3,102万円〜3,732万円
坪単価 193万円/坪〜218万円/坪
想定賃料 12.1万円〜12.8万円/月
4.1%〜4.7%
最終更新2026年07月06日
プルミエル千歳
世田谷区・千歳烏山駅 徒歩22分・築33年
3,102万円〜3,732万円
坪単価 193万円/坪〜218万円/坪
想定賃料 12.1万円〜12.8万円/月
4.1%〜4.7%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
プルミエル千歳資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
プルミエル千歳部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,315万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 4.5% | 2LDK | 51.98m² 南 |
| 1階 | 3,324万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 4.5% | 2LDK | 51.98m² - |
| 2階 | 3,409万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 4.3% | 2DK | 56.40m² 西 |
| 2階 | 3,361万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 4.5% | 3DK | 57.37m² 南 |
| 2階 | 3,370万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 4.4% | 2LDK | 51.98m² - |
| 2階 | 3,732万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 4.1% | 2LDK | 56.46m² 南 |
| 3階 | 3,353万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 4.5% | 1LDK | 51.80m² 南 |
| 3階 | 3,379万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 4.5% | 2LDK | 51.98m² - |
| 4階 | 3,397万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 4.4% | 2LDK | 51.98m² - |
| 4階 | 3,102万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 4.7% | 2DK | 51.98m² 西 |
1階
- 参考相場価格
- 3,315万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 51.98m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 3,324万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 51.98m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 3,409万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2DK
- 56.40m²
- 西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,361万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3DK
- 57.37m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 3,370万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 51.98m²
- -
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,732万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 56.46m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 3,353万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 51.80m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 3,379万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 51.98m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 3,397万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 51.98m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 3,102万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2DK
- 51.98m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2025/08
- 2025/03
- オススメプルミエル千歳の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2024/11
- 2024/02
- 2021/11
- 2021/10
- 2021/03
- 2020/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1,751万円 | 55万円/m² | 2階 | 31.32m² | 1DK | 菱和パレス千歳台 | 築34年 |
| 2025/08 | 成約5,590万円 | 77万円/m² | 3階 | 72.01m² | 3LDK | 藤和シティホームズ千歳台 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約5,690万円 | 79万円/m² | 5階 | 71.42m² | 3LDK | ライオンズガーデン芦花公園 | 築28年 |
| オススメ | プルミエル千歳の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約3,700万円 | 59万円/m² | 1階 | 62.29m² | 2SLDK | ライオンズガーデン芦花公園 | 築27年 |
| 2024/11 | 成約4,031万円 | 64万円/m² | 2階 | 62.29m² | 2SLDK | ライオンズガーデン芦花公園 | 築27年 |
| 2024/02 | 成約4,570万円 | 64万円/m² | 5階 | 70.61m² | 3LDK | 藤和シティホームズ千歳台 | 築27年 |
| 2021/11 | 成約4,290万円 | 62万円/m² | 4階 | 68.92m² | 2LDK | パストラルハイム世田谷千歳台 | 築23年 |
| 2021/10 | 成約880万円 | 36万円/m² | 4階 | 24.06m² | 1K | ワコーレ千歳船橋 | 築30年 |
| 2021/03 | 成約4,980万円 | 66万円/m² | 2階 | 74.72m² | 3LDK | パストラルハイム世田谷千歳台 | 築23年 |
| 2020/09 | 成約3,480万円 | 47万円/m² | 2階 | 73.05m² | 3LDK | 藤和千歳台ホームズ | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プルミエル千歳賃貸履歴
- 2026/01
- 12.8万円/月
- 56.74m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築32年
- 2025/09
- 12.8万円/月
- 51.8m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築32年
- 2025/08
- 12.3万円/月
- 51.8m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築32年
- 2024/10
- 12.3万円/月
- 51.8m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築31年
- 2024/08
- 12.5万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築31年
- 2023/12
- 12.4万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築30年
- 2023/05
- 12.4万円/月
- -
- 3DK
- 2階
- 当時築30年
- 2023/04
- 12.6万円/月
- -
- 3DK
- 5階
- 当時築30年
- 2023/04
- 17.2万円/月
- -
- 4LDK
- 4階
- 当時築30年
- 2023/01
- 17.2万円/月
- -
- 4LDK
- 4階
- 当時築29年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 12.8万円/月 | 2階 | 56.74m² | 1LDK | 築32年 |
| 2025/09 | 12.8万円/月 | 3階 | 51.8m² | 2LDK | 築32年 |
| 2025/08 | 12.3万円/月 | 1階 | 51.8m² | 2LDK | 築32年 |
| 2024/10 | 12.3万円/月 | 1階 | 51.8m² | 2LDK | 築31年 |
| 2024/08 | 12.5万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築31年 |
| 2023/12 | 12.4万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築30年 |
| 2023/05 | 12.4万円/月 | 2階 | - | 3DK | 築30年 |
| 2023/04 | 12.6万円/月 | 5階 | - | 3DK | 築30年 |
| 2023/04 | 17.2万円/月 | 4階 | - | 4LDK | 築30年 |
| 2023/01 | 17.2万円/月 | 4階 | - | 4LDK | 築29年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プルミエル千歳資産性スコア
3.77
プルミエル千歳の資産性スコアは3.77です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プルミエル千歳の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プルミエル千歳価格推移と将来予測
参考相場価格
3,315万円80万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 63.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.5万円/m²
プルミエル千歳1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プルミエル千歳マンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2千歳烏山
千歳烏山駅周辺のクリニックは完全予約制のところが多く、急な体調不良の時は予約が取れずに困ることもあります。
交通の利便性
5八幡山
新宿まで20分ほどで行けるので利便性はいいです。渋谷にも一回乗り換えで行けるので、交通の便がとても良いと感じています。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プルミエル千歳マンション概要
このマンションは京王線千歳烏山駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で都心への移動も便利です。築33年でRC造り、5階建て総戸数23戸のマンションです。
プルミエル千歳詳細情報
基本情報
| 建物名 | プルミエル千歳 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区千歳台4丁目22-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.8㎡〜57.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜218万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.1万円〜12.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プルミエル千歳間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳烏山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 51.8m² | 3,353万円 | 3,915万円 |
| 2DK | 54.19m² | 3,255万円 | 2,790万円 |
| 2LDK | 51.98m² | 3,374万円 | 5,934万円 |
| 3DK | 57.37m² | 3,361万円 | 3,419万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
プルミエル千歳の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。