1,762万円〜2,103万円
坪単価270万円/坪〜285万円/坪
最終更新2025年05月20日
フローラシマダ部屋別のAI推定価格
5部屋 / 5部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,762万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.20m² | 南 |
| 103 | 1,991万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.38m² | 南 |
| 307 | 2,097万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.38m² | 南 |
| 403 | 2,103万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.38m² | 南 |
| 406 | 2,103万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.38m² | 南 |
102
- AI推定価格
- 1,762万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.20m²
- 南
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103
- AI推定価格
- 1,991万円
- 新築時価格
- -
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- 南
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307
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- 2,097万円
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- 2,103万円
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フローラシマダ販売中・賃貸の物件（0件）
フローラシマダ資産性スコア
4.18上位15%
フローラシマダの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
フローラシマダの
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フローラシマダ価格推移と将来予測
AI推定価格
1,762万円47万円前年比
- 102のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 83.1万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 72.9万円/m2
フローラシマダ102の現在のAI推定価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
フローラシマダマンション概要
ＪＲ山手線目白駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で日常のストレスが軽減されそうです。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。 東京芸術劇場は、池袋の西口にあるホールです。学生主催の発表から著名人が出演する舞台まで、様々なイベントが行われています。この付近のマンションに住めば、自然と舞台などのイベントが身近に感じられて気軽に行くことができ、楽しいでしょう。繁華街も近いので買い物、食事、娯楽など、何をするにもとても便利です。
フローラシマダ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フローラシマダ（ふろーらしまだ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区目白2丁目34-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.2㎡〜24.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 270万円/坪〜285万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フローラシマダ間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 目白駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.38m² | 2,097万円 | 2,025万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 8,580万円〜9,080万円439〜464万円/坪
- 62〜69m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
クオス目白ラ・プルーム現在築20年 - 2024/11
- 売出価格
- 1,880万円〜2,240万円305〜363万円/坪
- 20〜23m²
- 1R
- 1階
- 当時築24年
スカイコート目白現在築25年 - 2024/10
- 売出価格
- 2億70万円〜2億1,670万円685〜740万円/坪
- 93〜103m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
目白ガーデンヒルズC棟現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
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周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。