スパツィオ西山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
スパツィオ西山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,530万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.15m² | 東 |
| 104 | 2,540万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.15m² | 南 |
| 105 | 2,540万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.15m² | 南 |
| 106 | 2,540万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.15m² | 南 |
| 107 | 2,533万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.07m² | 南 |
| 108 | 2,533万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.07m² | 南 |
| 109 | 2,540万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.15m² | 南 |
| 201 | 2,664万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.15m² | 東 |
| 203 | 2,657万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.07m² | 東 |
| 204 | 2,675万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.15m² | 南 |
| 205 | 2,668万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.07m² | 南 |
| 206 | 2,675万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.15m² | 南 |
| 210 | 2,675万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.15m² | 南 |
| 214 | 2,682万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.07m² | - |
| 215 | 2,659万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.07m² | 西 |
| 216 | 2,666万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.15m² | 西 |
| 217 | 2,659万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.07m² | 西 |
| 301 | 2,694万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.07m² | 南 |
| 303 | 2,701万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.15m² | 南 |
| 305 | 2,701万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.15m² | 南 |
| 306 | 2,701万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.15m² | 南 |
| 307 | 2,714万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.15m² | - |
| 308 | 2,701万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.15m² | 南 |
| 309 | 2,694万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.07m² | 南 |
| 311 | 2,701万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.15m² | 南 |
| 401 | 2,748万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.15m² | 南西 |
| 402 | 2,702万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.15m² | 東 |
| 405 | 2,716万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.15m² | 南 |
| 407 | 2,716万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.15m² | 南 |
| 408 | 2,716万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.15m² | 南 |
| 409 | 2,716万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.15m² | 南 |
| 413 | 2,697万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.07m² | 西 |
| 414 | 2,697万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.07m² | 西 |
| 415 | 2,697万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.07m² | 西 |
| 502 | 2,758万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.15m² | 南 |
| 506 | 2,790万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.15m² | 南西 |
| 507 | 2,758万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.15m² | 南 |
| 508 | 2,751万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.07m² | 南 |
| 511 | 2,746万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.15m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2,530万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.15m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,540万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.15m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,540万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.15m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,540万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.15m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,533万円
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- 30.07m²
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- 参考相場価格
- 2,540万円
- 新築時価格
- -
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- 30.15m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,664万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.15m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,657万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.07m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,675万円
- 新築時価格
- -
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- 30.15m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
スパツィオ西山販売中・賃貸の物件（0件）
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スパツィオ西山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スパツィオ西山価格推移と将来予測
参考相場価格
2,530万円15万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 83.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 71.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スパツィオ西山マンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4池袋
池袋駅周辺は飲食店やショッピング施設が多くて、生活に困ることがありません。最近は新しい建物も増えてきて、街全体がきれいになってきたと感じます。
教育環境
4北池袋
近所に公立の小学校と中学校があり、塾も多いので教育には良い環境だと思います。
豊島区の口コミ
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スパツィオ西山マンション概要
このマンションはＪＲ山手線池袋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。 サンシャイン60通りは、池袋で人気のスポットが並んでいます。飲食店はもちろんショッピング施設、映画館に娯楽施設が充実している通りです。暮らしに必要なお店が揃っていて遊びスポットも充実している好立地にあるマンションです。
スパツィオ西山詳細情報
基本情報
| 建物名 | スパツィオ西山（スパツィオにしやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区池袋1丁目7-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.07㎡〜30.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 271万円/坪〜292万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スパツィオ西山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.15m² | 2,697万円 | 2,174万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- オススメスパツィオ西山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 成約2,030万円92万円/m²
- 21.98m²
- 1K
- 2階
- 当時築25年
- メインステージ池袋
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,622万円 | 103万円/m² | 10階 | 44.58m² | 1LDK | アクシア池袋 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約2,065万円 | 106万円/m² | 5階 | 19.47m² | 1K | エクセリア池袋 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約6,120万円 | 115万円/m² | 5階 | 53.01m² | 2LDK | レジェンド池袋 | 築25年 |
| オススメ | スパツィオ西山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約2,030万円 | 92万円/m² | 2階 | 21.98m² | 1K | メインステージ池袋 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約7,500万円 | 118万円/m² | 8階 | 63.38m² | 2LDK | ユニーブル池袋リ・ノヴァス | 築23年 |
| 2025/04 | 成約1,940万円 | 90万円/m² | 3階 | 21.37m² | 1K | エクセリア池袋 | 築26年 |
| 2025/02 | 成約1,700万円 | 83万円/m² | 3階 | 20.44m² | 1R | ジェイパーク池袋公園前 | 築28年 |
| 2025/02 | 成約2,220万円 | 105万円/m² | 5階 | 21.00m² | 1K | サンテミリオン池袋2 | 築20年 |
| 2025/02 | 成約6,900万円 | 105万円/m² | 6階 | 65.11m² | 2LDK | ユニーブル池袋リ・ノヴァス | 築22年 |
| 2024/06 | 成約5,990万円 | 129万円/m² | 7階 | 46.35m² | 2DK | ダイアパレス池袋ルネッサンス | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
池袋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 31.49m²
- 1階/5階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。