日新ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は13階のお部屋を基準に算出
日新ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13階 | 1億3,677万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 87.97m² | - |
| 13階 | 1億3,682万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 87.97m² | 南 |
| 13階 | 1億5,232万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 96.19m² | 南西 |
| 13階 | 1億3,703万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 87.97m² | 北 |
| 14階 | 1億3,704万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 87.97m² | - |
| 14階 | 1億1,908万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 77.81m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1億3,677万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 87.97m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,682万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 87.97m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億5,232万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 96.19m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億3,703万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 87.97m²
- 北
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- 参考相場価格
- 1億3,704万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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日新ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...日新ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,677万円2332万円前年比
- 13階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 155.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 143.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...日新ビルマンションの口コミ・評判(481件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5品川
最近は駅周辺に新しいマンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。昔から住んでいる人も多いけど、最近は若い家族や単身者もよく見かけるようになりました。駅前の再開発が進ん...
地域コミュニティ
2北品川
北品川駅周辺は飲食店が少なく、外食の選択肢が限られていると感じることがあります。
港区の口コミ
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
日新ビルマンション概要
こちらのマンションはＪＲ東海道本線品川駅より徒歩2分の距離にあり、駅からほど近く車に乗らない方も移動に困りません。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間10分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築32年でSRC造り、14階建て総戸数16戸のマンションです。
日新ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 日新ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区港南1丁目8-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（16部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 77.81㎡〜96.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 506万円/坪〜524万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
日新ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 87.97m² | 1億3,692万円 | 1億3,921万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 82.77m²
- 35階/43階建
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