成約2,370万円 | 31万円/m² | 4階 | 74.24m² | 3LDK | コスモ西新井クレステイジ | 築32年 |
| 2022/10 | 成約1,800万円 | 18万円/m² | 1階 | 97.47m² | 3SLDK | コスモ西新井クレステイジ | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...馬場ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...馬場ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
980万円18万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 41.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 43.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...馬場ビルマンションの口コミ・評判(287件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4梅島
梅島の土地価格は2024年時点で坪単価133万円と高水準で、今後も安定した資産価値が期待できそうです。
教育環境
3西新井
塾の先生は熱心で説明も丁寧ですが、カリキュラムが多すぎて消化しきれないことがありました。体育会系の雰囲気が苦手な子には合わないかもしれません。
足立区の口コミ
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
馬場ビルマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線梅島駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間17分以内で憧れの街がすぐそこです。築32年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
馬場ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 馬場ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区島根1丁目12-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 23.5㎡〜28.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜137万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
馬場ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梅島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28.91m² | 1,205万円 | 957万円 |
| 1K | 26.12m² | 1,093万円 | 1,392万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 22.23m²
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。