コスモ東京ベイタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は402のお部屋を基準に算出
コスモ東京ベイタワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 402 | 6,388万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 2LDK | 64.39m² | - |
| 510 | 7,915万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 3LDK | 77.32m² | - |
| 601 | 9,016万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 85.49m² | - |
| 608 | 8,928万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 84.67m² | - |
| 810 | 8,562万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 3LDK | 77.32m² | - |
| 903 | 9,569万円 | 価格を確認する | 5,578万円 | 3LDK | 84.67m² | - |
| 904 | 7,320万円 | 価格を確認する | 4,318万円 | 2LDK | 65.07m² | - |
| 1001 | 9,778万円 | 価格を確認する | 5,538万円 | 3LDK | 85.49m² | - |
| 1003 | 9,680万円 | 価格を確認する | 5,608万円 | 3LDK | 84.67m² | - |
| 1007 | 7,408万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 2LDK | 65.07m² | - |
| 1102 | 7,425万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 2LDK | 64.39m² | - |
| 1609 | 8,758万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 77.34m² | - |
| 1708 | 8,779万円 | 価格を確認する | 4,818万円 | 3LDK | 77.99m² | - |
| 1802 | 8,758万円 | 価格を確認する | 5,238万円 | 3LDK | 77.99m² | - |
| 1905 | 8,332万円 | 価格を確認する | 5,358万円 | 2LDK | 75.36m² | - |
- 参考相場価格
- 6,388万円
- 新築時価格
- 3,728万円
- 2LDK
- 64.39m²
- -
- 参考相場価格
- 7,915万円
- 新築時価格
- 4,258万円
- 3LDK
- 77.32m²
- -
- 参考相場価格
- 9,016万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 3LDK
- 85.49m²
- -
- 参考相場価格
- 8,928万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 3LDK
- 84.67m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,562万円
- 新築時価格
- 4,358万円
- 3LDK
- 77.32m²
- -
- 参考相場価格
- 9,569万円
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- 5,578万円
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- 参考相場価格
- 7,320万円
- 新築時価格
- 4,318万円
- 2LDK
- 65.07m²
- -
- 参考相場価格
- 9,778万円
- 新築時価格
- 5,538万円
- 3LDK
- 85.49m²
- -
- 参考相場価格
- 9,680万円
- 新築時価格
- 5,608万円
- 3LDK
- 84.67m²
- -
- 参考相場価格
- 7,408万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コスモ東京ベイタワー販売中・賃貸の物件（6件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
コスモ東京ベイタワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ東京ベイタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
6,388万円371万円前年比
- 402の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 99.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 89.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ東京ベイタワーマンションの口コミ・評判(519件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5防音性が高く静かな住環境
アクセス
5最寄り駅の勝どき駅から徒歩8分で、バス停も近く交通の便が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5勝どき
都営大江戸線が使えるので新宿や六本木、門前仲町など主要なエリアに乗り換えなしで行けるのは便利だと思います。月島駅で有楽町線に乗り換えもできるので、都心へのアクセスは悪くないです。駅自体も綺麗...
子育て環境
5築地市場
築地市場駅周辺は中央区の子育て支援制度が充実していて、保育園や幼稚園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。
中央区の口コミ
自然環境
4中央区は公園が少ないイメージでしたが、佃公園や京橋公園など、子どもが遊べる場所も意外と多く、休日は家族連れで賑わっています。
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ東京ベイタワーマンション概要
このマンションは都営大江戸線勝どき駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、26階建て総戸数217戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
コスモ東京ベイタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ東京ベイタワー（コスモとうきょうベイタワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区勝どき5丁目12-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 26階建（217部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.39㎡〜85.49㎡ |
| 新築時価格 | 3058万円〜10998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 328万円/坪〜381万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 87台 駐車費※1：26000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ東京ベイタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 勝どき駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.07m² | 7,408万円 | 9,288万円 |
| 3LDK | 81.33m² | 8,853万円 | 1億2,991万円 |
コスモ東京ベイタワー売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/09 | 成約1億1,100万円 | 142万円/m² | 18階 | 77.99m² | 2LDK | 築24年 |
| 2025/09 | 成約8,990万円 | 139万円/m² | 11階 | 64.39m² | 2LDK | 築24年 |
| 2025/08 | 成約1億円 | 128万円/m² | 14階 | 77.99m² | 1LDK | 築24年 |
| 2025/06 | 成約8,970万円 | 137万円/m² | 12階 | 65.07m² | 2LDK | 築24年 |
| 2025/05 | 成約9,290万円 | 142万円/m² | 12階 | 65.07m² | 2LDK | 築24年 |
| 2025/04 | 成約1億2,580万円 | 148万円/m² | 13階 | 84.67m² | 3LDK | 築24年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- オススメコスモ東京ベイタワーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約7,290万円 | 127万円/m² | 6階 | 57.00m² | 2LDK | ライオンズマンション勝どき | 築26年 |
| 2025/11 | 成約1億840万円 | 161万円/m² | 2階 | 67.11m² | 3LDK | クレアシティ勝どきアットステーション | 築23年 |
| 2025/10 | 成約2,640万円 | 120万円/m² | 3階 | 22.00m² | 1K | ヴェルトウォーターフロント | 築23年 |
| オススメ | コスモ東京ベイタワーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約1億990万円 | 169万円/m² | 7階 | 65.00m² | 2LDK | グランシティ勝どきアーバンオアシス | 築24年 |
| 2025/08 | 成約2,900万円 | 131万円/m² | 3階 | 22.00m² | 1K | ヴェルトウォーターフロント | 築23年 |
| 2025/07 | 成約1億2,770万円 | 188万円/m² | 3階 | 67.87m² | 3LDK | セザールアクアフロント勝どきイースト | 築24年 |
| 2025/07 | 成約9,980万円 | 144万円/m² | 12階 | 69.02m² | 2LDK | プラネ勝どき | 築20年 |
| 2025/04 | 成約9,060万円 | 133万円/m² | 3階 | 67.87m² | 3LDK | セザールアクアフロント勝どきイースト | 築24年 |
| 2025/02 | 成約9,400万円 | 136万円/m² | 8階 | 69.02m² | 3LDK | プラネ勝どき | 築20年 |
| 2025/02 | 成約9,380万円 | 130万円/m² | 11階 | 72.14m² | 2LDK | ソフィアタワー勝どき | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
勝どきの人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 77.99m²
- 17階/26階建
コスモ東京ベイタワーの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。