プチアビタシヨ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
プチアビタシヨ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,176万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.44m² | 南西 |
| 1階 | 1,162万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | - |
| 2階 | 1,348万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.30m² | 東 |
| 2階 | 1,180万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | 南東 |
| 2階 | 1,218万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,176万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.44m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,162万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,348万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.30m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,180万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.00m²
- 南東
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プチアビタシヨ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プチアビタシヨ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,176万円16万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 60.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プチアビタシヨマンションの口コミ・評判(360件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
吉祥寺
5吉祥寺駅周辺は外国人も多く、国際交流が盛んな雰囲気があります。多様な文化が交差していて、いろいろな人と出会えるのが楽しいです。
子育て環境
武蔵関
5武蔵関駅周辺は広々とした武蔵関公園があり、自然の中で子どもがのびのび遊べる環境が整っています。保育園や幼稚園も徒歩圏内に複数あり、子育て世帯にはとても便利だと感じます。
練馬区の口コミ
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プチアビタシヨマンション概要
このマンションはＪＲ中央線吉祥寺駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築32年で木造り、2階建てのマンションです。
プチアビタシヨ詳細情報
基本情報
| 建物名 | プチアビタシヨ |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区立野町11-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 19㎡〜22.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜205万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プチアビタシヨ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.44m² | 1,176万円 | 1,678万円 |
| 1K | 19.5m² | 1,199万円 | 1,791万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/01
- 成約6,750万円68万円/m2
- 98.17m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築27年
- 吉祥寺北パークホームズ
- 2024/10
- 成約5,200万円65万円/m2
- 79.19m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- 吉祥寺北パークホームズ
- 2024/06
- 成約8,000万円81万円/m2
- 98.17m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築26年
- 吉祥寺北パークホームズ
- 2023/02
- 成約5,580万円71万円/m2
- 77.53m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- 吉祥寺北パークホームズ
- 2023/02
- 2022/02
- 2021/05
- 2021/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約1,200万円 | 58万円/m2 | 5階 | 20.59m² | 1K | シティハイツ吉祥寺 | 築33年 |
| 2025/03 | 成約4,770万円 | 80万円/m2 | 1階 | 59.06m² | 1SLDK | クリオ吉祥寺壱番館 | 築30年 |
| 2025/01 | 成約6,750万円 | 68万円/m2 | 2階 | 98.17m² | 4LDK | 吉祥寺北パークホームズ | 築27年 |
| 2024/10 | 成約5,200万円 | 65万円/m2 | 1階 | 79.19m² | 3LDK | 吉祥寺北パークホームズ | 築26年 |
| 2024/06 | 成約8,000万円 | 81万円/m2 | 1階 | 98.17m² | 4LDK | 吉祥寺北パークホームズ | 築26年 |
| 2023/02 | 成約5,580万円 | 71万円/m2 | 3階 | 77.53m² | 3LDK | 吉祥寺北パークホームズ | 築25年 |
| 2023/02 | 成約950万円 | 54万円/m2 | 5階 | 17.59m² | 1K | シティハイツ吉祥寺 | 築31年 |
| 2022/02 | 成約4,350万円 | 58万円/m2 | 3階 | 74.31m² | 3LDK | ユニオンパレス吉祥寺北弐番館 | 築26年 |
| 2021/05 | 成約4,000万円 | 50万円/m2 | 2階 | 78.48m² | 3LDK | ユニオンパレス吉祥寺北弐番館 | 築25年 |
| 2021/04 | 成約4,060万円 | 61万円/m2 | 7階 | 66.27m² | 3LDK | クリオ吉祥寺弐番館 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 20.72m²
- 1階/4階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。