682万円〜1,332万円
坪単価152万円/坪〜162万円/坪
最終更新2025年10月06日
メゾンルミネ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
メゾンルミネ部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 722万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.00m² | 北 |
| 1階 | 874万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | 北 |
| 2階 | 682万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.31m² | 南 |
| 2階 | 735万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.00m² | - |
| 2階 | 703万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.76m² | 南 |
| 3階 | 1,332万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.62m² | 北 |
1階
- 参考相場価格
- 722万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 15.00m²
- 北
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1階
- 参考相場価格
- 874万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.00m²
- 北
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2階
- 参考相場価格
- 682万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 14.31m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 735万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 15.00m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 703万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 14.76m²
- 南
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,332万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.62m²
- 北
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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メゾンルミネ資産性スコア
3.31
メゾンルミネの資産性スコアは3.31です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メゾンルミネの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンルミネ価格推移と将来予測
参考相場価格
722万円26万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
メゾンルミネ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンルミネマンションの口コミ・評判(319件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
所沢
5所沢駅周辺は商業施設や飲食店が豊富で、買い物や外食に困ることはありません。池袋や新宿まで乗り換えなしで行けるので、都心へのアクセスも良く、通勤や通学にも便利です。駅周辺は再開発が進み、街並み...
自然環境
西所沢
5西所沢駅周辺は自然が多く、落ち着いた環境で暮らせるので、静かな生活を好む人にはぴったりです。
所沢市の口コミ
子育て環境
4駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっていて、静かに暮らせるので子育てには向いていると思います。
自然環境
4所沢は自然が多く、緑に囲まれた環境で暮らせるのが魅力です。駅周辺は便利ですが、少し離れると静かな住宅街が広がっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾンルミネマンション概要
このマンションは西武新宿線所沢駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心部へスマートに移動できます。築32年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
メゾンルミネ詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンルミネ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市寿町14-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 14.31㎡〜28.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜162万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンルミネ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 15m² | 728万円 | 1,179万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
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- 2024/04
- 2024/03
- 2021/09
- 2021/01
- 2019/07
- 2016/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,040万円 | 47万円/m2 | 8階 | 63.59m² | 3LDK | 東急ドエルコンセールタワー所沢 | 築30年 |
| 2025/06 | 成約2,800万円 | 48万円/m2 | 8階 | 57.36m² | 2LDK | 東急ドエルコンセールタワー所沢 | 築30年 |
| 2024/07 | 成約2,877万円 | 46万円/m2 | 20階 | 61.25m² | 2LDK | 東急ドエルコンセールタワー所沢 | 築29年 |
| 2024/07 | 成約3,590万円 | 52万円/m2 | 8階 | 68.39m² | 3LDK | 東急ドエルコンセールタワー所沢 | 築29年 |
| 2024/04 | 成約3,590万円 | 56万円/m2 | 13階 | 63.59m² | 3LDK | 東急ドエルコンセールタワー所沢 | 築29年 |
| 2024/03 | 成約3,400万円 | 42万円/m2 | 10階 | 79.43m² | 4LDK | 東急ドエルコンセールタワー所沢 | 築29年 |
| 2021/09 | 成約2,600万円 | 45万円/m2 | 5階 | 57.38m² | 2LDK | 東急ドエルコンセールタワー所沢 | 築26年 |
| 2021/01 | 成約2,680万円 | 39万円/m2 | 22階 | 68.39m² | 3LDK | 東急ドエルコンセールタワー所沢 | 築25年 |
| 2019/07 | 成約1,600万円 | 32万円/m2 | 19階 | 50.00m² | 1LDK | 東急ドエルコンセールタワー所沢 | 築24年 |
| 2016/02 | 成約1,890万円 | 31万円/m2 | 3階 | 60.45m² | 2LDK | 東急ドエルコンセールタワー所沢 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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