セザール第二蓮根資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
セザール第二蓮根部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,392万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 3LDK | 69.42m² | - |
| 202 | 3,796万円 | 価格を確認する | 3,817万円 | 4LDK | 77.83m² | - |
| 203 | 2,860万円 | 価格を確認する | 2,809万円 | 2LDK | 58.91m² | - |
| 204 | 3,102万円 | 価格を確認する | 3,235万円 | 3LDK | 63.48m² | - |
| 205 | 3,467万円 | 価格を確認する | 3,625万円 | 3LDK | 71.05m² | - |
| 301 | 3,397万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 3LDK | 69.42m² | - |
| 302 | 3,802万円 | 価格を確認する | 3,901万円 | 4LDK | 77.83m² | - |
| 303 | 2,883万円 | 価格を確認する | 2,893万円 | 3LDK | 58.91m² | - |
| 304 | 3,106万円 | 価格を確認する | 3,319万円 | 3LDK | 63.48m² | - |
| 305 | 3,473万円 | 価格を確認する | 3,761万円 | 3LDK | 71.05m² | - |
| 401 | 3,409万円 | 価格を確認する | 3,343万円 | 3LDK | 69.42m² | - |
| 402 | 3,817万円 | 価格を確認する | 3,953万円 | 4LDK | 77.83m² | - |
| 403 | 2,874万円 | 価格を確認する | 2,946万円 | 2LDK | 58.91m² | - |
| 404 | 3,116万円 | 価格を確認する | 3,371万円 | 3LDK | 63.48m² | - |
| 405 | 3,485万円 | 価格を確認する | 3,814万円 | 3LDK | 71.05m² | - |
| 501 | 3,425万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 3LDK | 69.42m² | - |
| 502 | 3,838万円 | 価格を確認する | 4,006万円 | 4LDK | 77.83m² | - |
| 503 | 2,905万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 58.91m² | - |
| 504 | 3,129万円 | 価格を確認する | 3,424万円 | 3LDK | 63.48m² | - |
| 505 | 3,501万円 | 価格を確認する | 3,866万円 | 3LDK | 71.05m² | - |
| 601 | 3,410万円 | 価格を確認する | 3,553万円 | 3LDK | 69.42m² | - |
| 602 | 3,823万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 4LDK | 77.83m² | - |
| 603 | 2,876万円 | 価格を確認する | 3,051万円 | 2LDK | 58.91m² | - |
| 604 | 3,814万円 | 価格を確認する | 4,447万円 | 3LDK | 77.39m² | - |
| 701 | 2,177万円 | 価格を確認する | 2,332万円 | 2DK | 44.44m² | - |
| 702 | 3,806万円 | 価格を確認する | 4,111万円 | 4LDK | 77.83m² | - |
| 703 | 3,984万円 | 価格を確認する | 4,642万円 | 4LDK | 81.38m² | - |
| 801 | 3,842万円 | 価格を確認する | 4,551万円 | 3LDK | 78.24m² | - |
201
- 参考相場価格
- 3,392万円
- 新築時価格
- 3,028万円
- 3LDK
- 69.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,796万円
- 新築時価格
- 3,817万円
- 4LDK
- 77.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,860万円
- 新築時価格
- 2,809万円
- 2LDK
- 58.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,102万円
- 新築時価格
- 3,235万円
- 3LDK
- 63.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 3,467万円
- 新築時価格
- 3,625万円
- 3LDK
- 71.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,397万円
- 新築時価格
- 3,238万円
- 3LDK
- 69.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 3,802万円
- 新築時価格
- 3,901万円
- 4LDK
- 77.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,883万円
- 新築時価格
- 2,893万円
- 3LDK
- 58.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 3,106万円
- 新築時価格
- 3,319万円
- 3LDK
- 63.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 3,473万円
- 新築時価格
- 3,761万円
- 3LDK
- 71.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
セザール第二蓮根販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
セザール第二蓮根資産性スコア
3.41
セザール第二蓮根の資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
セザール第二蓮根の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セザール第二蓮根価格推移と将来予測
参考相場価格
3,392万円11万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 55.3万円/m2
想定売買価格
セザール第二蓮根201の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セザール第二蓮根マンションの口コミ・評判(307件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
蓮根
3蓮根駅周辺の地価は近年上昇傾向ですが、周辺エリアの平均増減率と比べると必ずしも高いとは言えません[6]
地域コミュニティ
志村三丁目
5志村三丁目駅周辺は保育園や学校が近くに多く、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。スクールゾーンも整備されていて、子どもを安心して通わせられるのが嬉しいです。
板橋区の口コミ
教育環境
5板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。
地域コミュニティ
4駅周辺には飲食店やスーパーが多く、生活に困ることはありません。物価も安めで助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セザール第二蓮根マンション概要
