東急ドエルコンセールタワー所沢
所沢市・航空公園駅 徒歩11分・築31年
2026年05月25日
東急ドエルコンセールタワー所沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
東急ドエルコンセールタワー所沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,526万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 | 1LDK | 51.66m² 東 |
| 4階 | 2,432万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 1LDK | 50.00m² 東 |
| 5階 | 2,906万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 | 2LDK | 59.72m² 西 |
| 6階 | 3,330万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 | 3LDK | 68.39m² 西 |
| 8階 | 2,445万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 1LDK | 50.00m² 東 |
| 9階 | 2,922万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 | 2LDK | 59.72m² 南 |
| 12階 | 3,125万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 | 3LDK | 62.34m² 南 |
| 12階 | 3,917万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 | 4LDK | 79.43m² 南 |
| 13階 | 3,785万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 | 4LDK | 74.53m² 南 |
| 14階 | 3,204万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 | 3LDK | 61.41m² 東 |
- 参考相場価格
- 2,526万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 1LDK
- 51.66m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,432万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 1LDK
- 50.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,906万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 2LDK
- 59.72m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,330万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 3LDK
- 68.39m²
- 西
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- 参考相場価格
- 2,445万円
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- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 1LDK
- 50.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,922万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 2LDK
- 59.72m²
- 南
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,125万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 3LDK
- 62.34m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,917万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 4LDK
- 79.43m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,785万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 4LDK
- 74.53m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,204万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 3LDK
- 61.41m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
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東急ドエルコンセールタワー所沢売買履歴
- 2026/01
- 2025/07
- 2025/06
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/04
- 2024/03
- 2021/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/06 | 成約2,800万円 | 48万円/m² | 8階 | 57.36m² | 2LDK | 築30年 |
| 2024/07 | 成約2,877万円 | 46万円/m² | 20階 | 61.25m² | 2LDK | 築29年 |
| 2024/07 | 成約3,590万円 | 52万円/m² | 8階 | 68.39m² | 3LDK | 築29年 |
| 2024/04 | 成約3,590万円 | 56万円/m² | 13階 | 63.59m² | 3LDK | 築29年 |
| 2024/03 | 成約3,400万円 | 42万円/m² | 10階 | 79.43m² | 4LDK | 築29年 |
| 2021/09 | 成約2,600万円 | 45万円/m² | 5階 | 57.38m² | 2LDK | 築26年 |
売買履歴とは
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東急ドエルコンセールタワー所沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東急ドエルコンセールタワー所沢価格推移と将来予測
参考相場価格
2,526万円55万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 48.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東急ドエルコンセールタワー所沢マンションの口コミ・評判(319件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5航空公園
近くの保育園はバスで送迎をしてくれるので、送り迎えの負担が少なく助かっています。さらに大きな公園がすぐそばにあり、子供を安心して遊ばせることができるので、子育てにはとても良い環境だと感じます...
住みやすさ
3所沢
駅周辺は栄えているものの、夜になると酔っ払いが多くなることがあります。治安は良い方ですが、夜遅くは少し気をつけた方がいいかもしれません。
所沢市の口コミ
自然環境
5少し歩くと広い公園があり、子どもがのびのび遊べる場所が多いので、休日は家族でよく出かけています。
教育環境
5所沢市には35の小学校と17の中学校があり、通学距離が短くなるように配慮されているので、子どもが無理なく通学できるのが安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東急ドエルコンセールタワー所沢マンション概要
このマンションは西武新宿線航空公園駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間35分以内で都心部へスマートに移動できます。築31年でRC造り、25階建て総戸数253戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
東急ドエルコンセールタワー所沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東急ドエルコンセールタワー所沢 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市寿町27-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 25階建（253部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50㎡〜79.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜172万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.8万円〜15.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東急ドエルコンセールタワー所沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 航空公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50m² | 2,445万円 | 1,947万円 |
| 2LDK | 59.72m² | 2,914万円 | 2,660万円 |
| 3LDK | 62.34m² | 3,204万円 | 3,863万円 |
| 4LDK | 76.98m² | 3,851万円 | 4,667万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 58.27m²
- 3階/6階建