5,294万円〜9,831万円
坪単価399万円/坪〜412万円/坪
最終更新2025年10月21日
ワイズ八雲都立大資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ワイズ八雲都立大部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,241万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 60.02m² | - |
| 102 | 6,159万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 2LDK | 51.03m² | - |
| 103 | 8,382万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 2LDK | 68.73m² | - |
| 104 | 6,259万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 1LDK | 51.45m² | - |
| 201 | 6,978万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 2LDK | 56.35m² | - |
| 202 | 5,357万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 1LDK | 43.33m² | - |
| 203 | 6,308万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 2LDK | 51.03m² | - |
| 204 | 8,562万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 2LDK | 68.73m² | - |
| 205 | 6,869万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 2LDK | 55.20m² | - |
| 206 | 7,490万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 60.44m² | - |
| 301 | 6,920万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 2LDK | 56.35m² | - |
| 302 | 5,310万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 1LDK | 43.33m² | - |
| 303 | 6,256万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 2LDK | 51.03m² | - |
| 304 | 8,486万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 2LDK | 68.73m² | - |
| 305 | 6,810万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 55.20m² | - |
| 306 | 7,426万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 60.44m² | - |
| 401 | 5,378万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 1LDK | 43.95m² | - |
| 402 | 9,831万円 | 価格を確認する | 6,930万円 | 2LDK | 79.40m² | - |
| 403 | 7,628万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 61.77m² | - |
| 404 | 7,748万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 62.80m² | - |
| 405 | 5,294万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 1LDK | 43.22m² | - |
101
- 参考相場価格
- 7,241万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 2LDK
- 60.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,159万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 2LDK
- 51.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 8,382万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 2LDK
- 68.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,259万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 1LDK
- 51.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 6,978万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 2LDK
- 56.35m²
- -
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,357万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 1LDK
- 43.33m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 6,308万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 2LDK
- 51.03m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 8,562万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 2LDK
- 68.73m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 6,869万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 2LDK
- 55.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 7,490万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 2LDK
- 60.44m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ワイズ八雲都立大販売中・賃貸の物件（0件）
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ワイズ八雲都立大資産性スコア
4.66上位3%
ワイズ八雲都立大の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ワイズ八雲都立大の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワイズ八雲都立大価格推移と将来予測
参考相場価格
7,241万円163万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 120.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 82.4万円/m2
想定売買価格
ワイズ八雲都立大101の現在の参考相場価格（㎡単価）は目黒区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+38.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワイズ八雲都立大マンションの口コミ・評判(327件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅から近くて移動が便利
共用部分
4隣や上の部屋の音が気にならず静かに暮らせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
都立大学
5都立大学駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、公園や児童館、図書館など子育てに適した施設が徒歩圏内に点在しているのが魅力です。地域の保育園や小学校も評判が良く、安心して子育てができる環境だと...
