コーポコバヤシ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コーポコバヤシ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,107万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.57m² | 南 |
| 1階 | 2,177万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 31.59m² | 北東 |
| 1階 | 1,191万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | - |
| 2階 | 2,106万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.56m² | 南 |
| 2階 | 2,264万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 31.59m² | 南 |
| 2階 | 2,295万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 31.59m² | 北 |
| 3階 | 1,262万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | - |
| 3階 | 1,527万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.61m² | 南西 |
| 3階 | 1,171万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.70m² | 東 |
| 4階 | 1,419万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.44m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,107万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.57m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,177万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 31.59m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,191万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,106万円
- 新築時価格
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- 29.56m²
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- 2,264万円
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- 1,262万円
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- 17.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,527万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.61m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,171万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.70m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,419万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.44m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 成約5,300万円84万円/m²
- 62.96m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築30年
- グランドステージ上北沢
- 2025/06
- 成約1,080万円63万円/m²
- 16.93m²
- 1K
- 2階
- 当時築34年
- グランドコート八幡山
- 2023/12
- オススメコーポコバヤシの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/11
- 2022/12
- 成約870万円49万円/m²
- 17.50m²
- 1K
- 2階
- 当時築31年
- グランドコート八幡山
- 2022/09
- 2021/08
- 成約960万円54万円/m²
- 17.50m²
- 1K
- 1階
- 当時築30年
- グランドコート八幡山
- 2020/07
- 2020/07
- 成約850万円48万円/m²
- 17.50m²
- 1K
- 2階
- 当時築29年
- グランドコート八幡山
- 2020/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約5,300万円 | 84万円/m² | 3階 | 62.96m² | 2SLDK | グランドステージ上北沢 | 築30年 |
| 2025/06 | 成約1,080万円 | 63万円/m² | 2階 | 16.93m² | 1K | グランドコート八幡山 | 築34年 |
| 2023/12 | 成約4,650万円 | 83万円/m² | 6階 | 55.79m² | 2SLDK | ボヌール高井戸 | 築28年 |
| オススメ | コーポコバヤシの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/11 | 成約4,870万円 | 77万円/m² | 5階 | 62.70m² | 2LDK | エスカイア上高井戸 | 築28年 |
| 2022/12 | 成約870万円 | 49万円/m² | 2階 | 17.50m² | 1K | グランドコート八幡山 | 築31年 |
| 2022/09 | 成約4,100万円 | 70万円/m² | 3階 | 58.19m² | 2LDK | ライオンズマンション高井戸南 | 築26年 |
| 2021/08 | 成約960万円 | 54万円/m² | 1階 | 17.50m² | 1K | グランドコート八幡山 | 築30年 |
| 2020/07 | 成約3,790万円 | 72万円/m² | 9階 | 51.94m² | 2LDK | エスカイア上高井戸 | 築24年 |
| 2020/07 | 成約850万円 | 48万円/m² | 2階 | 17.50m² | 1K | グランドコート八幡山 | 築29年 |
| 2020/06 | 成約4,380万円 | 73万円/m² | 7階 | 59.74m² | 3LDK | エスカイア上高井戸 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コーポコバヤシ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コーポコバヤシ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,107万円36万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 68.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 73万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コーポコバヤシマンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5上北沢
上北沢駅周辺はファミリー層が多く、住宅街の中にあるため落ち着いた雰囲気で暮らしやすいと感じています。駅前も清潔でゴミが落ちていることはほとんどなく、地域の人たちがきちんとマナーを守っている印...
教育環境
4八幡山
八幡山小学校は新しい校舎で快適な学習環境が整っており、先生方も一丸となって子どもたちのために指導してくれるので安心して通わせられます。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コーポコバヤシマンション概要
このマンションは京王線上北沢駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間21分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築32年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
コーポコバヤシ詳細情報
基本情報
| 建物名 | コーポコバヤシ |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区上高井戸3丁目1-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 15.7㎡〜31.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 228万円/坪〜246万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コーポコバヤシ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上北沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17m² | 1,226万円 | 1,677万円 |
| 1K | 20.61m² | 1,527万円 | 1,841万円 |
| 1DK | 30.07m² | 2,106万円 | 2,342万円 |
| 2DK | 31.59m² | 2,264万円 | 2,895万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 37.43m²
- 3階/4階建
コーポコバヤシの駅、市区町村、学区を知る
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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。