日新ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は13階のお部屋を基準に算出
日新ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13階 | 1億4,185万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 87.97m² | - |
| 13階 | 1億4,175万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 87.97m² | 南 |
| 13階 | 1億5,916万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 96.19m² | 南西 |
| 13階 | 1億4,211万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 87.97m² | 北 |
| 14階 | 1億4,228万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 87.97m² | - |
| 14階 | 1億2,465万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 77.81m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1億4,185万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 87.97m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,175万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 87.97m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億5,916万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 96.19m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億4,211万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 87.97m²
- 北
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- 参考相場価格
- 1億4,228万円
- 新築時価格
- -
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- 87.97m²
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- 1億2,465万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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日新ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...日新ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1億4,185万円2826万円前年比
- 13階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 161.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 146万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...日新ビルマンションの口コミ・評判(481件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4品川
品川駅周辺は外国人住民も多く、国際的な雰囲気があり、さまざまな文化が混ざり合っているのが特徴です。多様性を感じる街並みで、異文化交流の機会も多いです。
地域コミュニティ
2北品川
北品川駅周辺は飲食店が少なく、外食の選択肢が限られていると感じることがあります。
港区の口コミ
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
日新ビルマンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線品川駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近距離でバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間10分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築33年でSRC造り、14階建て総戸数16戸のマンションです。
日新ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 日新ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区港南1丁目8-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（16部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 77.81㎡〜96.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 530万円/坪〜547万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
日新ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 87.97m² | 1億4,198万円 | 1億4,124万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 47.20m²
- 39階/42階建
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