日新ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は13階のお部屋を基準に算出
日新ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13階 | 1億3,540万円 | 価格を確認する | - | 32.6万円/月 | 2LDK | 87.97m² - |
| 13階 | 1億3,537万円 | 価格を確認する | - | 32.6万円/月 | 2LDK | 87.97m² 南 |
| 13階 | 1億5,181万円 | 価格を確認する | - | 36.7万円/月 | 2LDK | 96.19m² 南西 |
| 13階 | 1億3,537万円 | 価格を確認する | - | 32.6万円/月 | 2LDK | 87.97m² 北 |
| 14階 | 1億3,540万円 | 価格を確認する | - | 33.2万円/月 | 2LDK | 87.97m² - |
| 14階 | 1億1,786万円 | 価格を確認する | - | 29.8万円/月 | 2LDK | 77.81m² 南 |
- 参考相場価格
- 1億3,540万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 32.6万円/月
- 2LDK
- 87.97m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,537万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 32.6万円/月
- 2LDK
- 87.97m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億5,181万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 36.7万円/月
- 2LDK
- 96.19m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億3,537万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 32.6万円/月
- 2LDK
- 87.97m²
- 北
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- 参考相場価格
- 1億3,540万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 33.2万円/月
- 2LDK
- 87.97m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,786万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 29.8万円/月
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部屋別の参考相場価格とは
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日新ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...日新ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,540万円2016万円前年比
- 13階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 153.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 144.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...日新ビルマンションの口コミ・評判(481件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4品川
品川駅周辺は新幹線や複数路線が使えるので、通勤・通学のアクセスが非常にスムーズです。子育て世帯にも住みやすいと感じます。
資産性
4北品川
北品川駅周辺の地価は京急本線沿線の中でも高く、駅から近いほど価格が上がる傾向があります。
港区の口コミ
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
日新ビルマンション概要
ＪＲ東海道本線品川駅より徒歩2分の距離にある日新ビル、駅からほど近いため歩いても疲れません。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけにも便利です。築33年でSRC造り、14階建て総戸数16戸のマンションです。
日新ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 日新ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区港南1丁目8-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（16部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 77.81㎡〜96.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 501万円/坪〜522万円/坪 |
| 想定賃料 | 29.8万円〜36.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
日新ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 87.97m² | 1億3,538万円 | 1億3,952万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 65.10m²
- 12階/40階建
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