ファーストスクエア
世田谷区・用賀駅 徒歩16分・築25年
2026年07月06日
ファーストスクエア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ファーストスクエア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,483万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.3% | 1K | 30.02m² 南 |
| 202 | 2,574万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.2% | 1K | 30.02m² 南 |
| 203 | 2,574万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.2% | 1K | 30.02m² 南 |
| 204 | 2,592万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.4% | 1SK | 30.16m² 南 |
| 301 | 2,612万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 4.5% | 1SK | 30.16m² 南 |
| 302 | 2,545万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 4.6% | 1DK | 30.02m² 南 |
| 304 | 2,612万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 4.5% | 1SK | 30.16m² 南 |
| 403 | 2,608万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 4.4% | 1SK | 30.02m² 南 |
| 404 | 2,625万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 4.4% | 1SK | 30.16m² 南 |
| 502 | 2,621万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.3% | 1SK | 30.02m² 南 |
| 503 | 2,621万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.3% | 1SK | 30.02m² 南 |
| 504 | 2,583万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.4% | 1DK | 30.16m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,483万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 30.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,574万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 30.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,574万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 30.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,592万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1SK
- 30.16m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,612万円
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- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1SK
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- 2,612万円
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- 1SK
- 30.16m²
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- 参考相場価格
- 2,608万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1SK
- 30.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,625万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1SK
- 30.16m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,621万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1SK
- 30.02m²
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/10
- 2025/08
- オススメファーストスクエアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 2022/12
- 2022/03
- 2021/09
- 2021/05
- 2021/02
- 2020/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約8,250万円 | 89万円/m² | 3階 | 92.58m² | 2SLDK | アルソスガーデン世田谷岡本 | 築24年 |
| 2025/10 | 成約7,233万円 | 85万円/m² | 2階 | 84.51m² | 2LDK | グランディオーゼ岡本 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約8,020万円 | 80万円/m² | 1階 | 100.03m² | 3SLDK | アルソスガーデン世田谷岡本 | 築23年 |
| オススメ | ファーストスクエアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約7,100万円 | 84万円/m² | 3階 | 83.99m² | 3LDK | ナイスグランドステージ世田谷岡本 | 築26年 |
| 2022/12 | 成約7,900万円 | 78万円/m² | 4階 | 100.03m² | 3LDK | アルソスガーデン世田谷岡本 | 築20年 |
| 2022/03 | 成約9,200万円 | 67万円/m² | 1階 | 135.94m² | 4LDK | グランディオーゼ岡本 | 築19年 |
| 2021/09 | 成約6,800万円 | 80万円/m² | 2階 | 83.99m² | 3LDK | ナイスグランドステージ世田谷岡本 | 築23年 |
| 2021/05 | 成約5,300万円 | 61万円/m² | 2階 | 85.84m² | 2LDK | 藤和世田谷岡本ホームズ | 築24年 |
| 2021/02 | 成約6,600万円 | 65万円/m² | 4階 | 100.80m² | 3SLDK | アルソスガーデン世田谷岡本 | 築19年 |
| 2020/10 | 成約5,900万円 | 66万円/m² | 4階 | 88.44m² | 3LDK | 藤和世田谷岡本ホームズ | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ファーストスクエア資産性スコア
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファーストスクエア価格推移と将来予測
参考相場価格
2,483万円165万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 82.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
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機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファーストスクエアマンションの口コミ・評判(341件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5用賀
砧公園が近くにあり、広い敷地で子どもと一緒にのびのびと遊べるので、休日は家族で過ごすのが楽しみです。
住みやすさ
5二子玉川
駅前の再開発が進んでからは飲食店やスーパー、百貨店、病院、習い事などが揃い、二子玉川だけで生活が完結するのでとても住みやすいと感じています。特に二子玉川ライズができてからは公園までつながって...
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自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
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2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ファーストスクエアマンション概要
このマンションは東急田園都市線用賀駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。 近くには大蔵運動公園があります。陸上競技場をはじめ、温水プールやエアーライフル場などがありスポーツを楽しみたい方にはもってこいのスポットです。園内は自然も豊かで、のんびり散策するのもよさそうです。
ファーストスクエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファーストスクエア（ふぁーすとすくえあ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区岡本1丁目17-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.02㎡〜30.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 273万円/坪〜288万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.8万円〜9.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファーストスクエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.02m² | 2,574万円 | 2,299万円 |
| 1DK | 30.09m² | 2,564万円 | 3,166万円 |
| 1SK | 30.16m² | 2,612万円 | 2,776万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 64.80m²
- 2階/5階建
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