フォルスコート両国千歳資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
フォルスコート両国千歳部屋別の参考相場価格
48部屋 / 48部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,225万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 75.40m² | 南 |
| 202 | 4,746万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 3LDK | 68.42m² | 南 |
| 203 | 4,753万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 3LDK | 68.52m² | 南 |
| 204 | 4,753万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 3LDK | 68.52m² | 南 |
| 205 | 4,045万円 | 価格を確認する | 2,748万円 | 2LDK | 58.41m² | 南 |
| 206 | 5,225万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 3LDK | 75.40m² | 南 |
| 301 | 5,252万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 3LDK | 75.40m² | 南 |
| 302 | 4,770万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 68.42m² | 南 |
| 303 | 4,777万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 3LDK | 68.52m² | 南 |
| 304 | 4,777万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 3LDK | 68.52m² | 南 |
| 305 | 4,067万円 | 価格を確認する | 2,788万円 | 2LDK | 58.41m² | 南 |
| 306 | 5,252万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 3LDK | 75.40m² | 南 |
| 401 | 5,726万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 3LDK | 75.40m² | 南 |
| 402 | 5,201万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 3LDK | 68.42m² | 南 |
| 403 | 5,209万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 3LDK | 68.52m² | 南 |
| 404 | 5,209万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 3LDK | 68.52m² | 南 |
| 405 | 4,434万円 | 価格を確認する | 2,828万円 | 2LDK | 58.41m² | 南 |
| 406 | 5,726万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 3LDK | 75.40m² | 南 |
| 501 | 6,042万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 3LDK | 75.40m² | 南 |
| 502 | 5,487万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 68.42m² | 南 |
| 503 | 5,495万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 3LDK | 68.52m² | 南 |
| 504 | 5,495万円 | 価格を確認する | 3,408万円 | 3LDK | 68.52m² | 南 |
| 505 | 4,678万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 2LDK | 58.41m² | 南 |
| 506 | 6,042万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 3LDK | 75.40m² | 南 |
| 601 | 6,226万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 3LDK | 75.40m² | 南 |
| 602 | 5,655万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 3LDK | 68.42m² | 南 |
| 603 | 5,663万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 3LDK | 68.52m² | 南 |
| 604 | 5,663万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 3LDK | 68.52m² | 南 |
| 605 | 4,821万円 | 価格を確認する | 2,918万円 | 2LDK | 58.41m² | 南 |
| 606 | 6,226万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 3LDK | 75.40m² | 南 |
| 701 | 6,352万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 3LDK | 75.40m² | 南 |
| 702 | 5,768万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 3LDK | 68.42m² | 南 |
| 703 | 5,777万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 3LDK | 68.52m² | 南 |
| 704 | 5,777万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 3LDK | 68.52m² | 南 |
| 705 | 4,917万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 2LDK | 58.41m² | 南 |
| 706 | 6,352万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 75.40m² | 南 |
| 801 | 6,404万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 3LDK | 75.40m² | 南 |
| 802 | 5,815万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 3LDK | 68.42m² | 南 |
| 803 | 5,823万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 3LDK | 68.52m² | 南 |
| 804 | 5,823万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 3LDK | 68.52m² | 南 |
| 805 | 4,957万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 2LDK | 58.41m² | 南 |
| 806 | 6,404万円 | 価格を確認する | 3,708万円 | 3LDK | 75.40m² | 南 |
| 901 | 6,413万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 3LDK | 75.40m² | 南 |
| 902 | 5,824万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 3LDK | 68.42m² | 南 |
| 903 | 5,832万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 68.52m² | 南 |
| 904 | 5,832万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 68.52m² | 南 |
| 905 | 4,965万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 2LDK | 58.41m² | 南 |
| 906 | 6,413万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 3LDK | 75.40m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 5,225万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 75.40m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,746万円
- 新築時価格
- 3,268万円
- 3LDK
- 68.42m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,753万円
- 新築時価格
- 3,288万円
- 3LDK
- 68.52m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,753万円
