コーポスガイ
杉並区・阿佐ケ谷駅 徒歩14分・築33年
2026年07月21日
コーポスガイ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コーポスガイ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,156万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 5.9% | 1K | 17.01m² 南 |
| 1階 | 1,188万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 5.7% | 1K | 17.50m² 南 |
| 1階 | 1,121万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 6.0% | 1K | 16.50m² 南 |
| 2階 | 1,212万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 5.8% | 1K | 17.50m² 南 |
| 2階 | 1,178万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 6.0% | 1K | 17.01m² 南 |
| 2階 | 1,142万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 6.1% | 1K | 16.50m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,156万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1K
- 17.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,188万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1K
- 17.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,121万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 16.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,212万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1K
- 17.50m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,178万円
- 新築時価格
- -
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- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 17.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,142万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/06
- 2019/10
- オススメコーポスガイの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/08
- 2015/04
- 2008/06
- 2006/12
- 1999/01
- 1998/12
- 1995/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約5,800万円 | 79万円/m² | 1階 | 73.25m² | 2LDK | 荻窪オリエントコート | 築37年 |
| 2025/06 | 成約7,270万円 | 78万円/m² | 2階 | 93.00m² | 3LDK | 荻窪オリエントコート | 築37年 |
| 2019/10 | 成約4,560万円 | 62万円/m² | 1階 | 73.25m² | 2LDK | 荻窪オリエントコート | 築31年 |
| オススメ | コーポスガイの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2015/08 | 成約3,600万円 | 49万円/m² | 1階 | 73.25m² | 2LDK | 荻窪オリエントコート | 築27年 |
| 2015/04 | 成約630万円 | 38万円/m² | 3階 | 16.44m² | 1R | ミリオンコート阿佐ケ谷 | 築26年 |
| 2008/06 | 成約3,900万円 | 47万円/m² | 2階 | 82.75m² | 3LDK | 荻窪オリエントコート | 築20年 |
| 2006/12 | 成約4,100万円 | 49万円/m² | 1階 | 82.75m² | 3LDK | 荻窪オリエントコート | 築18年 |
| 1999/01 | 成約5,900万円 | 63万円/m² | 2階 | 93.00m² | 3LDK | 荻窪オリエントコート | 築10年 |
| 1998/12 | 成約4,300万円 | 59万円/m² | 1階 | 72.05m² | 2LDK | 荻窪オリエントコート | 築10年 |
| 1995/04 | 成約910万円 | 55万円/m² | 4階 | 16.27m² | 1R | ジョイフル下井草 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コーポスガイ賃貸履歴
- 2024/03
- 4.7万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築31年
- 2023/02
- 5.1万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築30年
- 2020/06
- 5.6万円/月
- 17.5m²
- 1K
- 2階
- 当時築27年
- 2019/03
- 5.6万円/月
- 17.5m²
- 1K
- 1階
- 当時築26年
- 2018/06
- 5.6万円/月
- 17.5m²
- 1K
- 2階
- 当時築25年
- 2017/09
- 9.5万円/月
- 36.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築24年
- 2017/04
- 5.7万円/月
- 17.5m²
- 1K
- 1階
- 当時築24年
- 2017/02
- 8.5万円/月
- 30.0m²
- --
- 1階
- 当時築24年
- 2016/10
- 5.5万円/月
- 17.5m²
- 1K
- 1階
- 当時築23年
- 2016/08
- 5.5万円/月
- 17.5m²
- 1K
- 2階
- 当時築23年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 4.7万円/月 | 1階 | - | 1K | 築31年 |
| 2023/02 | 5.1万円/月 | 1階 | - | 1K | 築30年 |
| 2020/06 | 5.6万円/月 | 2階 | 17.5m² | 1K | 築27年 |
| 2019/03 | 5.6万円/月 | 1階 | 17.5m² | 1K | 築26年 |
| 2018/06 | 5.6万円/月 | 2階 | 17.5m² | 1K | 築25年 |
| 2017/09 | 9.5万円/月 | 2階 | 36.0m² | 1K | 築24年 |
| 2017/04 | 5.7万円/月 | 1階 | 17.5m² | 1K | 築24年 |
| 2017/02 | 8.5万円/月 | 1階 | 30.0m² | -- | 築24年 |
| 2016/10 | 5.5万円/月 | 1階 | 17.5m² | 1K | 築23年 |
| 2016/08 | 5.5万円/月 | 2階 | 17.5m² | 1K | 築23年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コーポスガイ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コーポスガイ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,156万円49万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 68万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コーポスガイマンションの口コミ・評判(231件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5阿佐ケ谷
阿佐ケ谷駅は新宿から電車で8分と近く、都心へのアクセスが良いので通勤や通学に便利です。
子育て環境
5鷺ノ宮
鷺ノ宮駅周辺は保育園が豊富で、0歳児から小学校就学前まで幅広い年齢に対応しているので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。駅の北側には小中学校や幼稚園、南側には保育園があり、...
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コーポスガイマンション概要
このマンションはＪＲ中央線阿佐ケ谷駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内で都心へスマートに移動できます。築33年で木造り、2階建て総戸数10戸のマンションです。
コーポスガイ詳細情報
基本情報
| 建物名 | コーポスガイ |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区本天沼1丁目1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（10部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 16.5㎡〜17.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 224万円/坪〜229万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.6万円〜5.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
コーポスガイ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 阿佐ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17.01m² | 1,167万円 | 2,094万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 41.33m²
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阿佐ケ谷駅のマンション
阿佐ケ谷駅は東京都杉並区にあり、周辺は住宅街となっています。JR中央線の乗り入れる駅となっており、新宿方面への通勤者にもマンション購入をおすすめできるエリアです。駅のすぐ近くには阿佐谷パールセンターというかなり長い商店街があり、多くの人で賑わっています。吉祥寺へも好アクセスで、休日は新宿に出るか吉祥寺に出るか選ぶことも可能です。杉並区役所が近いのも魅力です。