都営三田線蓮根駅より徒歩5分の距離にあるセザール第二蓮根、駅からごく近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間23分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数28戸のマンションです。
セザール第二蓮根詳細情報
基本情報
| 建物名 | セザール第二蓮根（セザールだいにはすね） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区蓮根2丁目18-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.44㎡〜81.38㎡ |
| 新築時価格 | 2333万円〜4643万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜163万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 28台 駐車費※1：10000/月 ~ -/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ジュパンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セザール第二蓮根間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蓮根駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.44m² | 2,177万円 | 2,165万円 |
| 2LDK | 58.91m² | 2,874万円 | 3,683万円 |
| 3LDK | 69.42m² | 3,409万円 | 4,852万円 |
| 4LDK | 77.83m² | 3,817万円 | 5,560万円 |
セザール第二蓮根売買履歴
- 2015/01
- 成約3,000万円42万円/m2
- 71.05m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
- 2014/09
- 成約1,800万円40万円/m2
- 44.44m²
- 2DK
- 7階
- 当時築13年
- 2013/07
- 成約2,500万円39万円/m2
- 63.48m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築12年
- 2009/02
- 成約2,770万円39万円/m2
- 69.42m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2005/04
- 成約2,990万円38万円/m2
- 77.83m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築4年
- 2001/01
- 新築4,551万円58万円/m2
- 78.24m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2001/01
- 新築4,632万円56万円/m2
- 81.38m²
- 4LDK
- 7階 0
- 2001/01
- 新築4,121万円52万円/m2
- 77.83m²
- 4LDK
- 7階 0
- 2001/01
- 新築2,332万円52万円/m2
- 44.44m²
- 2DK
- 7階 0
- 2001/01
- 新築4,437万円57万円/m2
- 77.39m²
- 3LDK
- 6階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/01 | 成約3,000万円 | 42万円/m2 | 5階 | 71.05m² | 3LDK | 築14年 |
| 2014/09 | 成約1,800万円 | 40万円/m2 | 7階 | 44.44m² | 2DK | 築13年 |
| 2013/07 | 成約2,500万円 | 39万円/m2 | 3階 | 63.48m² | 2SLDK | 築12年 |
| 2009/02 | 成約2,770万円 | 39万円/m2 | 3階 | 69.42m² | 3LDK | 築8年 |
| 2005/04 | 成約2,990万円 | 38万円/m2 | 7階 | 77.83m² | 4LDK | 築4年 |
| 2001/01 | 新築4,551万円 | 58万円/m2 | 8階 | 78.24m² | 3LDK | -- |
| 2001/01 | 新築4,632万円 | 56万円/m2 | 7階 | 81.38m² | 4LDK | -- |
| 2001/01 | 新築4,121万円 | 52万円/m2 | 7階 | 77.83m² | 4LDK | -- |
| 2001/01 | 新築2,332万円 | 52万円/m2 | 7階 | 44.44m² | 2DK | -- |
| 2001/01 | 新築4,437万円 | 57万円/m2 | 6階 | 77.39m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/04
- 2024/08
- 2024/06
- 2024/06
- 成約3,380万円53万円/m2
- 63.61m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築25年
- NICE URBAN西台
- 2024/04
- 成約3,400万円44万円/m2
- 76.97m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
- グリーンアヴェニュー西台
- 2024/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約6,500万円 | 74万円/m2 | 13階 | 87.37m² | 4LDK | パークホームズ西台の杜 | 築22年 |
| 2025/08 | 成約6,080万円 | 78万円/m2 | 9階 | 77.52m² | 3LDK | ライオンズプラザ西台駅前 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約4,490万円 | 67万円/m2 | 5階 | 66.50m² | 3LDK | ファミール西台 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約5,270万円 | 69万円/m2 | 3階 | 75.61m² | 3LDK | パークホームズ西台の杜 | 築22年 |
| 2025/04 | 成約5,990万円 | 79万円/m2 | 2階 | 75.39m² | 3LDK | パークホームズ西台の杜 | 築22年 |
| 2024/08 | 成約4,260万円 | 52万円/m2 | 6階 | 80.41m² | 3SLDK | セザール蓮根 | 築26年 |
| 2024/06 | 成約3,400万円 | 47万円/m2 | 5階 | 70.94m² | 3LDK | ローヤルシティ蓮根南 | 築20年 |
| 2024/06 | 成約3,380万円 | 53万円/m2 | 3階 | 63.61m² | 2SLDK | NICE URBAN西台 | 築25年 |
| 2024/04 | 成約3,400万円 | 44万円/m2 | 6階 | 76.97m² | 3LDK | グリーンアヴェニュー西台 | 築26年 |
| 2024/04 | 成約5,600万円 | 77万円/m2 | 8階 | 71.96m² | 3LDK | 西台パーク・ホームズ | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
蓮根の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
コーラルハイツ蓮根II
2,380万円- 1LDK
- 52.79m²
- 1階/5階建
セザール第二蓮根の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。