- 新築時価格
- 3,288万円
- 3LDK
- 68.52m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 4,045万円
- 新築時価格
- 2,748万円
- 2LDK
- 58.41m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,225万円
- 新築時価格
- 3,458万円
- 3LDK
- 75.40m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 5,252万円
- 新築時価格
- 3,558万円
- 3LDK
- 75.40m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,770万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 3LDK
- 68.42m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,777万円
- 新築時価格
- 3,318万円
- 3LDK
- 68.52m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 4,777万円
- 新築時価格
- 3,318万円
- 3LDK
- 68.52m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フォルスコート両国千歳販売中・賃貸の物件（0件）
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フォルスコート両国千歳資産性スコア
4.24上位15%
フォルスコート両国千歳の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
フォルスコート両国千歳の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォルスコート両国千歳価格推移と将来予測
参考相場価格
5,225万円12万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 69.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 59万円/m²
想定売買価格
フォルスコート両国千歳201の現在の参考相場価格（㎡単価）は墨田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォルスコート両国千歳マンションの口コミ・評判(353件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5森下
夜も静かで酔っぱらいも少なく、治安が良いので安心して暮らせます。近所の人も穏やかな方が多い印象です。
買い物・生活利便性
5両国
駅周辺には100円ショップや医療系の施設も充実していて、生活に必要なものはほとんど揃います。
墨田区の口コミ
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォルスコート両国千歳マンション概要
このマンションは都営大江戸線森下駅から徒歩7分の距離にあり、駅チカで突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数48戸のマンションです。 マンションの近くにある両国国技館は、大相撲で有名ですが大相撲以外でもプロレスの会場になったり、コンサート会場にもなり色々な競技・大会が楽しめる施設となっています。もちろん、大相撲の歴史などもみることができます。
フォルスコート両国千歳詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォルスコート両国千歳（フォルスコートりょうごくせんさい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区千歳2丁目14-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.41㎡〜75.4㎡ |
| 新築時価格 | 2748万円〜3768万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 229万円/坪〜281万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：22000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォルスコート両国千歳間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 森下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.41m² | 4,749万円 | 5,306万円 |
| 3LDK | 68.52m² | 5,726万円 | 7,526万円 |
フォルスコート両国千歳売買履歴
- 2023/11
- 2020/12
- 2018/03
- 2016/04
- 2010/09
- 2009/05
- 2008/07
- 2007/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 成約5,500万円 | 94万円/m² | 8階 | 58.41m² | 2LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/12 | 成約4,700万円 | 68万円/m² | 2階 | 68.42m² | 3LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/03 | 成約5,270万円 | 76万円/m² | 9階 | 68.52m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/04 | 成約4,990万円 | 66万円/m² | 8階 | 75.40m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/09 | 成約3,780万円 | 50万円/m² | 4階 | 75.40m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/05 | 成約3,230万円 | 47万円/m² | 2階 | 68.52m² | 3LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/07 | 成約3,590万円 | 52万円/m² | 3階 | 68.42m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/12 | 成約3,900万円 | 57万円/m² | 7階 | 68.42m² | 3LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
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- 2025/10
- 2025/08
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- 2025/04
- 成約5,900万円93万円/m²
- 63.24m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
- モナーク両国隅田川
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/04
- 2023/09
- 2023/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,240万円 | 116万円/m² | 7階 | 53.58m² | 2LDK | ドマーニ両国 | 築22年 |
| 2025/08 | 成約7,008万円 | 113万円/m² | 4階 | 61.58m² | 2SLDK | クィーンシティ両国 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約9,500万円 | 94万円/m² | 9階 | 100.88m² | 3LDK | グランドステージ両国 | 築22年 |
| オススメ | フォルスコート両国千歳の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約6,500万円 | 111万円/m² | 7階 | 58.10m² | 1LDK | アスコットパーク両国 | 築22年 |
| 2025/04 | 成約5,900万円 | 93万円/m² | 5階 | 63.24m² | 3LDK | モナーク両国隅田川 | 築28年 |
| 2024/09 | 成約6,170万円 | 110万円/m² | 13階 | 55.83m² | 2LDK | ライオンズマンション両国リバーサイド | 築24年 |
| 2024/08 | 成約8,780万円 | 87万円/m² | 6階 | 100.88m² | 3LDK | グランドステージ両国 | 築21年 |
| 2024/04 | 成約3,490万円 | 88万円/m² | 2階 | 39.59m² | 1LDK | アスコットパーク両国 | 築21年 |
| 2023/09 | 成約7,870万円 | 78万円/m² | 8階 | 100.88m² | 3LDK | グランドステージ両国 | 築20年 |
| 2023/07 | 成約7,900万円 | 78万円/m² | 2階 | 100.15m² | 4LDK | グランドステージ両国 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ウィルレーナ森下
5,890万円- 1LDK
- 33.35m²
- 3階/9階建
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。