日新ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は13階のお部屋を基準に算出
日新ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13階 | 1億2,784万円 | 価格を確認する | - | 34.6万円/月 3.3% | 2LDK | 87.97m² - |
| 13階 | 1億2,784万円 | 価格を確認する | - | 34.6万円/月 3.3% | 2LDK | 87.97m² 南 |
| 13階 | 1億4,253万円 | 価格を確認する | - | 37.9万円/月 3.2% | 2LDK | 96.19m² 南西 |
| 13階 | 1億2,784万円 | 価格を確認する | - | 34.6万円/月 3.3% | 2LDK | 87.97m² 北 |
| 14階 | 1億2,784万円 | 価格を確認する | - | 35.7万円/月 3.4% | 2LDK | 87.97m² - |
| 14階 | 1億1,245万円 | 価格を確認する | - | 32.7万円/月 3.5% | 2LDK | 77.81m² 南 |
- 参考相場価格
- 1億2,784万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 34.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 87.97m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,784万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 34.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 87.97m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億4,253万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 37.9万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 96.19m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億2,784万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 34.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 87.97m²
- 北
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億2,784万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 35.7万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 87.97m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,245万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 32.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 77.81m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
日新ビル販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
日新ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...日新ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,784万円1050万円前年比
- 13階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 145.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 141.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...日新ビルマンションの口コミ・評判(481件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2品川
駅構内は広くて人が多いので、移動に時間がかかることがあります。特に朝夕のラッシュ時は混雑が激しく、ストレスを感じることもあります。
住みやすさ
4北品川
駅周辺は昔ながらの商店街があり、庶民的な雰囲気で生活しやすいです。品川駅からも歩ける距離なので、都心へのアクセスも良いです。
港区の口コミ
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
日新ビルマンション概要
日新ビルはＪＲ東海道本線品川駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近いため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間10分以内で都心への移動も便利です。築33年でSRC造り、14階建て総戸数16戸のマンションです。
日新ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 日新ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区港南1丁目8-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（16部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 77.81㎡〜96.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 478万円/坪〜490万円/坪 |
| 想定賃料 | 32.7万円〜37.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
日新ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 87.97m² | 1億2,784万円 | 1億3,805万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
港南の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
日新ビルの駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。