グリンヒル下北沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グリンヒル下北沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,865万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.00m² | 西 |
| 1階 | 4,062万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.71m² | 東 |
| 2階 | 4,128万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.71m² | 南 |
| 2階 | 3,661万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.69m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,865万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,062万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.71m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,128万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.71m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,661万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.69m²
- 東
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/03
- 2024/12
- オススメグリンヒル下北沢の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/07
- 2024/05
- 2024/03
- 2024/01
- 2024/01
- 2023/03
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,380万円 | 80万円/m² | 3階 | 17.11m² | 1R | 藤和シティコープ代田 | 築34年 |
| 2025/03 | 成約9,000万円 | 124万円/m² | 3階 | 72.36m² | 2LDK | グランツオーベル世田谷代田 | 築29年 |
| 2024/12 | 成約5,000万円 | 87万円/m² | 2階 | 56.95m² | 3DK | ディアコート東松原 | 築29年 |
| オススメ | グリンヒル下北沢の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/07 | 成約8,490万円 | 117万円/m² | 5階 | 72.36m² | 2LDK | グランツオーベル世田谷代田 | 築28年 |
| 2024/05 | 成約4,900万円 | 91万円/m² | 3階 | 53.69m² | 2LDK | 朝日ラ・パリオ東松原 | 築29年 |
| 2024/03 | 成約4,888万円 | 88万円/m² | 3階 | 55.10m² | 2LDK | ディアコート東松原 | 築28年 |
| 2024/01 | 成約3,900万円 | 89万円/m² | 2階 | 43.75m² | 1LDK | 朝日ラ・パリオ東松原 | 築28年 |
| 2024/01 | 成約4,980万円 | 90万円/m² | 3階 | 55.33m² | 2LDK | 朝日ラ・パリオ東松原 | 築28年 |
| 2023/03 | 成約1,000万円 | 59万円/m² | 2階 | 16.81m² | 1K | 藤和シティコープ代田 | 築31年 |
| 2023/02 | 成約5,140万円 | 82万円/m² | 1階 | 62.39m² | 2LDK | 朝日ラ・パリオ東松原 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グリンヒル下北沢賃貸履歴
- 2025/11
- 12.3万円/月
- 39.71m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築32年
- 2024/08
- 11.5万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築31年
- 2023/10
- 11万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築30年
- 2023/09
- 12.5万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築30年
- 2023/08
- 11.5万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築30年
- 2023/08
- 11.5万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築30年
- 2023/05
- 11.5万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築30年
- 2023/04
- 12万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築30年
- 2023/02
- 12万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築30年
- 2022/07
- 11.7万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築29年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 12.3万円/月 | 2階 | 39.71m² | 1LDK | 築32年 |
| 2024/08 | 11.5万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築31年 |
| 2023/10 | 11万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築30年 |
| 2023/09 | 12.5万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築30年 |
| 2023/08 | 11.5万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築30年 |
| 2023/08 | 11.5万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築30年 |
| 2023/05 | 11.5万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築30年 |
| 2023/04 | 12万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築30年 |
| 2023/02 | 12万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築30年 |
| 2022/07 | 11.7万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築29年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グリンヒル下北沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリンヒル下北沢価格推移と将来予測
参考相場価格
2,865万円242万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 86.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリンヒル下北沢マンションの口コミ・評判(235件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3新代田
新代田駅周辺は全体的に治安が良いですが、環状七号線沿いは交通量が多く、夜間は車の音が気になることがあります。静かな環境を求めるなら、住宅街側を選ぶと良いと思います。
防災・安全性
5下北沢
駅周辺は夜遅くまで人通りが多く、街灯も多いので女性でも安心して歩けます。警察のパトロールも見かけることが多く、交番も駅近くにあり困った時にすぐ相談できるのが心強いです。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グリンヒル下北沢マンション概要
こちらのマンションは京王井の頭線新代田駅より徒歩5分の距離にあり、駅からほど近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間9分以内で都心へスマートに移動できます。築33年で木造り、2階建てのマンションです。
グリンヒル下北沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリンヒル下北沢 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区代田6丁目4-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 33㎡〜39.71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 287万円/坪〜344万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリンヒル下北沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新代田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 33m² | 2,865万円 | 2,351万円 |
| 1LDK | 39.71m² | 4,062万円 | 5,072万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 34.44m²
- 3階/3階建
グリンヒル下北沢の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
新代田駅のマンション
新代田駅は東京都世田谷区にあり、京王井の頭線が利用できるエリアです。下北沢にも徒歩で出られます。駅前にはコンビニがあり、買い物に便利です。また世田谷区立代田図書館や児童館があるため、日中は親子や学生さんの姿もよく見られます。 分譲建売物件やマンション供給量も多い地域です。