資産性
緑が丘
4緑が丘駅周辺の地価は目黒区の平均より低めですが、ここ数年で0.66%上昇していて、今後も資産価値が期待できるエリアです。
目黒区の口コミ
医療・福祉
5目黒区には小児科クリニックが多く、夜間診療や専門医がいる病院もあるので、子どもの急な体調不良でも安心して受診できます。
教育環境
5区内には小学校が22校、中学校が9校、図書館が8か所もあり、学習環境がしっかり整っているので、子どもの教育面でも安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ワイズ八雲都立大マンション概要
ワイズ八雲都立大は東急東横線都立大学駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐのため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数21戸のマンションです。
ワイズ八雲都立大詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワイズ八雲都立大（ワイズやくもとりつだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区八雲1丁目6-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.22㎡〜79.4㎡ |
| 新築時価格 | 3470万円〜6930万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 399万円/坪〜412万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：35000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和トータルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワイズ八雲都立大間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都立大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.33m² | 5,357万円 | 4,802万円 |
| 2LDK | 60.23m² | 7,333万円 | 7,692万円 |
ワイズ八雲都立大売買履歴
- 2025/06
- 成約8,990万円148万円/m2
- 60.44m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2024/11
- 成約5,798万円133万円/m2
- 43.33m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2022/03
- 成約5,200万円101万円/m2
- 51.03m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築21年
- 2019/10
- 成約5,990万円87万円/m2
- 68.73m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築18年
- 2010/07
- 成約3,900万円76万円/m2
- 51.03m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2009/06
- 成約4,000万円70万円/m2
- 56.35m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2001/01
- 新築3,700万円85万円/m2
- 43.22m²
- 1LDK
- 4階 0
- 2001/01
- 新築4,890万円77万円/m2
- 62.80m²
- 2LDK
- 4階 0
- 2001/01
- 新築4,990万円80万円/m2
- 61.77m²
- 2LDK
- 4階 0
- 2001/01
- 新築6,920万円87万円/m2
- 79.40m²
- 2LDK
- 4階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約8,990万円 | 148万円/m2 | 2階 | 60.44m² | 2LDK | 築24年 |
| 2024/11 | 成約5,798万円 | 133万円/m2 | 2階 | 43.33m² | 1LDK | 築23年 |
| 2022/03 | 成約5,200万円 | 101万円/m2 | 3階 | 51.03m² | 1SLDK | 築21年 |
| 2019/10 | 成約5,990万円 | 87万円/m2 | 1階 | 68.73m² | 1SLDK | 築18年 |
| 2010/07 | 成約3,900万円 | 76万円/m2 | 1階 | 51.03m² | 2LDK | 築9年 |
| 2009/06 | 成約4,000万円 | 70万円/m2 | 2階 | 56.35m² | 1LDK | 築8年 |
| 2001/01 | 新築3,700万円 | 85万円/m2 | 4階 | 43.22m² | 1LDK | -- |
| 2001/01 | 新築4,890万円 | 77万円/m2 | 4階 | 62.80m² | 2LDK | -- |
| 2001/01 | 新築4,990万円 | 80万円/m2 | 4階 | 61.77m² | 2LDK | -- |
| 2001/01 | 新築6,920万円 | 87万円/m2 | 4階 | 79.40m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 成約9,180万円126万円/m2
- 72.67m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- 朝日エンブレム八雲台
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/10
- 成約4,080万円115万円/m2
- 35.45m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築26年
- クィーンズパレス自由が丘
- 2024/08
- 2024/04
- 2023/11
- 2023/10
- 2023/05
- 2023/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約9,180万円 | 126万円/m2 | 3階 | 72.67m² | 3LDK | 朝日エンブレム八雲台 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約8,190万円 | 136万円/m2 | 2階 | 60.02m² | 2LDK | アルス八雲 | 築21年 |
| 2025/02 | 成約4,220万円 | 104万円/m2 | 2階 | 40.41m² | 1DK | ユニーブル駒沢公園 | 築22年 |
| 2024/10 | 成約4,080万円 | 115万円/m2 | 2階 | 35.45m² | 1LDK | クィーンズパレス自由が丘 | 築26年 |
| 2024/08 | 成約3,960万円 | 107万円/m2 | 2階 | 36.72m² | 1R | ドーマ八雲 | 築21年 |
| 2024/04 | 成約6,500万円 | 97万円/m2 | 3階 | 66.78m² | 1LDK | ドーマ八雲 | 築21年 |
| 2023/11 | 成約6,830万円 | 110万円/m2 | 1階 | 62.02m² | 2LDK | アルス八雲 | 築19年 |
| 2023/10 | 成約3,140万円 | 92万円/m2 | 2階 | 34.03m² | 1R | ドーマ八雲 | 築20年 |
| 2023/05 | 成約5,800万円 | 104万円/m2 | 2階 | 55.54m² | 1SLDK | ルピナス八雲グランステージ | 築23年 |
| 2023/02 | 成約1億2,900万円 | 145万円/m2 | 4階 | 88.46m² | 2SLDK | 藤和目黒八雲ホームズ | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
八雲の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
都立大ハイツ
6,000万円- 3DK
- 65.65m²
- 3階/13階建
ワイズ八雲都立大の駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。